Haushalt - Immobilien Haushalt

Im Erdgeschoss überzeugt der clevere Grundriss mit einem Gäste-WC, einem Büro und dem großzügigen Wohn- und Essbereich. Ein praktischer Bereich unter der Treppe bietet Raum, um Dinge des täglichen Haushalts unterzubringen. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume im gesamten Haus. Über die massive Treppe erreicht man das Dachgeschoss, wo sich neben dem Bad und einer Abstellkammer das Schlafzimmer und die zwei Kinderzimmer befinden.

78 m² Wohnfläche, einem großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse, separatem Schlafzimmer und einem flexibel nutzbaren Büro-/Gästezimmer eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte mit Homeoffice-Bedarf. Ob zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage - hier lohnt sich ein zweiter Blick. Objektbeschreibung: Die Wohnung verfügt über eine klassische Aufteilung mit folgenden Räumen: Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse Separates Schlafzimmer mit gutem Schnitt Büro-/Gästezimmer (halbes Zimmer) - ideal für Homeoffice oder Besuch Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Separate Küche mit Fenster Dachterrasse mit Weitblick bis zu den Alpen und - bei klarem Wetter - ein Hauch Seesicht Besonders praktisch: Zur Wohnung gehört sowohl ein Außenstellplatz als auch ein Tiefgaragenstellplatz (aktuell vermietet).

Die Wohnung verfügt über ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den Alltag deutlich erleichtert - besonders bei mehreren Personen im Haushalt. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, von der aus man einen herrlichen Ausblick über Mosbach genießen kann - perfekt, um abends zur Ruhe zu kommen oder den Morgen bei einer Tasse Kaffee zu begrüßen.

Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung - praktisch und komfortabel für Familien oder Haushalte mit mehreren Autos. Zusätzlichen Mehrwert bietet die vorhandene Photovoltaikanlage, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch wirtschaftlich interessant ist. Die Lage in Riedlhütte verbindet ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Das Haus verfügt über ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den Alltag deutlich erleichtert - besonders bei mehreren Personen im Haushalt. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, von dem aus man einen herrlichen Ausblick über Mosbach genießen kann - perfekt, um abends zur Ruhe zu kommen oder den Morgen bei einer Tasse Kaffee zu begrüßen.

Möblierung & Vollausstattung - hier fehlt wirklich nichts Diese Wohnung ist ein fertiges Setup, ideal für Neustart in Hamburg, Projektzeit, Pendler oder alle, die es unkompliziert mögen: Wohnen & Schlafen + Schlafsofa mit integrierter Matratze (komfortabel, alltagstauglich) + Kleiderschrank & Stauraum + SmartTV Haushalt & Alltag + Waschtrockner (Waschen & Trocknen in einem - direkt in der Wohnung) + Akkustaubsauger (kein Extra-Kauf nötig) + Küche & Basics + Besteck & Geschirr + Grundausstattung + Toaster + Wasserkocher Kurz: Koffer abstellen, auspacken, normal leben.

Die Immobilie verfügt über zwei Tageslichtbäder sowie insgesamt vier Gäste-WCs und bietet somit auch für größere Haushalte oder Besucher viel Komfort. Die moderne Brennwertheizung aus dem Jahr 2022 (geleast) garantiert eine energieeffiziente Beheizung des Hauses. Zudem wurde das Dach bereits 2007 neu eingedeckt. Vier der Räume im Obergeschoss sind mit Klimaanlagen ausgestattet, was insbesondere an warmen Sommertagen ein angenehmes Wohnklima schafft.

Im Untergeschoss befindet sich ein zu Wohnzwecken ausgebauter Abstellraum, von dem aus auch die Waschküche erreichbar ist. Sie bietet kurze Wege im Haushalt sowie ausreichend Platz für Organisation und Technik. Über den Flur gelangt man zudem in den historischen Gewölbekeller. Das massive Mauerwerk, die konstanten Temperaturen und der ursprüngliche Kellercharakter machen diesen Bereich ideal zur Lagerung und verleihen dem Gebäude zusätzlichen Altbaucharme.

Vollständig neu renovierte Erdgeschosswohnung mit ca. 74m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung ermöglich die Nutzung idealerweise und auf Wunsch der Eigentümer für 1 Person.

Alle Wände und Decken wurden...

