Develop - Immobilien in Bayern Develop

das Parkhaus in der Nähe nutzen. WG-Leben Nun zu mir: Ich bin Jonathan, 22 Jahre alt und arbeite als Softwareentwickler. In meiner Freizeit spiele ich schon seit Jahren Schlagzeug (keine Sorge, es ist ein leiseres E-Schlagzeug😉) und habe mir erst vor Kurzen ein Rennrad gekauft, mit dem ich regelmäßig längere Touren mache.🚲 Ich würde mich selbst als unkomplizierte Person beschreiben, die gerne spontan bei Aktivitäten dabei ist, aber auch gerne einfach abends einen Film schaut oder zockt.🎮 Außerdem koche ich gerne und häufig – auch vegetarisch oder vegan.

+++ WOHNEN IM PARKSIDE LERCHENAUER FELD: + In erster Reihe an rund 31.500 m² grünen Parkanlagen mit Relax-Zonen und Spielbereichen + KfW-55-förderfähig - Zugang zu zinsgünstigen Darlehen mit variabler Tilgung + Steuervorteil für Kapitalanleger mit 5 % degressiver AfA + Exzellente Bauqualität der Bayerischen Hausbau Development + Zwei traumhafte Gemeinschaftsdachterrassen mit Urban Gardening + Car-Sharing direkt im Haus, hauseigene Leih-Lastenräder u. v. m. ZUHAUSE IM GRÜNEN ZUKUNFTSQUARTIER: + Marktplatz als Quartiersmitte mit Geschäften und Läden + Grüne Plätze und Höfe sowie der weitläufige, biodiverse Park als einladende Relax-Zonen und Treffpunkte + Bildung und Kinderbetreuung in Fußnähe - mit Gymnasium und Grundschule im neuen Schulcampus sowie sechs Kitas mit Krippen- und Kindergartengruppen

+++ WOHNEN IM PARKSIDE LERCHENAUER FELD: + In erster Reihe an rund 31.500 m² grünen Parkanlagen mit Relax-Zonen und Spielbereichen + KfW-55-förderfähig - Zugang zu zinsgünstigen Darlehen mit variabler Tilgung + Steuervorteil für Kapitalanleger mit 5 % degressiver AfA + Exzellente Bauqualität der Bayerischen Hausbau Development + Zwei traumhafte Gemeinschaftsdachterrassen mit Urban Gardening + Car-Sharing direkt im Haus, hauseigene Leih-Lastenräder u. v. m. ZUHAUSE IM GRÜNEN ZUKUNFTSQUARTIER: + Marktplatz als Quartiersmitte mit Geschäften und Läden + Grüne Plätze und Höfe sowie der weitläufige, biodiverse Park als einladende Relax-Zonen und Treffpunkte + Bildung und Kinderbetreuung in Fußnähe - mit Gymnasium und Grundschule im neuen Schulcampus sowie sechs Kitas mit Krippen- und Kindergartengruppen

Warum sich diese Kapitalanlage lohnt zusammengefasst: * Sofortige Mieteinnahmen durch vermietete Wohneinheiten * Risikostreuung durch mehrere Mietparteien innerhalb eines Objekts * Attraktive Möglichkeit zum Vermögensaufbau und zur Altersvorsorge * Nachhaltig hohe Nachfrage nach Wohnraum in attraktiven Wohnlagen * Geringeres Leerstandsrisiko gegenüber einer einzelnen Eigentumswohnung * Zusätzliche Attraktivität durch Balkone und Terrassen sowie vorhandene Stellplatzmöglichkeiten * Ideal für Investoren und Entwickler Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Sie erwerben ein projektiertes Grundstück von der JF10 Wohnbau GmbH (Schwestergesellschaft der KL Development GmbH) und schließen mit einem ausgewählten, unabhängigen & mittelständischen Bauunternehmen einen separaten, notariellen Werkvertrag zur schlüsselfertigen Erstellung Ihres Traumhauses ab. Die Bauausführung wird von einem externen, ausgewählten und qualifizierten Baucontrolling begleitet.

