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Das Haus Sunshine 143 ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Lassen Sie sich von der positiven Energie und dem harmonischen Design inspirieren und genießen Sie das Leben in Ihrem neuen Zuhause!

In Ihrem neuen naturnahen Zuhause mit Fernsicht wird Energie eingespart. Photovoltaik mit Speicher, ein Hauswasserwerk und eine 2025 neu eingebaute Luftwärmepumpe sorgen für eine optimale Zukunft. Der gegenwärtige Energiewert stammt noch aus der Zeit der Öl-Heizung, die im März 2025 außer Betrieb genommen wurde.

Rückzugsorte der Ruhe: Drei geräumige Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie private Oasen der Entspannung. Hier können Sie zur Ruhe kommen, neue Energie tanken und sich vom Alltagsstress erholen. - Wellness-Oase für Körper und Geist: Das moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne wird zu Ihrem persönlichen Spa. Hier können Sie sich verwöhnen lassen und neue Kraft schöpfen. - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.

Die Immobilie wurde modernisiert und umfassend saniert: - Erneuerte Fenster (2004) - Sanierte Böden, Bäder & Zimmer (2018) - Neue Elektrik & Sanitäranlagen - Effiziente Gaszentralheizung (2019) mit Warmwasserspeicher - Photovoltaikanlage für nachhaltige Energie Zentrale Lage mit hoher Nachfrage: Die ausgezeichnete Infrastruktur sorgt für eine stabile Vermietbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar - ein klarer Pluspunkt für Mieter.

Genießen Sie ein angenehmes Raumklima und senken Sie Ihre Heizkosten durch den Einsatz nachhaltiger Energien. Diese umweltfreundliche Heiztechnologie wird nicht nur von den staatlichen Förderprogrammen anerkannt, sondern trägt auch aktiv zur Reduzierung Ihres ökologischen Fußabdrucks bei. Die Villa bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten.

Das Haus wird entsprechend der aktuellen EnEV gedämmt und mittels klimafreundlicher Wärmeerzeugung durch erneuerbare Energie, Luftwärme in Kombination mit Fußbodenheizung, beheizt. Die untere Ebene verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich (ca. 43 m²) mit clever integrierter Küchenecke und Zugang auf die Süd-Ost-Terrasse, ein Gäste-WC mit Regendusche, sowie über einen Hauswirtschaftsraum, nebst einem praktischen Außenzugang.

Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur Geld bei den Nebenkosten sparen, sondern auch aktiv zum Schutz unserer Umwelt beitragen. Durch die Nutzung erneuerbarer Energien wird Ihr neues Zuhause zu einem Ort des Wohlfühlens, der gleichzeitig ökologisch nachhaltig ist. Die intelligente Raumgestaltung und die Verwendung hochwertiger Materialien sorgen dafür, dass Sie sich in Ihrer neuen Villa vom ersten Tag an wohlfühlen werden.

Energie-Effizienzklasse A! Top-energetische Doppelhaushälfte (Wohn-/ Nutzfläche: 187,55 m²) mit herausragenden Dämmungseigenschaften, 3-fach-Verglasung und Fernwärmeanschluss mit einem Endenergiebedarf von 45,40 kWh/(m2*a) sowie Photovoltaik auf dem Dach!

Erdgeschoss: Einladender Eingangsbereich mit edlem Marmorboden Helles Esszimmer & Wohnzimmer mit offenem Kamin für gemütliche Abende Moderne Einbauküche mit offener Gestaltung und angrenzender Speisekammer Zwei flexibel nutzbare Zimmer, ideal als Schlafzimmer oder Büro Großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und WC Separate Gästetoilette im Eingangsbereich Manuelle Rollläden an den Fenstern Zugang zur Steinterrasse durch die Küche, ideal für entspannte Stunden im Freien Untergeschoss: Vollständig mit Marmor gefliester Keller Wendeltreppe ins Untergeschoss Drei große Kellerräume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (z.B. Hobbyräume, Werkstatt) Garage mit Werkbank, zusätzlicher Außen-Stellplatz Heizung und Energie: Öl-Zentralheizung, Fußbodenheizung (außer in Schlafzimmer und Bad, hier zusätzliche Heizkörper) Warmwasseraufbereitung über Strom Außenbereich: 812 m² großes Grundstück mit gepflegtem Garten und ausreichend Platz für Spiel und Erholung Optional: Zusätzliches Grundstück mit Gartenhaus (ca. 300 m²) Ihr neues Zuhause?

Eine effiziente Luftwärmepumpe (Vaillant) steuert die Fußbodenheizung und Warmwasserversorgung. Zusätzlich sorgt eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher für nachhaltige Energie. Dreifachverglaste Fenster und Außentüren (Schüco) bieten optimale Isolierung. Hochwertige Vollholzinnentüren und eine edle Vollholztreppe (Treppenbau Plath) ergänzen das Design. Die Böden im Erdgeschoss, in den Bädern und auf der Kellertreppe sind in moderner Holzoptik gefliest, in den übrigen Räumen wurde hochwertiger Designbelag verlegt.