Die Wohnung wurde 2025 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Geeignet für kleine Haushalte mit gesichertem Arbeitseinkommen, die ein zentrales, urban geprägtes Wohnumfeld schätzen. ??Hinweis: Das vollständige Exposé mit weiteren Fotos, einem Grundriss sowie dem direkten Zugang zum Voraus-Screening finden Sie auf www.makler4.immo

Die Wohnung wird mit Strom beheizt; der Verbrauch der Vormieter lag bei rund 4.700 kWh/Jahr (ca. 1.900 € für Haushalts- und Heizstrom). In Kombination mit AfA und steuerlicher Absetzbarkeit laufender Kosten eine einmalige Gelegenheit für langfristigen Vermögensaufbau. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! Die Fotos wurden teilweise mit KI bearbeitet und neu möbliert.

Die Wohnung mit 65 qm Wohnfläche ist einem guten gepflegten Zustand und wurde laufend modernisiert, u.a. 2017 Erneuerung Duschbad 2020 Erneuerung Einbauküche (zur Wohnung zugehörig) 2021 Erneuerung Vaillant Brennwerttherme ecoTEC Plus Typ VC 15 CS/1-5 2022 Renovierung (Malerarbeiten, Vinlyboden) 2024 Versigelung Dach Einbau neue Haustür Die Nebenkosten (ohne Heizkosten) liegen hier für einen Einpersonen-Haushalt bei 61,13 Euro. Weiterer Vorteil: Durch die eigene Gas-Therme mit Gaszähler, Wasseruhr und Stromzähler können diese ebenso wie die übrigen Nebenkosten (Grundsteuer, Versicherung, etc.) direkt dem Eigentümer in Rechnung gestellt werden, sodass kein Hausverwalter erforderlich ist

Die Küche ist Bestandteil des Mietvertrags und wird mit 50€/Monat Mietzins zzgl. zur Nettokaltmiete berechnet. Ich freue mich auf Ihre Bewerbung inkl. einer Vorstellung: Haushaltstyp, Beschäftigungsstatus, Haushalts-Nettoeinkommen und einer positiven Schufa Auskunft. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses befindet sich mitten im Stadtkern von Solingen und eignet sich ideal für Singles, Studenten, Pendler oder einen Zwei-Personen-Haushalt. Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in die ca. 55 m² große Wohnung, die sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und freundliche Lichtverhältnisse auszeichnet. Vom Flur aus erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne, das ruhige Schlafzimmer sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich.

Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ideale Voraussetzungen für Freizeit, Familie oder Hobbygärtner. Bis zu fünf Stellplätze sorgen zudem für eine komfortable Parksituation - auch für größere Haushalte. Ein ausführliches Lang-Exposé mit zusätzlichen Fotos und weiteren Details stellen wir Ihnen auf Anfrage gern zur Verfügung!

Der Wintergarten bietet einen wunderbaren Ausblick auf den eigenen Garten und lädt zum Entspannen ein. Die Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten und bieten ausreichend Platz für kochbegeisterte Haushalte. Die Gäste-WC's im Untergeschoss und 1. OG sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Untergeschoss finden Sie ein Homeoffice (Gästezimmer) mit direktem Zugang von außen, ein kleines Duschbad, praktischen Keller und einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 45,90 m² überzeugt durch ihre durchdachte Ausstattung und gemütliche Atmosphäre - ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte, die auf Komfort nicht verzichten möchten. Aktuell ist diese Wohnung vermietet. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die bereits im Preis enthalten ist. Der Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, während in Küche und Badezimmer elegante Fliesen verlegt wurden.

Bitte stellen Sie sich kurz vor und senden Sie uns folgende Informationen: Haushaltstyp Beschäftigungsstatus Haushalts-Nettoeinkommen positive SCHUFA-Auskunft Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Dieser beherbergt den Durchlauferhitzer sowie den Wasseranschluss für die Waschmaschine, wodurch kurze Wege im Haushalt gewährleistet sind. Das Gebäude und Gemeinschaftsflächen Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wird über eine Zentralheizung mit Wärme versorgt. Bei Bedarf kann zusätzlich angemietet werden: .

Dieser beherbergt den Durchlauferhitzer sowie den Wasseranschluss für die Waschmaschine, wodurch kurze Wege im Haushalt gewährleistet sind. Das Gebäude und Gemeinschaftsflächen Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wird über eine Zentralheizung mit Wärme versorgt. Bei Bedarf kann zusätzlich angemietet werden: .