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Ein solides Anlageobjekt mit gepflegter Substanz, flexibler Grundrissgestaltung und klarer Wertsteigerungsperspektive - ideal für Investoren, Entwickler oder handwerklich versierte Käufer mit Blick fürs Potenzial.

Die Liegenschaft befindet sich in einem komplett entmieteten Zustand (Vermietungsstand: 0?%) und eignet sich daher hervorragend für Investoren oder Entwickler, die ein modernes Wohnkonzept umsetzen oder durch Sanierung Wertschöpfung generieren möchten.

Dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage von Sulzburg vereint historische Substanz mit wirtschaftlicher Gestaltungskraft und eignet sich gleichermaßen für klassische Kapitalanleger, projektorientierte Entwickler und Investoren, die eine einmalige Chance suchen. Die in diesem Exposé verwendeten Bilder sind visualisiert und zeigen ein professionell entwickeltes Einrichtungskonzept zur Darstellung des vollen Potenzials der leerstehenden Einheiten.

Die BIG SEE Architecture Awards 2025 zeichnen herausragende Architekturprojekte aus, die in den letzten drei Jahren realisiert wurden. Der Wettbewerb richtet sich an Architekt*innen, Bauherr*innen und Entwickler*innen aus Europa und darüber hinaus. Bewertet werden Innovation, Nachhaltigkeit, kulturelle Relevanz und funktionale Qualität. Als Gewinner sind die beiden Projekte ebenfalls nominiert für den BIG SEE Architecture Award - Grand Prix in der Kategorie "Residential-Houses".

Der traditionsreiche Gasthof "Senefelder Hof" befindet sich in zentraler Lage von Solnhofen und bietet ein außergewöhnliches Potenzial für Investoren, Gastronomen oder Entwickler. Nutzungsübersicht: Gasthaus (EG) mit ca. 147 m² Nutzfläche, ideal für Gastronomie- oder Veranstaltungsbetrieb 18 Fremdenzimmer (Einzel-, Doppel- und Dreibettzimmer) mit einer Gesamtfläche von ca. 330,00 m² Saalanbau - großzügige Fläche mit 185 m² für Veranstaltungen.

Mit einer möglichen Wohnfläche von 549 m² bietet dieses Objekt eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Entwickler. Das Gebäude wurde bisher für 5 Wohneinheiten, davon 3 vermietet und zwei in Sanierung sowie 1 Gewerbeeinheit (ehemalige Post) genutzt. Die Wohneinheiten im 2.OG sind mit wenigen weiteren Sanierungen fertig zu stellen und durch die Raumaufteilung gut vermietbar.

This creates the opportunity to realize an extraordinary home with historical substance and modern amenities-in one of Potsdam's most sought-after locations. This property combines history, quality, and flexibility-a stylish retreat with development potential in the popular Potsdam-Babelsberg district.

This creates the opportunity to realize an extraordinary home with historical substance and modern amenities-in one of Potsdam's most sought-after locations. This property combines history, quality, and flexibility-a stylish retreat with development potential in the popular Potsdam-Babelsberg district.

This property not only offers a high quality of life, but also presents itself as an attractive investment with a wide range of development opportunities.

Mit einer Grundstücksgröße von 576 m² und der Möglichkeit, eine erneute Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus zu beantragen, eröffnet sich hier ein attraktives Szenario für Investoren und Entwickler. Bei der erneuten Antragsstellung könnten auch Anpassungen an der ursprünglichen Projektierung vorgenommen werden, was zusätzliche Flexibilität für Ihre Visionen bietet. Ob Sie ein ambitionierter Investor sind oder ein innovatives Bauvorhaben realisieren möchten - dieses Grundstück in einer der begehrtesten Gegenden von Ahrweiler offeriert Ihnen vielfältige Möglichkeiten.

Die BIG SEE Architecture Awards 2025 zeichnen herausragende Architekturprojekte aus, die in den letzten drei Jahren realisiert wurden. Der Wettbewerb richtet sich an Architekt*innen, Bauherr*innen und Entwickler*innen aus Europa und darüber hinaus. Bewertet werden Innovation, Nachhaltigkeit, kulturelle Relevanz und funktionale Qualität. Als Gewinner sind die beiden Projekte ebenfalls nominiert für den BIG SEE Architecture Award - Grand Prix in der Kategorie "Residential-Houses".

