Yoga - Immobilien Yoga

Singles oder alle, die funktionales, stilvolles Wohnen mit Freiraum schätzen. Das Quartier bietet zahlreiche Highlights: Co-Working-Spaces, Fitness, Yoga, Boulderhalle und Mini-Kino - alles bequem per App buchbar. Hier mietest Du nicht nur eine Wohnung, sondern ein Lebensgefühl mit Komfort, Stil und Flexibilität.

Herzstück ist eine Wohn-Küchen-Lounge mit großer Fensterfront und direktem Zugang zum ganz persönlichen Outdoor-Paradies: Der Süd-Balkon ist perfekt für Morgen-Yoga oder den Sundowner nach einem langen Tag. Zwei wohlproportionierte Schlafzimmer bieten Platz für die Familie, lassen sich aber ebenso ideal als Homeoffice oder Gästebereich nutzen. Das Badezimmer mit großer Dusche überzeugt mit hochwertigen Materialien von Vigour sowie einem zeitlosem Designkonzept.

Herzstück ist eine Wohn-Küchen-Lounge mit großer Fensterfront und direktem Zugang zum ganz persönlichen Outdoor-Paradies: Die Süd-West-Terrasse mit tollem Ausblick ist perfekt für Morgen-Yoga oder den Sundowner nach einem langen Tag. Drei wohlproportionierte Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie, lassen sich aber ebenso ideal als Homeoffice oder Gästebereich nutzen. Das Badezimmer, eines mit großer Dusche und das andere mit Badewanne, überzeugen mit hochwertigen Materialien von Vigour sowie einem zeitlosem Designkonzept.

ob Sie ein Homeoffice, ein Spielzimmer für die Kinder oder vielleicht endlich das lang ersehnte Yoga-Studio einrichten möchten - hier gibt es genug Platz, um all Ihre Träume wahr werden zu lassen. Aber das ist noch nicht alles: Mit der großzügigen Ausbaureserve des Dachbodens und den ebenerdigen Nutzräumen im Hof können Sie die Wohn- oder Nutzfläche um weitere 140 m² erweitern.

Eigenes Fitnessstudio mit diversen verschieden Geräten von "Technogym" (Stepper, Bikes, Kinesis, Hanteln, uvm.) . Energetischer Yoga-/ Mediationsraum . Gaming Room mit 5ft Billiard, TV und Spieltische . Concierge; Service-Point; 24/7 Paketannahme - Parkähnlicher begrünter Gemeinschaftsinnenhof - Repräsentative Eingangsbereiche und stilvolle Flure mit besonderem Interior-Konzept - Smarte Lösung für mehr Wohnkomfort: Community- und Smart-Home-App (Keyless Wohnungstür, Heizung- und Lampensteuerung) - Ca. 40qm bis 200qm Wohnflächen - 306 Apartments auf 7 Hauseingänge verteilt - 6. - 10.

Eigenes Fitnessstudio mit diversen verschieden Geräten von "Technogym" (Stepper, Bikes, Kinesis, Hanteln, uvm.) . Energetischer Yoga-/ Mediationsraum . Gaming Room mit 5ft Billiard, TV und Spieltische . Concierge; Service-Point; 24/7 Paketannahme - Parkähnlicher begrünter Gemeinschaftsinnenhof - Repräsentative Eingangsbereiche und stilvolle Flure mit besonderem Interior-Konzept - Smarte Lösung für mehr Wohnkomfort: Community- und Smart-Home-App (Keyless Wohnungstür, Heizung- und Lampensteuerung) - Ca. 40qm bis 200qm Wohnflächen - 306 Apartments auf 7 Hauseingänge verteilt - 01. - 10.

Die großzügigen Flächen und sichtbaren Holzkonstruktionen bieten den perfekten Rahmen für Designstudios, Beratungsräume oder eine stilvolle Arbeitsumgebung mit Charakter. Auch Konzepte wie ein Wellness- oder Yoga-Loft, ein Pilates-Studio oder ein Rückzugsort für persönliche Entwicklung finden hier ihren authentischen Ausdruck.

