Erdgeschoss - Immobilien in Berlin Erdgeschoss

Wohnung zur Zwischenmiete – 3 Monate Ich vermiete meine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss für 3 Monate ab sofort. Die Wohnung ist ca. 54–56 m² groß und verfügt über: 2 Zimmer Balkon Abstellkammer Badezimmer mit Dusche und WC Küche Erdgeschosslage Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet.

Historischer Charakter der ehemaligen Telegraphenfabrik mit liebevoll gestalteten Innenräumen und Außenanlagen - Großzügige Einheit über zwei Ebenen mit durchgestecktem Loftgrundriss - Parkettboden aus Eiche - Bodentiefe, doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen - Deckenhöhe ca. 3,80 m im Erdgeschoss - Zwei Einbauküchen sowie zusätzliche Kitchenette im Erdgeschoss und im Souterrain - Bad mit Dusche, separate WCs auf beiden Ebenen - Glatt verputzte Wände - Historische Kappendecken - Kennzahlen zur Miete: - Jahreskaltmiete 77.754 € - Staffelmietvertrag vereinbart bis 31.12.2030 - Direkter Kellerzugang vom Souterrain - Zahlreiche Fahrradstellplätze im Innenhof vorhanden - Conciergeservice

Die Pfarrsiedlung gilt als ruhige und grüne Wohnlage mit guter Anbindung an das städtische Umfeld. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen Balkon mit Westausrichtung. Große Fensterflächen, teilweise bodentief, sorgen insbesondere im Wohnbereich und in der Küche für eine helle Wohnatmosphäre. Der praktisch geschnittene Grundriss bietet eine gute Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage.

Durch die großflächigen Panoramafenster schweift der Blick direkt ins private Grün, während der offene Wohn- und Essbereich das pulsierende Herzstück bildet. Natürliches Sonnenlicht durchzieht das gesamte Erdgeschoss und lässt drinnen und draußen nahtlos ineinander übergehen. Ob beim morgendlichen Kaffee auf der Freisitz-Terrasse, bei geselligen Grillabenden mit Freunden oder an ruhigen Wochenenden im eigenen Garten - diese Immobilie schafft die perfekte Kulisse für Ihre schönsten Augenblicke.

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhig im Innenhof gelegenen Neubaus in Berlin-Friedrichshain. Die Wohnung wird erstmalig bezogen und bietet auf ca. 60,36 m² einen modernen, gut durchdachten Grundriss. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Kochbereich mit ca. 30 m².

Hobby, Fitness, Gäste oder zusätzlicher Stauraum - die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bieten Platz für individuelle Wohnkonzepte. Drei Badezimmer runden das durchdachte Raumangebot ab. Im Erdgeschoss bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten das Herzstück des Hauses. Die separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Ebene.

Die vorhandene Einbauküche ist funktional integriert und direkt nutzbar. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne und wird durch ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt. Im Obergeschoss steht zusätzlich ein weiteres Duschbad zur Verfügung, was den Wohnkomfort insbesondere bei mehreren Nutzern erhöht. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutzfläche sowie vielfältige Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten.

So findet sich immer ein geschützter Platz im Freien. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss. Große, bodentiefe Fenster und der Kamin bilden den behaglichen Mittelpunkt des Wohnbereichs. Helle Fliesen und die maßgefertigte Stahltreppe mit Mahagoni-Treppenstufen setzen bereits beim Eintreten einen stilvollen architektonischen Akzent und verleihen dem Haus einen besonderen Charakter.

Diese charmante Erdgeschosswohnung in der Münchehagenstraße/ Am Hohen Feld verfügt über ein Bad, einen Flur, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche. Von der Küche aus gelangt...

Diese schöne Wohnung erfreut mit einem komfortablen Grundriss, einer starken Lichtdurchflutung, meist durch bodentiefe Fenster, und geschmackvollen zeitgemäßen Ausstattung. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 139 m² einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, ein Schlafzimmer, sowie ein Gäste-WC, ein taghelles Bad und einen Abstell-/Wirtschaftsraum. Daneben stehen eine kleine Südterrasse sowie eine große teilüberdachte Terrasse zum Gartenanteil zur Verfügung.

Dieses besondere Loft bietet eine seltene Langzeit-Anlage-Gelegenheit in begehrter Lage von Berlin-Friedrichshain. Es befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Fabrikgebäudes aus dem Jahr 1908, das 2009 umfassend saniert wurde, und verbindet historischen Industriecharme mit einem ruhigen Wohnumfeld im begrünten Innenhof. Das Objekt wird mit eingetragener Nießbraucherin verkauft - welche ein lebenslanges Wohnrecht hat - und richtet sich daher insbesondere an langfristig orientierte Anleger.

