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Included in the house price: Building plot Soil report, foundation cushion and floor slab Building application Construction management by experienced construction managers Solid masonry made of aerated concrete blocks (30cm) Interior and exterior plaster Roof tiles, color selectable Screed including sound and high-quality thermal insulation Energy-efficient air to water heat pump Underfloor heating with individual room control Preparation for photovoltaics Preparation for electric car Tiled bathroom including sanitary facilities from brand manufacturers Triple-glazed windows including electric shutters Front door with light cutout and stainless steel handles Electrical system fully installed with distribution cabinet and accessories Interior doors in many modern decors and fittings Solid real wood staircase with handrail (not for bungalows) Inspection by independent building surveyor and much more...

The nearby Schwielowsee lake, the Havel river, and extensive wooded areas offer a wide range of opportunities for recreation and leisure activities right on your doorstep. The property itself also offers potential for future development and thus for expanded use. A real division would be conceivable here and would have to result in a parcel size of approx. 550 to 600 m² in order to blend seamlessly into the surrounding development and be approved by the municipality.

Besonders attraktiv für Tierliebhaber (Pferde-, Hundehaltung/-zucht): Zum Anwesen gehören ca. 8.760 m² Weidefläche (derzeit verpachtet) und zahlreiche Nebengebäude wie Remise, Garagen und Holzlager. Für Entwickler und Investoren bietet die ca. 5.000 m² große Hof- und Gebäudefläche die Möglichkeit, nach § 34 BauGB bis zu vier separate Baugrundstücke zu parzellieren. Eine seltene Gelegenheit in traumhafter naturnaher Lage - kurzfristig zum attraktiven Festpreis bzw. gegen Gebot abzugeben.

Over recent years, the owners' association has continuously invested in maintaining and improving the common property. The professional management by IKARIA Property Management and the well-kept appearance of the development reflect careful stewardship and contribute to the property's long-term value.

The buildings convey a solid, orderly, and welcoming impression. Their integration into the surrounding development supports a calm overall appearance and creates good conditions for practical everyday living. Overall, the property presents a coherent impression with a dependable residential character.

Da das gesamte Grundstück als Bauland gilt und positive Bauvoranfragen vorliegen, eröffnet sich hier für Käufer, Entwickler und Handwerker ein außergewöhnliches Projekt zur Selbstverwirklichung oder Nachverdichtung

Die BIG SEE Architecture Awards 2025 zeichnen herausragende Architekturprojekte aus, die in den letzten drei Jahren realisiert wurden. Der Wettbewerb richtet sich an Architekt*innen, Bauherr*innen und Entwickler*innen aus Europa und darüber hinaus. Bewertet werden Innovation, Nachhaltigkeit, kulturelle Relevanz und funktionale Qualität. Als Gewinner sind die beiden Projekte ebenfalls nominiert für den BIG SEE Architecture Award - Grand Prix in der Kategorie "Residential-Houses".

Die BIG SEE Architecture Awards 2025 zeichnen herausragende Architekturprojekte aus, die in den letzten drei Jahren realisiert wurden. Der Wettbewerb richtet sich an Architekt*innen, Bauherr*innen und Entwickler*innen aus Europa und darüber hinaus. Bewertet werden Innovation, Nachhaltigkeit, kulturelle Relevanz und funktionale Qualität. Als Gewinner sind die beiden Projekte ebenfalls nominiert für den BIG SEE Architecture Award - Grand Prix in der Kategorie "Residential-Houses".

Die BIG SEE Architecture Awards 2025 zeichnen herausragende Architekturprojekte aus, die in den letzten drei Jahren realisiert wurden. Der Wettbewerb richtet sich an Architekt*innen, Bauherr*innen und Entwickler*innen aus Europa und darüber hinaus. Bewertet werden Innovation, Nachhaltigkeit, kulturelle Relevanz und funktionale Qualität. Als Gewinner sind die beiden Projekte ebenfalls nominiert für den BIG SEE Architecture Award - Grand Prix in der Kategorie "Residential-Houses".