Es verfügt über in Deutschland einzigartige und sehr schicke Community Spaces mit einem enormen Mehrwert: • Co-Working mit eigenen Schreibtischen (OpenSpace), private „Think Tanks“ zum Zurückziehen, Lounge und kleiner Kitchenette • Club-House mit Designküchenzeile, Bar-Theke, Lounge und großem Essbereich, möblierter Außenterrasse • Eigenes Fitnessstudio mit diversen verschieden Geräten von „Technogym“ (Stepper, Bikes, Kinesis, Hanteln, uvm.) • Energetischer Yoga-/ Mediationsraum • Gaming Room mit 5ft Billiard, TV und Spieltische • Concierge; Service-Point; 24/7 Paketannahme - Parkähnlicher begrünter Gemeinschaftsinnenhof - Repräsentative Eingangsbereiche und stilvolle Flure mit besonderem Interior-Konzept - Smarte Lösung für mehr Wohnkomfort: Community- und Smart-Home-App (Keyless Wohnungstür, Heizung- und Lampensteuerung) - Ca. 40qm bis 200qm Wohnflächen - 306 Apartments auf 7 Hauseingänge verteilt - 6. – 10.

Auch im liebevoll und vielseitig angelegten Garten mit Teich, Quellsteinbrunnen, Holzliegen, Hochbeeten, Yoga-Deck, Grillplatz und Gartenhaus kann gemeinschaftlich gegärtnert, gespielt, gefeiert und entspannt werden. Zum Objekt gehören ein Kellerabstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der über einen Autolift zugänglich ist.

Der Kellerbereich umfasst einen ausgebauten Souterrainbereich mit Badezimmer und einer Fläche von ca. 80 m², sowie die Technikräume mit weiteren 80 m². Der Souterrainbereich ist der ehemalige Spabereich der Unternehmervilla und wurde zuletzt als Yoga Studio genutzt. Direkt am Eingangsbereich des Anwesens befinden sich drei Garagenstellplätze für komfortables und sicheres Parken. Grüne Oase Das 1.675 m² große Grundstück ist eine wahre grüne Oase – ein parkähnlich angelegter Garten mit altem Baumbestand, gepflegten Rasenflächen und liebevoll gestalteten Beeten.

Mit Blick auf das Gesamtkonzept kann die Immobilie für folgende Vorhaben genutzt werden: - Wohnen mit großem Platzbedarf - Wohnen und arbeiten (Büro, Behandlungsräume, Kosmetik/Wellness, Yoga etc.) - Mehrgenerationenwohnen - Wohnen und Vermieten (Dauermieter/Boardinghouse/Airbnb) - Wohngemeinschaft/Community Denkbar wären auch folgende Möglichkeiten: - Seminarhaus/Tagungszentrum - Jugendherberge - Eventlocation mit Übernachtungsmöglichkeiten - kleinere kulturelle Veranstaltungen - Zentrum für Yoga, Achtsamkeit, Meditation - Wohngruppen - Soziale Einrichtung - Therapeutische Einrichtung Das Haupthaus bietet viel Platz auf 3 Etagen.

Genießen Sie die Vorzüge der nahen Umgebung mit zahlreichen Spazierwegen, Sportvereinen mit vielfältigem Angebot - auch Yoga -, und einer optimalen Anbindung an die Autobahnen nach Frankfurt, Gießen und Mittelhessen. Die Nachbarorte Bad Nauheim, bekannt als Kurort, und Friedberg sind ebenfalls schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, zwei Kindergärten, eine Grundschule sowie verschiedene Gaststätten sind fußläufig erreichbar und runden das attraktive Angebot ab.

Hier können Sie sehr gut eine kleine meditative Ecke integrieren und sich erholen, oder auch eine kleine Yoga/Pilates Einheiten ausüben! Die Umsetzung bleibt ganz Ihnen überlassen... Das Schlafzimmer wurde optimal mit Einbauschränken ausgestattet, sodass Sie zukünftig ausreichend Platz für ein großes Bett haben.

Für Familien oder Paare, die einen Elternteil in ihrer Nähe haben möchten oder den heranwachsenden Nachwuchs eröffnet sich durch das Nebengebäude noch eine tolle zusätzliche Option. Hier könnte Ihre private Werkstatt, Ihr eigenes Sportstudio, Ihre Yoga-Oase oder eine Räumlichkeit zum Feiern entstehen. Auch eine Vermietung als 1 - 2 Zimmer-Appartement wäre denkbar. Kommen Sie gerne vorbei zu einer persönlichen Besichtigung und fühlen Sie die Atmosphäre, um Visionen entstehen zu lassen!

