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Altbaujuwel in Berlin-Nikolassee: Charmantes 1930er Jahre Haus mit Ausbaureserve
sehr schönes Wohnhaus in Berlin-Nikolassee - Altbaujuwel aus den 1930er Jahren - Dachkonstruktion mit Fledermausgauben und Biberschwanzeindeckung - viele im Original erhaltene Bauelemente - ca. 185 m² Wohnnutzfläche - ca. 60 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss - Dachgeschoss mit Heizungsvorbereitung - Keller mit Tiefgarage und horizontalem Schiebetor aus der Bauzeit - überdachter Hauseingangsbereich mit Podest aus Klinkermauerwerk - überdachter Außenzugang zum Keller - großzügiges Treppenhaus mit Original-Holztreppe - Treppenhaus mit Original-Fußbodenfliesen - Erdgeschoss mit großer Veranda - Obergeschoss mit ca. 10 m² großem Balkon - Fenster im Erdgeschoss mit Original-Rollläden aus Holz (teilweise elektrisch) - Fenster im Obergeschoss mit Fensterläden - Wohnräume im Erdgeschoss mit Eichenparkett im Fischgrätenmuster - Wohnräume im Erdgeschoss mit zweiflügliger Schiebetür - Wärmedämmung im Dachkasten in 2012 - Gas-Brennwertheizung von 2006 - Heizung Buderus Logamax plus GB142 mit ca. 160 Liter Brauchwasserspeicher - Saunakabine für zwei Personen vom der Firma Silgmann - Treppe zum Keller mit Treppenlift von Firma Lehner Typ Alpha Baujahr 2021 - kleines massiv gebautes Gartenhaus mit ca. 8 m² Nutzfläche - überdachter Freisitz am Gartenhaus - neu gepflasterte Grundstückszufahrt und Wege (Betonpflaster) - neuer und geschmiedeter Zaun zur Straßenseite - elektrisch betriebenes Einfahrtstor - befestigte Straße mit Altberliner Gaslaternen Objekt: Praxis, Kanzlei oder Eigenheim?1.700.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202414129 BerlinHäuser zum Kauf -
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Einmaliges besonderes Niedrigenergiehaus - VB -
Bemerkungen: Netzwerkinfrastruktur in Cat.7 und verlegte EIB / KNX Leitungen Elektroeinheiten: Busch Jaeger / alpha nea Kathrein SAT-Anlage für Mehrfachteilnehmer und Einspeisung für IPTV vorhanden. 2 Garagen-Stellplätze 2 Carport-Stellplätze 2 Aussenstellplätze Geniessen Sie die Ruhe und den freien Blick in die Natur.1.280.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202421395 TespeHäuser zum Kauf -
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NEUWERTIGES TRAUMHAUS MIT BERGSICHT UND TOP AUSSTATTUNG - Einliegerwohnung oder Gewerberäume im Keller - Doppelgarage
Eichen Parkettboden. -Hochwertige Fliesen (75x75cm) in Bad, Gäste WC. Heizung/Energie: -Luft-Wärmepumpe - Alpha-Innotec LWAV 82R1/3. -Fussbodenheizung im gesamten Haus inklusive Keller. -Vorbereitung für eine PV- Anlage. Elektrik: -LED Einbauspots. -LAN 1000 Mbit/s sowie SAT-TV Anschlüsse im gesamten Gebäude.998.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202484533 MarktlHäuser zum Kauf -
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XXX - BESICHTIGUNGSTAG AM SAMSTAG, 22.06.24 Bezug zum Jahreswechsel - XXX
Auszug aus der Baubeschreibung: - wohngesundes Ziegelmauerwerk - 36,5 cm Wandstärke - große Fensterflächen in 3fach-Verglasung (WERU) für viel Licht und Luft im Wohnraum - Wärmepumpe (Alpha Innotec) in Kombination mit Fußbodenheizung in EG, OG, UG - hochwertige WC- und Badausstattung mit z.B. bodengleicher Dusche u.v.m. - elektrische WAREMA-Raffstores im EG, elektrische Alu-Rollläden im OG - Vorbereitung für Photovoltaik-Anlage - Starkstrom-Anschluss für z.B.879.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202491090 EffeltrichHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Entspannt und sicher ins Eigenheim
* Werkseitige Herstellung - daher Bezugsfertigkeit innerhalb 6 Wochen nach Baubeginn * Keine Baufeuchtigkeit - daraus resultierend kein Nährboden für Schimmelbildung oder Pilzbefall * Hervorragende Wärmeisolierung der gesamten Gebäudehülle - weiteren Preissteigerungen im Energiebereich blicken Sie entspannt entgegen * Einzigartige Wärmespeicherfähigkeit der Massivwände - sorgt im Sommer auch bei längeren Hitzeperioden für angenehmes Wohn-/Schlafklima * Luft-/Wasser-Wärmepumpe von ALPHA INNOTEC - Heiztechnik unabhängig von Öl und Gas * Verwendung ausnahmslos namhafter Produkte wie z. B. - Busch&Jäger Elektroinstallation - STO-Außenfassade - Beton-Dachsteine mit NANO-Beschichtung von BRAAS oder CREATON * * * ICON-Haus - mit Sicherheit massiv gebaut * * * Lagebeschreibung: Tolles Haus - tolle Lage !761.500 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202490427 NürnbergHäuser zum Kauf -
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Traumhaus in TOP-Lage
* Werkseitige Herstellung - daher Bezugsfertigkeit innerhalb 6 Wochen nach Baubeginn * Keine Baufeuchtigkeit - daraus resultierend kein Nährboden für Schimmelbildung oder Pilzbefall * Hervorragende Wärmeisolierung der gesamten Gebäudehülle - weiteren Preissteigerungen im Energiebereich blicken Sie entspannt entgegen * Einzigartige Wärmespeicherfähigkeit der Massivwände - sorgt im Sommer auch bei längeren Hitzeperioden für angenehmes Wohn-/Schlafklima * Luft-/Wasser-Wärmepumpe von ALPHA INNOTEC - Heiztechnik unabhängig von Öl und Gas * Verwendung ausnahmslos namhafter Produkte wie z. B. - Busch&Jäger Elektroinstallation - STO-Außenfassade - Beton-Dachsteine mit NANO-Beschichtung von BRAAS oder CREATON * * * ICON-Haus - mit Sicherheit massiv gebaut * * * Lagebeschreibung: Tolles Haus - tolle Lage !699.900 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202490592 SchwarzenbruckHäuser zum Kauf