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Reinkommen - Wohlfühlen Helle 5-Zimmer-Wohnung mit Nebengebäude

280.000 €

Festpreis

28.10.2025

89287 Bellenberg

Wohnkomfort in einer lichtdurchfluteten Wohnung mit großzügigem Balkon und einem Gartenanteil erwarten Sie bei diesem Immobilienangebot. Der Grundriss der gepflegten 5-Zimmer-Wohnung ist sehr ansprechend, ebenso das ruhige Umfeld in einem gewachsenen Wohngebiet aus den 60/70er Jahren.

Die Wohnung wurde gut in Schuss gehalten, verfügt über moderne Vinylböden, Kunststofffenster mit Rollläden, einen Kaminofen und eine extravagante Einbauküche. Hier und da werden Sie wahrscheinlich noch Hand anlegen müssen, um Ihrem eigenen Geschmack gerecht zu werden.

Für Familien oder Paare, die einen Elternteil in ihrer Nähe haben möchten oder den heranwachsenden Nachwuchs eröffnet sich durch das Nebengebäude noch eine tolle zusätzliche Option. Hier könnte Ihre private Werkstatt, Ihr eigenes Sportstudio, Ihre Yoga-Oase oder eine Räumlichkeit zum Feiern entstehen.

Auch eine Vermietung als 1 - 2 Zimmer-Appartement wäre denkbar.

Kommen Sie gerne vorbei zu einer persönlichen Besichtigung und fühlen Sie die Atmosphäre, um Visionen entstehen zu lassen!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche150,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr1968
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert441 kWh/m²a
- Ausstelldatum29.01.2025
- Gültig bis29.01.2035