Eigenes Fitnessstudio mit diversen verschieden Geräten von "Technogym" (Stepper, Bikes, Kinesis, Hanteln uvm.) . Energetischer Yoga-/ Mediationsraum . Gaming Room mit 5ft Billiard, TV und Spieltische . Concierge; Service-Point; 24/7 Paketannahme . Begrünte Gemeinschaftsdachterrasse mit Outdoor-Küche . Parkähnlicher begrünter Gemeinschaftsinnenhof - Repräsentative Eingangsbereiche und stilvolle Flure mit besonderem Interior-Konzept - Smarte Lösung für mehr Wohnkomfort: Community und Smart Home App (keyless Wohnungstür, Heizung- und Lampensteuerung) - Ca. 40 qm bis 200 qm Wohnflächen - 306 Apartments auf 7 Hauseingänge verteilt - 6. - 10.

Sie bevorzugen eine freie Raumaufteilung, "Loftähnliches Wohnen", Wohnen- und Arbeiten in den eigenen Räumen..... Sie Träumen von einem Yoga- Zentrum.., Sie wünschen eine eigene Praxis... Oder einfach nur eine große, helle und geräumige Laden- oder Bürofläche ? Dann haben wir hier, mitten im Herzen von Mainhardt, unweit von Schw. - Hall, Backnang, Heilbronn und Gaildorf vlt.

Die Einheit besteht aus 5 flexibel nutzbaren Räumen, einem Wartebereich, einer Küche, zwei WCs sowie einem Abstellraum/Archiv. Die Räume eignen sich ideal für Therapie, Physiopraxis, Yoga, Coaching, Büro oder ähnliche Gewerbeformen. Ein besonderes Merkmal: Die Räume 1-4 im UG sind durch Mobilwände auf einem Schienensystem getrennt. Diese können je nach Bedarf verschoben oder entfernt werden, sodass sich die einzelnen Bereiche auch zu einer großen Fläche zusammenfassen lassen - ideal für offene Arbeitsbereiche, Gruppenangebote oder Veranstaltungen.

Sahnehäubchen: Der Dachspeicher über der Wohnung wurde bereits vom Eigentümer erworben und bietet die seltene Chance, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Wer noch Platz für ein Atelier, ein Büro oder die lang ersehnte Yoga-Oase sucht, wird hier fündig.++ Fazit: Diese Wohnung ist keine gewöhnliche Immobilie - sie ist ein Zuhause mit Herz, Stil und Substanz. Ideal für alle, die Qualität schätzen und in Köln-Holweide eine moderne, liebevoll sanierte Wohnung mit Wohlfühlfaktor suchen.

Hohe Decken und klare Architektur schaffen eine besondere Atmosphäre - ideal für Theater, Seminare, Workshops, Tanz, Yoga, Ausstellungen oder als großzügige Werkstattfläche. Der moderne Neubau von 2020 ergänzt das Ensemble perfekt. Im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Gastroküche mit direktem Zugang zum Biergarten, der an warmen Tagen zum Verweilen einlädt.

großzügige Wohnküche mit Hauswirtschaftsraum, Büro, Gäste-WC, Duschbad, Speis, 80 m² großes Wohnzimmer im ehemaligen Stall, mit uriger Galerie, Holzofen Technikräume, Hobbyraum mit Saunavorbereitung OG: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Ausbaureserve, Galerie DG: Studio mit Küche und Duschbad - als ELW nutzbar urkundlich 1752 erstmals erwähnt, ab 1976 modernisiert - Technik und Ausstattung stammen großteils aus dieser Zeit, großes Potential bei Innenausstattung (Bäder, Böden..), Raumaufteilung, Technik, Dämmung, Öl-ZH 2006, teilweise Fußbodenheizung, FI vorhanden, zeitgemäße Kleinkläranlage, ehemalige Scheune mit rund 350 m² Grundfläche, ideal als Werkstatt (Holz/Metall/Auto...), Lager, Atelier.... + Lagerfläche im OG Wintergartenartiger Anbau - ideal zum Feiern, Atelier, Yoga, Basteln, Hobby... große Doppelgarage, Gartenhaus/Geräteschuppen, Holzlager, bestens geeignet für Naturliebhaber, Stadtflüchtlinge, Freigeister, Künstler, Handwerker, Bastler, Familien mit Platzbedarf, Tierhalter....