Besichtigungstermine können grundsätzlich jederzeit, jedoch nur nach Vorlage des Exposés, telefonisch unter 04561-610875733 vereinbart werden. Energie: Bedarfsausweis, 214,83 kWh/(m²a), Gas, Klasse: G, Baujahr Gebäude 1975, Baujahr Wärmeerzeuger 2009

Wärmedämmende Fenster mit Dreifachverglasung für optimalen Schallschutz und Energieeinsparung. Heizung & Energie: Nachhaltige Luft-Wärmepumpe für umweltfreundliche Wärmeversorgung. Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für gleichmäßige Wärmeverteilung. Hochwertige Dämmung gemäß den neuesten energetischen Standards.

Ess-Kochbereich gelangen Sie über eine Hebe-Schiebe-Tür auf den sehr großzügig bemessenen und sonnenverwöhnten Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Ein Platz, wo man neue Energie tanken kann und wo schöne Momente garantiert sind. (Sollten Sie noch weiteren Wohnraum benötigen, so könnte hier noch ein Wintergarten errichtet werden, die entsprechende Genehmigung hierfür liegt bereits vor).

Lady sucht ein Zuhause: Eine liebevolle Hündin voller Energie Mit ihren warmen, braunen Augen und ihrem charmanten Wesen verzaubert Lady, ein Labradormix, einfach jeden. Geboren am 4. Januar 2021 und mit einer handlichen Größe von 47 cm, bringt diese aufgeschlossene Hündin viel Freude und Energie mit.

Die freche Nuss hat eine unermüdliche Energie und eine ansteckende Lebensfreude, die einfach Spaß macht. Trotz seiner verspielten und lebhaften Art ist Nuts auch ein lieber und anschmiegsamer Junghund. Er genießt Streicheleinheiten und sucht gerne die Nähe von Menschen.

Kalle sucht Menschen die gern draußen Sport mit ihm machen. Bei Fahrrad fahren oder joggen kann er seine Energie raus lassen. Mobil+49 176 22204799 Anschrift Tierschutzorganisation: Animales del sol e.V. Mathiasstraße 101 45968 Gladbeck Animales del sol e.V. besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

Sugar heißt die kleine Maus und kam mit ihren Geschwistern zu uns. Ganz Welpe verfügt sie über eine Menge Energie und Spieltrieb. Leider hat sich herausgestellt, dass Sugar eine sehr ängstliche Hündin ist und kein Vertrauen zu Menschen hat. Wir suchen deshalb nach Menschen, die ihr den weiteren Aufenthalt ermöglichen wollen und sie bepaten.

Captain ist kein einfacher Hund, aber er hat ein liebevolles und erfahrenes zuhause verdient, in dem er die Aufmerksamkeit bekommt, die er braucht - am besten ohne kleine Kinder (mit der Energie kommt er leider nicht zurecht). Seit Januar bekommt er Gabapentin zur Beruhigung. Wer Captain ein Zuhause oder Pflegestelle geben möchte, der wende sich an: SOS-Dalmatinerrettung Nicole Breitholz www.sos-dalmatinerrettung.de Bitte lesen sie auf der Webseite die Vermittlungsablaufseite den Ablauf und die Bedingungen einer Vermittlung bzw. für eine Pflegestelle durch.

Zipzip Geboren: 05.09.2023 Rasse: Cattle Dog Größe: ca. 40 cm Gewicht: ca. 11 kg Kastriert: Ja Verträglich: Mit Hunden nach Kennenlernen, bevorzugt Rüden, Katzen unbekannt Geeignet für Familien mit Kindern: Unbekannt Wesen: Aktiv, verspielt, menschenbezogen, aufgeweckt, lernwillig, anfangs vorsichtig, aber freundlich Hier lebe ich: Deutschland (in der Nähe von Waren Müritz) Zipzip ist eine lebhafte und fröhliche Hündin, die voller Energie steckt und das Leben in vollen Zügen genießen möchte. Sie wurde in einem Kirschgarten entdeckt, wo sie monatelang auf sich allein gestellt war. Nachdem sie krank und geschwächt aufgefunden wurde, bekam sie die nötige Pflege und hat sich inzwischen zu einer gesunden, lebensfrohen Hündin entwickelt.

diese Menschen Nichtsdestotrotz bin ich ein aufgeschlossenes, junges und immer fröhliches Hundemädchen mit einer außergewöhnlichen Fellzeichnung. Ich strotze vor Energie und habe große Abenteuerlust! Und diese möchte ich mit meinen zukünftigen Menschen unbedingt teilen. Gerne auch mit weiteren Artgenossen, falls vorhanden, denn ich bin super sozial und verspielt mit meinen Kollegen.