Die BIG SEE Architecture Awards 2025 zeichnen herausragende Architekturprojekte aus, die in den letzten drei Jahren realisiert wurden. Der Wettbewerb richtet sich an Architekt*innen, Bauherr*innen und Entwickler*innen aus Europa und darüber hinaus. Bewertet werden Innovation, Nachhaltigkeit, kulturelle Relevanz und funktionale Qualität. Als Gewinner sind die beiden Projekte ebenfalls nominiert für den BIG SEE Architecture Award - Grand Prix in der Kategorie "Residential-Houses".

Die BIG SEE Architecture Awards 2025 zeichnen herausragende Architekturprojekte aus, die in den letzten drei Jahren realisiert wurden. Der Wettbewerb richtet sich an Architekt*innen, Bauherr*innen und Entwickler*innen aus Europa und darüber hinaus. Bewertet werden Innovation, Nachhaltigkeit, kulturelle Relevanz und funktionale Qualität. Als Gewinner sind die beiden Projekte ebenfalls nominiert für den BIG SEE Architecture Award - Grand Prix in der Kategorie "Residential-Houses".

There is a residential building ready for demolition and outbuildings on the plot. It is fully developed and ready for a new development. The neighborhood is characterized by high-quality villas and stylish detached houses, which lends the surroundings an upscale, prestigious flair. A specific GRZ or GFZ has not been defined, so the permitted level of building use is based on the surrounding development in accordance with §34.

Der traditionsreiche Gasthof "Senefelder Hof" befindet sich in zentraler Lage von Solnhofen und bietet ein außergewöhnliches Potenzial für Investoren, Gastronomen oder Entwickler. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.351 m² erstreckt sich eine weitläufige Anlage bestehend aus dem Hauptgebäude mit Gasthaus und Fremdenzimmern sowie mehreren angebauten Nutzflächen. Nutzungsübersicht: Gasthaus (EG) mit ca. 147 m² Nutzfläche, ideal für Gastronomie- oder Veranstaltungsbetrieb 18 Fremdenzimmer (Einzel-, Doppel- und Dreibettzimmer) mit einer Gesamtfläche von ca. 315,5 m² Saalanbau - großzügige Fläche für Veranstaltungen, Feiern oder Umnutzung Zwischenbau, Wohnanbau, sowie ein Diskothekenanbau mit eigenem Eingang Nebengebäude: Werkstattgebäude, Garagengebäude und Schuppen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Zustand: Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Die BIG SEE Architecture Awards 2025 zeichnen herausragende Architekturprojekte aus, die in den letzten drei Jahren realisiert wurden. Der Wettbewerb richtet sich an Architekt*innen, Bauherr*innen und Entwickler*innen aus Europa und darüber hinaus. Bewertet werden Innovation, Nachhaltigkeit, kulturelle Relevanz und funktionale Qualität. Als Gewinner sind die beiden Projekte ebenfalls nominiert für den BIG SEE Architecture Award - Grand Prix in der Kategorie "Residential-Houses".

Die BIG SEE Architecture Awards 2025 zeichnen herausragende Architekturprojekte aus, die in den letzten drei Jahren realisiert wurden. Der Wettbewerb richtet sich an Architekt*innen, Bauherr*innen und Entwickler*innen aus Europa und darüber hinaus. Bewertet werden Innovation, Nachhaltigkeit, kulturelle Relevanz und funktionale Qualität. Als Gewinner sind die beiden Projekte ebenfalls nominiert für den BIG SEE Architecture Award - Grand Prix in der Kategorie "Residential-Houses".

Die BIG SEE Architecture Awards 2025 zeichnen herausragende Architekturprojekte aus, die in den letzten drei Jahren realisiert wurden. Der Wettbewerb richtet sich an Architekt*innen, Bauherr*innen und Entwickler*innen aus Europa und darüber hinaus. Bewertet werden Innovation, Nachhaltigkeit, kulturelle Relevanz und funktionale Qualität. Als Gewinner sind die beiden Projekte ebenfalls nominiert für den BIG SEE Architecture Award - Grand Prix in der Kategorie "Residential-Houses".

Das Objekt besticht nicht nur durch seine historische Bedeutung, sondern auch durch seine zentrale Lage, die ein bequemes Erreichen von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, kulturellen Einrichtungen und anderen Annehmlichkeiten ermöglicht. Das Gebäude ist ideal für Investoren oder Entwickler, die an der Sanierung und Neugestaltung eines historischen Gebäudes interessiert sind. Kontaktieren Sie uns für weiterführende Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die Möglichkeiten dieses faszinierenden historischen Objekts persönlich zu erkunden.

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Immobilienensemble in zentraler Lage von Wernshausen, einem Ortsteil der Stadt Schmalkalden. Die Liegenschaft besteht aus einem ehemaligen Gast- und...