3 Etagen: 2 Unterkellerung: teilweise unterkellert Dachform: Mansardendach (obere Etage) Raumaufteilung im Erdgeschoss: - Wohnküche - Geräumiges Badezimmer - Flur Raumaufteilung im Obergeschoss: - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Zusätzliches Gästebad Ausstattung und Modernisierung (2022-2023) Die Immobilie wurde in den letzten Jahren grundlegend modernisiert: - Erneuerung sämtlicher Wasser- und Abwasserleitungen - Komplette Erneuerung der Elektrik inklusive Sicherungskasten - Verlegung von Datenkabeln im gesamten Haus - Glasfaseranschluss vorhanden - Neue Gas-Heizungsanlage (Therme im Keller) - Fußbodenheizung im gesamten Haus (mit der Möglichkeit zur Erweiterung für einen möglichen Anbau) - Alle Wände neu verputzt und mit atmungsaktiver Lehmfarbe gestrichen - Zwischenböden zwischen Erd- und Obergeschoss vollständig erneuert - Dach komplett neu gedeckt und gedämmt - Einbau neuer Dachfenster im Obergeschoss Sanitärausstattung: - Hauptbad im Erdgeschoss mit Badewanne und Dusche, geflieste Wände - Gästebad im Obergeschoss Bodenbeläge: - Küche: Fliesen - Wohnzimmer: Laminat - Kinderzimmer: Laminat - Schlafzimmer: Teppichboden - Flur: Laminat - Bäder: Fliesen Außenbereich - Neuer Zaun zur Straße (2023, Fundament, gemauerte Pfeiler und Zaunfelder) - Fundament und Vorbereitungsarbeiten für den Bau einer Garage bereits vorhanden

Auf drei Ebenen bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Mehrgenerationenwohnen. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer, ein kleines Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die einen herrlichen Blick in den Garten eröffnet. Das Dachgeschoss verfügt über vier weitere Zimmer und ein zusätzliches Bad.

Es handelt sich um ein real geteiltes Reihenendhaus auf einem fast 600 qm großen Grundstück mit 5 Zimmern, einer überdachten Süd-West-Sonnenterrasse und einem großen, liebevoll angelegten Garten. Das Haus besteht aus drei Etagen. Im Erdgeschoss liegen die Küche, ein Gäste-WC sowie das Wohn- und Esszimmer, in dem sich auch ein Kaminofen befindet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die nach Süden und Westen gelegene überdachte Terrasse sowie in den liebevoll gepflegten Garten, in dem ganzjährig zahlreiche Blumen und Sträucher blühen.

Dieses Fertighaus mit moderner Architektur bietet auf zwei Etagen insgesamt 133,99 Quadratmeter puren Wohnkomfort. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offener Wohn- und Essbereich mit einer stilvollen Kücheninsel, die das Herzstück für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein bildet. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein praktisches Arbeitszimmer, eine großzügige Garderobe und ein Gäste-WC - alles ideal durchdacht für deinen Alltag.

Die vorhandene Substanz eröffnet verschiedene Möglichkeiten: Sanieren, modernisieren, neu denken oder prüfen, welche baulichen Optionen das Grundstück langfristig bietet. Im Erdgeschoss und Obergeschoss stehen klassische Wohnräume zur Verfügung. Der Keller bietet zusätzliche Nutzfläche für Lager, Technik, Hobby oder alles, was man im Alltag gern aus dem Blickfeld verschwinden lässt.

edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen kommen im Paket. Fliesen für das gesamte Erdgeschoss, bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und aluminiumgeschäumte Rollläden für optimalen Wärmeschutz sind bereits enthalten. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert.

Das Wohnhaus ist in ein Vorderhaus und in ein Hinterhaus aufgeteilt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und verfügt über ca. 70,21 m², die sich auf drei Zimmer, eine kleine Abstellkammer, die Küche und das Bad verteilen. In den Wohnräumen sowie im Flur ist Laminat verlegt, die Küche und das Badezimmer sind gefliest.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1995 erbaut, und die Wohnung ist praktisch im Erdgeschoss gelegen. Eine Wohnfläche von ca. 44,26 m² verteilt sich auf einen Flur; ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und Handtuchwärmer; ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich sowie Zugang zur Terrasse.

Das Wohnensemble wurde um die Jahrhundertwende erbaut, besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel sowie einem Gartenhaus und verfügt über insgesamt drei Hauseingänge. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und ist grundsätzlich barrierefrei zugänglich. Eine Wohnfläche von ca. 92,84 m² verteilt sich auf einen Flur; ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne welches im aktuellen Zustand nicht rollstuhlgerecht ist; eine Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche; zwei Schlafzimmer; ein halbes Zimmer und ein Wohnzimmer.