Sie erwerben ein projektiertes Grundstück von der JF10 Wohnbau GmbH (Schwestergesellschaft der KL Development GmbH) und schließen mit einem ausgewählten, unabhängigen & mittelständischen Bauunternehmen einen separaten, notariellen Werkvertrag zur schlüsselfertigen Erstellung Ihres Traumhauses ab. Die Bauausführung wird von einem externen, ausgewählten und qualifizierten Baucontrolling begleitet.

Sie erwerben ein projektiertes Grundstück von der JF10 Wohnbau GmbH (Schwestergesellschaft der KL Development GmbH) und schließen mit einem ausgewählten, unabhängigen & mittelständischen Bauunternehmen einen separaten, notariellen Werkvertrag zur schlüsselfertigen Erstellung Ihres Traumhauses ab. Die Bauausführung wird von einem externen, ausgewählten und qualifizierten Baucontrolling begleitet.

Das Highlight für Entwickler: Nutzen Sie eine seltene Gelegenheit in einer der besten Lagen Miltenbergs! Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus der Mitte des 19. Jahrhunderts wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden.

Wenn Sie das Besondere und das Individuelle suchen...! ** GELEGENHEIT - Speziell für Individualisten, Bauträger oder Projekt-Entwickler ** Geschätzte Käuferin, geschätzter Käufer, an dieser Stelle haben Sie die besondere Gelegenheit, einen außergewöhnlichen, imposanten Landsitz im Chiemgau zu erwerben! ** OBJEKTBESCHREIBUNG ** Eine kurze Skizzierung dieses außergewöhnlichen Objekts stellt sich wie folgt dar: Das großzügige Grundstück, mit einer Größe von ca. 1950 m², ist fast durchgängig mit Hecken oder Zäunen umfriedet und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre.

Dieses Anwesen richtet sich nicht an klassische Eigennutzer mit kurzfristigem Wohnbedarf, sondern an Menschen mit Vision: Handwerker, Entwickler, Familien mit Platzbedarf, Selbstständige, Investoren oder Käufer, die ein Grundstück mit Bestand neu denken möchten. Die Kombination aus Gebäude, Scheune und Grundstücksgröße bietet seltene Freiheit - verlangt aber auch klare Entscheidungen und Investitionsbereitschaft.

Die Bebauung richtet sich nach den Vorgaben des bestehenden Bebauungsplans. Dadurch bestehen für Käufer und Entwickler gute Voraussetzungen für eine zeitnahe Projektumsetzung. Das Grundstück eröffnet erhebliches Entwicklungspotenzial entsprechend der umliegenden Wohnbebauung bzw. den Vorgaben des geltenden Bebauungsplans.

Eine Immobilie für Menschen mit Weitblick Dieses Ensemble eignet sich ideal für Investoren und kreative Entwickler, die das Besondere suchen (Voraussetzung ist eine entsprechende Genehmigung): * exklusives Boutique-Hotel oder Private Retreat * luxuriöse Seniorenresidenz oder Health & Spa-Konzept * Seminar- und Coachingzentrum * Ärztehaus oder Privatklinik * Event- und Hochzeitlocation * Mehrgenerationen-Wohnkonzept * repräsentativer Unternehmenssitz * exklusive Privatresidenz mit Gästehäusern * Kunst-, Kultur- oder Stiftungsprojekt Die einzigartige Kombination aus Naturverbundenheit, absoluter Ruhe und gleichzeitig guter Erreichbarkeit schafft eine Atmosphäre, die heute kaum noch reproduzierbar ist.

Dieses Objekt verbindet stabile laufende Einnahmen mit attraktiven Ausbaureserven und stellt damit eine seltene Gelegenheit auf dem Wasserburger Immobilienmarkt dar. Sowohl für Kapitalanleger als auch für Entwickler bietet sich hier ein Projekt, das bereits heute überzeugt und morgen noch mehr leisten kann Gerne beraten wir Sie persönlich zu den vielfältigen Möglichkeiten des Objekts und zeigen Ihnen das Haus im Rahmen eines Besichtigungstermins.

