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hochwertige Zweizimmerwohnung mit erhöhter Abschreibung und KfW
Dadurch entstehen verschiedene Wohnkonzepte mit Apartments, klassischen 2 Zimmerwohnungen und Maisonette-Wohnungen. Abschreibung: Das historische Denkmalobjekt fällt unter die erhöhte Abschreibung nach den §§7h/7i EstG. Zudem soll das Gebäude alle Vorraussetzungen für das KfW-Programm 261 "Denkmal effizient Sanieren" erfüllen. u.a.282.200 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202495444 BayreuthEigentumswohnungen -
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***NEUBAU*** 8% Gesamt-Abschreibung MITNEHMEN - Inkl. neuer EINBAUKÜCHE - KfW40 +++
Objektbeschreibung: +++ NEUBAU - Rund-Um-Sorglos-Paket für KAPITALANLEGER - 500m zum Stadtplatz +++ INFO für Anleger: Der Bauantrag wurde 2021 gestellt, somit profitieren Sie neben der linearen Abschreibung von 3%, zusätzlich von weiteren 5% Sonder- Abschreibung beim Kauf dieser Immobilie. Die Fertigstellung des 1. Bauabschnitts erfolgt im Sommer 2023, somit genießen Sie noch ca. 3,5 Jahre eine Abschreibung von insgesamt 8% pro Jahr - Wir gestalten den Kaufvertrag passend dazu.293.200 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202494447 PlattlingEigentumswohnungen -
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**Wohntraum mit hoher Abschreibung**
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Die Gemeinde Leutesdorf befindet sich am nördlichen Rand des Neuwieder Beckens und zugleich am Fuße des Westerwaldes als Teil des Rheinischen...175.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202456599 LeutesdorfEigentumswohnungen -
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RESERVIERT: Jetzt 10% Abschreibung sichern
Lage: Best194 befindet sich nur 9 km entfernt von der Berliner Stadtgrenze. Das Objekt erreicht man über die Berliner Straße vom Bahnhof Oranienburg mit dem Auto in 10 Minuten (3km). Öffentliche...443.795 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202416515 OranienburgEigentumswohnungen - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Wohnen in der grünen Regnitzau*3 Zimmer*Balkon*10% Abschreibung*hochwertige Ausstattung*Wärmepumpe*PV Anlage mit Speicher*Lüftung*KFW 40 QNGFörderung
um Wurzeln zu schlagen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Kapitalanleger/Vermieter: Wir empfehlen als faire Kaltmiete 14 €/m² plus Stellplatzmiete. Abschreibung linear mit 3 % als Standard möglich. Zusätzlich aufgrund des QNG Zertifikats 4 Jahre lang 5 % Sonderabschreibung begrenzt auf 4.000 € /m² Herstellungskosten Zukünftig anstelle der linearen 3 % Abschreibung auch 5 % degressive Abschreibung für 6 Jahre möglich Somit wäre es möglich bereits in den ersten 6-7 Jahren knapp 50 % der Baukosten steuerlich geltend zu machen und so einen Teil des Kaufpreises über die Steuer wieder zurückholen.420.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202496114 HirschaidEigentumswohnungen -
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Wohnen in der grünen Regnitzau*2 Zimmer*Terrasse*Garten*10% Abschreibung*hochwertige Ausstattung*Wärmepumpe*PV Anlage mit Speicher*KFW 40 QNGFörderung
um Wurzeln zu schlagen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Kapitalanleger/Vermieter: Wir empfehlen als faire Kaltmiete 14 €/m² plus Stellplatzmiete. Abschreibung linear mit 3 % als Standard möglich. Zusätzlich aufgrund des QNG Zertifikats 4 Jahre lang 5 % Sonderabschreibung begrenzt auf 4.000 € /m² Herstellungskosten Zukünftig anstelle der linearen 3 % Abschreibung auch 5 % degressive Abschreibung für 6 Jahre möglich Somit wäre es möglich bereits in den ersten 6-7 Jahren knapp 50 % der Baukosten steuerlich geltend zu machen und so einen Teil des Kaufpreises über die Steuer wieder zurückholen.354.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202496114 HirschaidEigentumswohnungen -
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Wohnen in der grünen Regnitzau*3 Zimmer*Balkon*10% Abschreibung*hochwertige Ausstattung*Wärmepumpe*PV Anlage mit Speicher*Lüftung*KFW 40 QNG Förderung
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Investieren und Sparen - 90% -100% Abschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Friedrichsfeld ist ein beliebter Mannheimer Stadtteil in ländlicher Umgebung, mit guter Verkehrsanbindung.
