Leiter - Immobilien Leiter

und allen relevanten Unterlagen vorlegen. 2MM kalt Kaution. Verlässlichkeit und feste Zusagen sind Voraussetzung. Ich leite nur vollständig eingereichte Unterlagen für ein Miet-Angebot an den Vermieter weiter! Vertraulichkeit garantiert.

Großer Wohnraum mit integrierter Küche inklusive Inventar, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Essplatz mit 2 Stühlen, großer Einbauschrank, Couch, 1 Sessel sowie ein Schreibtisch. Ausziehbare Leiter zum Spitzboden, der auch als Schlafplatz / Stauraum genutzt werden kann. Schlafzimmer mit 1,40m-Bett, großer Einbauschrank, Austritt zum Mini-Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Bad mit Dusche, Waschbecken und WC (erneuert 2010), zudem bieten mehrere Einbauschränke viel Stauraum.

Großer Wohnraum mit integrierter Küche inklusive Inventar, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Essplatz mit 2 Stühlen, großer Einbauschrank, Couch, 1 Sessel sowie ein Schreibtisch. Ausziehbare Leiter zum Spitzboden, der auch als Schlafplatz / Stauraum genutzt werden kann. Schlafzimmer mit 1,40m-Bett, großer Einbauschrank, Austritt zum Mini-Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Bad mit Dusche, Waschbecken und WC (erneuert 2010), zudem bieten mehrere Einbauschränke viel Stauraum.

Bis in den Dachfirst geöffnet und von zwei Dachflächenfenster tagesbelichtet ist die Obergeschossdiele. Über zwei Leitern sind die beiden ausgebauten Spitzböden zugänglich, die als Spiel- und/oder Abstellflächen dienen können. Erstaunlich sind die Raumqualitäten auch im Untergeschoss, denn es gibt zwei wohnliche Räume und ein tagesbelichtetes Duschbad.

Bitte füllen Sie in Ihrem Kundenkonto den zweiten Teil der Selbstauskunft aus und laden die erforderlichen Unterlagen für die Bewerbung hoch (Upload). Nach Durchsicht der Unterlagen sowie Bonitätsprüfung leiten wir Ihre Daten an den Vermieter weiter und melden uns gerne schnellstmöglich bei Ihnen. Willkommen im Herzen von Rheinbach! In zentraler Stadtlage präsentiert sich diese außergewöhnliche Maisonettewohnung als stilvolles Zuhause mit Charakter.

Das helle Bad mit Wanne und Dusche ist durch seine Dachschrägen sehr individuell gestaltbar, sehr geräumig und bietet viel Stauraum. Weiterer Stauraum befindet sich über eine Leiter erreichbar unter dem Dachfirst. Hier befindet sich eine Empore, die als Nutzfläche geeignet ist. Der Hausflur ist hell und wurde aktuell neu gestaltet.

Das Freizeitangebot ist sehr breit gefächert. Vor allem Naturfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Allem voran lädt die Buchberger Leite zu einer Wanderung ein. Zahlreiche Rad- und Wanderwege im Naherholungsgebiet Ilztal mit dem imposanten Schloss Fürsteneck und auch das Keltendorf Gabreta bieten Spaß und Freizeitvergnügen zu jeder Jahreszeit für Jung und Alt.

Breite: 2,55 m Höhe: 3,35 m (Gesamthöhe 3,95 m) Gewicht: ca. 3.500 kg Konstruktion & Außenbereich Tragkonstruktion: Fichte/Tanne 40 × 90 mm Außenverkleidung: Lärchenholz Dach: Anthrazit-Stehfalzblech, Satteldach mit Dachrinnen Boden: Massive Lärchendielen (20 mm) Trailer & Zulassung Trailer: Vlemmix 720 TH WP, 3,5 t Straßentauglich, TÜV-geprüft In Deutschland zugelassen, EU-weit nutzbar Dämmung & Innenausbau Dämmung: 10 cm Mineralwolle (winterfest) Dampfsperre: Dachmembran / Aluminiumfolie Innenverkleidung: Fichtenholz Fenster, Türen & Anschlüsse Kunststofffenster in Anthrazit, 2-fach verglast mit Lüftungsstellung Große doppelflügelige Glastüren Stromanschluss: CEE 230 V / 32 A Wasseranschluss: ½ Zoll Abwasseranschlüsse: 50 mm & 100 mm Beleuchtung & Klima Innen- und Außenbeleuchtung vollständig in LED LED-Beleuchtung im Wohnbereich, Bad, Lofts & Außenbereich Klimaanlage zum Heizen und Kühlen Küche: Dunstabzugshaube von FRANKE Markengeräte von FRANKE & AEG Franke-Spüle mit Auszugshahn AEG-Kochfeld (2 Felder) Arbeitsplatte aus Lärche Soft-Close-Schubladen, weiße Fronten Platz für Geschirrspüler oder Kühlschrank Bad: Dusche Waschbecken mit Spiegel & Unterschrank Vorbereitung für klassisches WC Platz für Boiler Schiebetür Belüftung Schlaf- & Wohnbereiche Zwei Schlaflofts für Doppelmatratzen (geeignet für 4–6 Personen) Feste Treppe aus Lärche vorne Leiter im hinteren Bereich Flexibler Wohnbereich unter dem hinteren Loft Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, Bilder oder eine Besichtigung.