2022 erneuert Gute Infrastruktur und gewachsene Umgebung Dieses Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger, Gewerbetreibende oder Entwickler mit Sinn für Potenzial. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort. Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

+++ WOHNEN IM PARKSIDE LERCHENAUER FELD: + In erster Reihe an rund 31.500 m² grünen Parkanlagen mit Relax-Zonen und Spielbereichen + KfW-55-förderfähig - Zugang zu zinsgünstigen Darlehen mit variabler Tilgung + Steuervorteil für Kapitalanleger mit 5 % degressiver AfA + Exzellente Bauqualität der Bayerischen Hausbau Development + Zwei traumhafte Gemeinschaftsdachterrassen mit Urban Gardening + Car-Sharing direkt im Haus, hauseigene Leih-Lastenräder u. v. m. ZUHAUSE IM GRÜNEN ZUKUNFTSQUARTIER: + Marktplatz als Quartiersmitte mit Geschäften und Läden + Grüne Plätze und Höfe sowie der weitläufige, biodiverse Park als einladende Relax-Zonen und Treffpunkte + Bildung und Kinderbetreuung in Fußnähe - mit Gymnasium und Grundschule im neuen Schulcampus sowie sechs Kitas mit Krippen- und Kindergartengruppen

+++ WOHNEN IM PARKSIDE LERCHENAUER FELD: + In erster Reihe an rund 31.500 m² grünen Parkanlagen mit Relax-Zonen und Spielbereichen + KfW-55-förderfähig - Zugang zu zinsgünstigen Darlehen mit variabler Tilgung + Steuervorteil für Kapitalanleger mit 5 % degressiver AfA + Exzellente Bauqualität der Bayerischen Hausbau Development + Zwei traumhafte Gemeinschaftsdachterrassen mit Urban Gardening + Car-Sharing direkt im Haus, hauseigene Leih-Lastenräder u. v. m. ZUHAUSE IM GRÜNEN ZUKUNFTSQUARTIER: + Marktplatz als Quartiersmitte mit Geschäften und Läden + Grüne Plätze und Höfe sowie der weitläufige, biodiverse Park als einladende Relax-Zonen und Treffpunkte + Bildung und Kinderbetreuung in Fußnähe - mit Gymnasium und Grundschule im neuen Schulcampus sowie sechs Kitas mit Krippen- und Kindergartengruppen

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+++ WOHNEN IM PARKSIDE LERCHENAUER FELD: + In erster Reihe an rund 31.500 m² grünen Parkanlagen mit Relax-Zonen und Spielbereichen + KfW-55-förderfähig - Zugang zu zinsgünstigen Darlehen mit variabler Tilgung + Steuervorteil für Kapitalanleger mit 5 % degressiver AfA + Exzellente Bauqualität der Bayerischen Hausbau Development + Zwei traumhafte Gemeinschaftsdachterrassen mit Urban Gardening + Car-Sharing direkt im Haus, hauseigene Leih-Lastenräder u. v. m. ZUHAUSE IM GRÜNEN ZUKUNFTSQUARTIER: + Marktplatz als Quartiersmitte mit Geschäften und Läden + Grüne Plätze und Höfe sowie der weitläufige, biodiverse Park als einladende Relax-Zonen und Treffpunkte + Bildung und Kinderbetreuung in Fußnähe - mit Gymnasium und Grundschule im neuen Schulcampus sowie sechs Kitas mit Krippen- und Kindergartengruppen

* Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 878 m²
* Ruhige Wohnlage in Obermichelbach
* Seltene Gelegenheit für Käufer mit Weitblick
* Vielfältige Möglichkeiten zur individuellen...

Damit richtet sich das Angebot sowohl an Bauträger, die ein baurechtlich gesichertes Projekt mit kurzfristiger Umsetzungsperspektive suchen, als auch an Entwickler, die eigene Vorstellungen auf einer bereits belastbar geprüften Grundlage weiterdenken möchten.