2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Niederwerrn

500,00 €

Nettokaltmiete

02.01.2026

97464 Niederwerrn

Diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteien-Haus und verfügt über einen eigenen Wohnungseingang. Auf ca. 50 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen hellen Wohn- und Essbereich, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie ein funktionales Badezimmer. Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Ein Balkon ergänzt den Wohnraum.

Die Wohnung wurde 2025 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Geeignet für kleine Haushalte mit gesichertem Arbeitseinkommen, die ein zentrales, urban geprägtes Wohnumfeld schätzen.

??Hinweis:
Das vollständige Exposé mit weiteren Fotos, einem Grundriss sowie dem direkten Zugang zum Voraus-Screening finden Sie auf
www.makler4.immo

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete500,00 €
- Nebenkosten200,00
Merkmale
- Wohnfläche50,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Einbauküche
Baujahr1970
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert137 kWh/m²a
- Ausstelldatum18.11.2025
- Gültig bis17.11.2035

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