Gerade die großzügige vorhandene Gebäudesubstanz, die unterschiedlichen Nutzungsebenen und das zusätzliche Grundstück eröffnen jedoch eine interessante Projektchance für erfahrene Entwickler und Investoren. Das Objekt wird im gegenwärtigen Bestand verkauft. Sämtliche Überlegungen zur Umnutzung, Aufteilung, Schaffung zusätzlicher Wohneinheiten und Herstellung von Stellplätzen verstehen sich vorbehaltlich der erforderlichen baurechtlichen und behördlichen Prüfungen sowie Genehmigungen.

Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich eine weitere Straße beziehungsweise Anbindungssituation, deren konkrete Nutzbarkeit im Rahmen der weiteren Planung zu prüfen ist. Für Entwickler und Bauunternehmer kann dies von besonderem Interesse sein, insbesondere im Hinblick auf Andienung, Stellplätze, getrennte Zugänge, Feuerwehr- und Rettungswege oder eine klarere Aufteilung der Gesamtanlage.

In dieser gefragten Lage können wir Ihnen ein sehr interessantes Entwicklungsprojekt anbieten.

Das bestehende Mehrfamilienhaus mit bestens vermietbaren Wohnungen und einem Gewerbe auf 655 qm heutiger...

Purchase by notarised developer contract, paid in instalments according to construction progress (MaBV). Completion is envisaged by the developer for the end of 2027. Get in touch and we'll walk you through the floor plan and documents in detail.

In zentraler und ruhiger Lage von Hawangen bietet dieses 984 m² große Grundstück eine herausragende Gelegenheit für Entwickler, Bauträger oder Investoren. Auf dem Areal befindet sich ein bestehendes landwirtschaftliches Anwesen, das hervorragenden Raum für eine Neugestaltung oder eine vollumfängliche Projektentwicklung bietet.

__________________________________________________ The residential building at Moritzstraße 18 is located in Zwickau's Mitte-Nord district and forms part of the historic development along the renovated Moritzstraße. The property presents characteristic construction with a well-maintained appearance. The residential units offer functional floor plans with good room layout for comfortable everyday living.

The property on offer is a modern flat within a new-build development completed in 2022 in Berlin-Friedrichshain. The building was constructed in a contemporary architectural style and blends harmoniously into its surroundings. At the same time, the new development meets high standards of energy efficiency, comfort and modern urban living.

Mit der Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen, gesicherter Baugenehmigung und starker Markt-Nachfrage bietet dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit für renditestarke Investoren und Projekt-Entwickler. Bei ernsthaftem Interesse können nach entsprechender Abstimmung weitere Objektunterlagen, insbesondere Baugenehmigungen, genehmigte Planunterlagen, Flächenberechnungen und Angaben zum bestehenden Mietverhältnis, zur Verfügung gestellt werden.

Diese Größe eröffnet hervorragende Möglichkeiten für Projektierungen: Nach einem Rückbau bietet das Grundstück exzellente Voraussetzungen für die Bebauung mit mehreren modernen Einfamilienhäusern. Hier verbinden sich gewachsene Strukturen mit einer außergewöhnlichen Perspektive für Entwickler oder Familien mit großen Bauwünschen. Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Objekt bei einem persönlichen Gespräch näher vor.

Potential (nach Veredelung): Konservativ kalkulierter Marktwert für Premium-Flächen nach Chalet-Transformation bei ca. 4.000 € bis 5.000 €/m². Entwickler-Freiheit: Kompakt strukturiertes Großvolumen (Bestandsschutz im Außenbereich) und komplett frei vom Denkmalschutz. Stille Reserve: Zusätzliche, unberührte Ausbaureserve von ca. 200 m² im Dachgeschoss für weitere rentable Einheiten.

Included in the house price: Building plot Soil report, foundation cushion and floor slab Building application Construction management by experienced construction managers Solid masonry made of aerated concrete blocks (30cm) Interior and exterior plaster Roof tiles, color selectable Screed including sound and high-quality thermal insulation Energy-efficient air to water heat pump Underfloor heating with individual room control Preparation for photovoltaics Preparation for electric car Tiled bathroom including sanitary facilities from brand manufacturers Triple-glazed windows including electric shutters Front door with light cutout and stainless steel handles Electrical system fully installed with distribution cabinet and accessories Interior doors in many modern decors and fittings Solid real wood staircase with handrail (not for bungalows) Inspection by independent building surveyor and much more...