Durch die günstige Lage zwischen...498.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202468229 MannheimHäuser zum Kauf -
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KAPITALANLEGER AUFGEPASST - JETZT VON AFA-ABSCHREIBUNG PROFITIEREN
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Duisburg überrascht mit seiner Vielseitigkeit: Großstadt im Westen des Ruhrgebiets, Universitätsstadt, Oberzentrum des Niederrheins und mit...695.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202447269 DuisburgHäuser zum Kauf -
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Jetzt 5 % Abschreibung nutzen: rentable Neubauwohnung.
Lage: Entstehen wird das Neubauvorhaben in Kempten - Neuhausen. Dort finden Sie auf dem ehemaligen Gärtnereigelände "Blumen Bunk" Erholung pur. Durch die Verwendung von Holz und der Verpflanzung...548.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202487439 Kempten (Allgäu)Eigentumswohnungen -
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5% Abschreibung und KfW-Förderung mit Spitzenmiete!
Objektbeschreibung: In Radebeul auf der Kötitzer Straße 41 befindet sich 1 modernes Mehrfamilienhäuser in ruhiger Lage bereits im Bau. Die 7 Wohneinheiten erhalten familienfreundliche Grundrisse und...271.344 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202401445 RadebeulEigentumswohnungen -
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Bauernhaus mit Sanierungs-Planung und §7-Abschreibung
Lage: Die malerische Gemeinde in der Fränkischen Schweiz bietet die perfekte Kulisse für ein neues Zuhause oder ein interessantes Investment für Ferienwohnungen. Die Ortschaft Gerhardsberg ist einer...119.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202492268 EtzelwangHäuser zum Kauf -
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Ab sofort: Durch Neubau Steuern sparen: 6 Jahre lang bis zu 5% Abschreibung nutzen.
Highlights: - Ab sofort gültig: Bis zu 5% Abschreibung auf Neubauten – Nutzen Sie 6 Jahre Steuervorteile - Im Herzen des Zukunftsviertel Stuttgarts: Urbanität (Top-Arbeitgeber, Schulen, Kitas, Einkaufen, Bahnhof, Autobahn) und Lebensqualität (Bäder, Wilhelma, Neckar, Weinberge, Kultur, Museen, Stadion und Arenen) - Exklusives Design trifft grüne Oase: Herausragende Architektur mit bepflanzter Fassade, Design in jedem Detail vom Treppenhaus bis zum Lichtkonzept, hochwertiges Interieur - Mehr-wertes Leben im Quartier: Innenhof mit 18 großen Bäumen, Hochbeete für Urban Gardening, Community Space für Geburtstage, quartierseigene Kita, Yoga oder Co-Working Service • Kapitalanleger Rund-um-Sorglos Paket • Hausmeisterservice • Vermietungsservice Sicherheit • Einbruchhemmende Türen • Pilzkopfverriegelung an Fenstern im EG • Videosprechanlage Ökologie • Bepflanzte Fassade mit Living Wall • Aufwendig gestaltete Außenanlagen mit 18 Bäumen und Begegnungsflächen • Ökologische Bauweise in KfW-55-EE • Photovoltaik für Produktion von Allgemeinstrom • Fernwärme mit Ökomix • Regenwasserretention • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Wohngesunde Baustoffe • E-Mobilität Lagebeschreibung: Anbindung & Mobilität • 5 Minuten zum Bahnhof • Daimler Motorenwerke in Laufdistanz • Bushaltestelle direkt vor Haustüre • In 4 Minuten am Stuttgarter Hauptbahnhof • In 5 Minuten auf B10/B14 • In wenigen Minuten auf A8/A81 Bildung & Einkaufen • Alle Schulen in Laufdistanz • Quartierseigene Kita • Supermärkte und Drogerien in unmittelbarer Nähe Freizeit & Kultur • Unmittelbare Nähe zu Park zum Joggen, Picknick oder Spielen • Mineralbäder, Wilhelma, Wasen und Kurpark in Laufdistanz • Neckarpark mit Strand in 8 Minuten zu Fuß erreichbar • Museen, Kunstausstellungen, Konzerte und Theater Raumaufteilung: - Gemütlicher freundlicher Wohnraum - Abstellraum - Großzügige Glasflächen -Tolles Design-Bad - Wettergeschützte Loggia - Blick zum Park Beratung nach Vereinbarung: Baustellenberatung im Container direkt am Bauplatz nach Angabe oder nach individueller Vereinbarung Strenger Sorglos-Paket: • Erst- und Wiedervermietung inkl.465.