Der Wohnraum überzeugt durch seine Helligkeit, bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und verfügt über einen Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien schafft und zum Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der offene Galeriebereich, der über eine Leiter erreichbar ist. Der ausgebaute Dachbereich schafft zusätzlichen Raum und eignet sich ideal als Arbeitsbereich, Leseecke oder Stauraum. Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter für 600,00 € (VB) übernommen werden.

Sowohl vom Balkon als auch von der Terrasse genießen Sie einen schönen Blick in die Natur. Den Dachboden erreichen Sie nur von außen mit Hilfe einer Leiter. Objektinformationen: Die Beheizung erfolgt über eine alte Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung welche erneuert werden sollte. Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt Zwei Stellplätze vor den Garagen Isolierverfglaste Kunststofffenster (Bj. 2004) Bodenbeläge: Fliesen, Laminat , Holz Beide Bäder wurden über die Jahre erneuert das Originalbaujahr ist 1967 Die Immobilie ist bezugsfrei!

Nach Rücksprache mit dem Erbpachtgeber besteht zudem die Möglichkeit, das Grundstück käuflich zu erwerben. Entsprechende Kaufangebote leiten wir gerne weiter. Ihr neues Zuhause Das Haus präsentiert sich im typischen Erhaltungszustand des Baujahres und bietet Ihnen damit die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten.

Da das Anwesen bisher durch zwei Generationen mit einer gemeinsamen Küche genutzt wurde, befindet sich hier ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem Büro. Über diesem Bereich gelangt man mit Leiter in den Spitzboden, der als Schlafbereich genutzt wurde. Ein großes, helles Schlafzimmer und ein Tageslichtduschbad machen die Etage komplett. Das Anwesen ist bis auf den Anbau komplett unterkellert.

Drei sehr große Zimmer (Schlafen, Kind, Büro), stilvolles Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne und WC. Dachgeschoss: Nicht ausgebaut, aber über eine ausziehbare Leiter erreichbar - ideal als zusätzliche Lagerfläche. Keller: Waschküche, Heizungskeller, Vorratsraum und großer Hobbyraum mit Sauna, Dusche - ideal für Fitness, Gäste oder Hobbys. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

Vom Flur aus erreicht man den Balkon, der sich wunderbar für eine kleine Auszeit eignet. Über eine ausziehbare Leiter gelangt man zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet, während im Untergeschoss ein Vorratsraum zur Verfügung steht. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Garage mit elektrischem Torantrieb, sowie einem nachträglich eingebauten WC.

Über dem Dachgeschoss befindet sich eine zusätzliche Fläche von etwa 78 m², die derzeit über eine Leiter erreichbar ist. Wer mehr Platz benötigt, kann diesen Bereich mit überschaubarem Aufwand zu weiterem Wohnraum ausbauen - beispielsweise für ein Studio, Hobbyräume oder ein großzügiges Gästequartier.

Das Hauptbadezimmer überzeugt mit edlen Materialien und einer luxuriösen Whirlpool-Duschkabine. Ein kleiner Abstellraum ermöglicht aktuell über eine Leiter den Zugang zum Dachspitz, der eine erhebliche Ausbaureserve bietet. Nach Einbau einer festen Treppe ist hier eine beachtliche Erweiterung der Wohnfläche (aktuell ca. 240 m²) mit vielseitiger Nutzung vorstellbar.

Wir informieren Sie gerne und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin für das Objekt. - EIN KAUFPREISANGEBOT LEITEN WIR GERNE WEITER -

Das Obergeschoss besteht aus einer großen Diele, von der zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohn- und Essbereich abgehen, der in die Küche und auf den Sonnenbalkon führt. Der Dachboden ist über eine ausziehbare Leiter zugänglich. Das Untergeschoss bietet eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 77 m2. Die Räume wurden von außen gegen Feuchtigkeit isoliert. Die Wärmeversorgung obliegt einer Ölheizung. Neben dem Haus befindet sich eine ca. 20 m2 große Garage, die ebenfalls in die zusätzliche Nutzfläche eingerechnet ist.

lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Balkon bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Der Dachspitz ist über eine Leiter erreichbar und wurde bislang ausschließlich als Lagerfläche genutzt. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Neben einem Heizungsraum und einem Abstellraum unter der Treppe gibt es einen großen Lagerraum.

3 gut dimensionierte Zimmer, Diele, großes Bad/WC mit Badewanne u. Dusche, Der Spitzboden ist über einen ausziehbare Leiter zu begehen und bietet gut nutzbare Abstellfläche im Dachgeschoss.