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202470372 StuttgartEigentumswohnungen -
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3-Zimmer-Whg. im 1.OG --- Neubau --- Bezugsfertig vsl. 01.08.2024
Fußbodenheizung - elektr. Rollos - hochwertige Boden- und Wandbeläge - Fernwärmeversorgung Abschreibung für Investoren: NH55 5% degressive Abschreibung gem. Wachstumschancengesetz Provision: provisionsfrei637.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202485716 UnterschleißheimEigentumswohnungen -
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Achtung Anleger! sanierte Wohnung mit 100% Abschreibung der Sanierungskosten in 12 Jahren! §7h EStG
Die Höhe und die Dauer des steuerlich absetzbaren Betrages hängt von der Art der Nutzung der Immobilie ab, ob Vermietung oder Selbstnutzung. Wird die Immobilie vermietet, kann eine erhöhte Abschreibung nach § 7h EStG in Anspruch genommen werden. Das bedeutet, dass im Jahr der Fertigstellung und in den folgenden 7 Jahren jeweils 9 % und in den darauf folgenden 4 Jahren jeweils 7 % der Sanierungskosten als Abschreibung geltend gemacht werden können.295.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202497947 GrünsfeldEigentumswohnungen -
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*** Degressive Abschreibung : Jetzt Steuervorteile mit energieeffizientem Neubau sichern ***
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.500,00 EUR
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.6.2032.
Endenergiebedarf beträgt 17.79...399.500 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202422399 HamburgEigentumswohnungen -
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Neu im Wachstumschancengesetz: 5% jährliche Abschreibung auf Neubauimmobilien.
Objektbeschreibung: Die hervorragende Lage am Neckardamm, gegenüber dem Neckarstrand und nur wenige Minuten von der „Neuen Mitte“ von Remseck entfernt, sowie die gute Infrastruktur mit Stadtbahnanschl...349.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202471686 Remseck (Neckar)Eigentumswohnungen -
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Wachstumschancengesetz: Jetzt 5% jährliche Abschreibung auf Neubauimmobilien sichern.
Objektbeschreibung: Die hervorragende Lage am Neckardamm, gegenüber dem Neckarstrand und nur wenige Minuten von der „Neuen Mitte“ von Remseck entfernt, sowie die gute Infrastruktur mit Stadtbahnanschl...359.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202471686 Remseck (Neckar)Eigentumswohnungen -
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Abschreibung/Denkmal: Erstklassisches Abschreibungsobjekt für den versierten Kaufmann
Lage: Süchteln: Eine ehemalige Weberstadt! Heute ein charmanter und komfortabler Ortsteil von Viersen, einer Stadt am linken Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Die Stadtteile...1.940.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202441749 ViersenHäuser zum Kauf
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