Administration - Immobilien Administration

  🚗 Gewerbefläche Stellplätze (Highlight) ca. 150 Stellplätze verfügbar Ideal für Uber-, Taxi- oder Mietwagenunternehmen Geeignet für große Fahrzeugflotten Sehr gute Zufahrtsmöglichkeiten 👉 Flexible Vermietung: Komplett an einen Betreiber oder einzeln an Fahrer / Firmen   🏢 Werkstattfläche ca. 400 m² Platz für ca. 6–8 Hebebühnen Ideal für Wartung, Reparatur oder Fahrzeugpflege   🏢 Büroräume Büroflächen für Disposition & Verwaltung Ideal für Fahrerorganisation Kombinierbar mit Stellplätzen Auch separat nutzbar   🏠 Mitarbeiter-Unterkunft vor Ort Zusätzlich stehen abschließbare Zimmer direkt auf dem Gelände zur Verfügung. Ideal für: Fahrer Mitarbeiter Monteure   💰 Preise Zimmer (übersichtlich) 1 Person: 500 € / Monat 2 Personen: 600 € / Monat 3 Personen: 700 € / Monat   ⚡ Nebenkosten Person: + 50 € / Monat jede weitere Person: + 30 € / Monat 👉 Beispiel: 1 Person: 550 € gesamt 2 Personen: 680 € gesamt 3 Personen: 810 € gesamt   🧹 Weitere Kosten Reinigung Gemeinschaftsbereiche: + 70 € / Monat   🚗 Optional Parkplatz pro Fahrzeug: + 45 € / Monat   🔥 Vorteile auf einen Blick Sofort verfügbar – große Fläche + Zimmer frei Ideal für Uber-, Taxiunternehmen & Mitarbeiter Alles an einem Standort (Parken + Arbeiten + Wohnen) Flexible Mietmodelle möglich ⚠️ Begrenzte Kapazitäten bei Zimmern   ⚠️ Hinweise Zimmer befinden sich auf einem Gewerbehof Es gelten Nutzungs- und Ruhebedingungen   📞 Kontakt Ishak Kaya 📍 13127 Berlin 📱 0170 677 76 76 📩 Besichtigung nach Absprache möglich   🔑 Keywords (SEO – maximale Reichweite) Uber Stellplatz Berlin, Taxi Stellplätze Berlin, Mietwagen Stellplatz, Fuhrpark Stellplätze, 150 Stellplätze Berlin, Parkplatz Gewerbe Berlin, Werkstatt Berlin mieten, Kfz Werkstatt Berlin, Gewerbefläche Berlin, Büro mieten Berlin, Pankow Gewerbe, Französisch Buchholz Gewerbe, Logistik Fläche Berlin, Fuhrpark Standort Berlin, Uber Standort Berlin, Taxi Betrieb Berlin, Mitarbeiter Unterkunft Berlin, Monteurzimmer Berlin, Zimmer Berlin Pankow, WG Zimmer Berlin, Unterkunft Berlin, Arbeiter Unterkunft Berlin, Zimmer mieten Berlin, günstige Unterkunft Berlin, Mehrbettzimmer Berlin, Zimmer kurzfristig Berlin, Zimmer langfristig Berlin, Unterkunft auf Zeit Berlin, Zimmer für Mitarbeiter Berlin

Emlak AG ist ein bundesweit tätiges Immobilienunternehmen, daß sich auf die Projektentwicklung, Neubau, Verkauf, Vermietung und Verwaltung konzentriert hat. Für die ersten 100 Neukunden können wir die Haus- und Mietverwaltung ab 9,- Euro umsetzen. Die Emlak AG betreut für diverse private Investoren deren Immobilienbestände von A bis Z aus einer Hand.

Das Wohngebäude wurde in den vergangenen Jahren saniert und präsentiert sich heute in einem sehr ordentlichen und gepflegten Gesamtzustand. Eine professionelle WEG-Verwaltung ist vorhanden und gewährleistet die laufende Betreuung und Instandhaltung der Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m² und bietet mit vier Zimmern, einem Badezimmer sowie einem separaten WC eine komfortable und familienfreundliche Raumstruktur.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich insgesamt in gutem Zustand und zeichnet sich durch eine ordentliche Verwaltung und Pflege aus. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die eine gepflegte Wohnung mit klassischem Grundriss in angenehmer und citynaher Wohnlage suchen.

Das Wohnungsgrundbuch ist lastenfrei in Abt.III. In Abt.II ist ein Recht für die SWB AG. Die WEG-Verwaltung erfolgt durch ecowo, Tiefer 8, 28195 Bremen. Die Höhe der Instandhaltungsrücklage der Wohnanlage soll Ende 2024 ca.119.000EUR betragen haben. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39965-4 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

mit zirka 103,64m2 WOHNFLÄCHE (= laut Wohnflächenberechnung) -mit zirka 36,70m2 NUTZFLÄCHE IM KELLERANTEIL UND DER GARAGE (= laut Nutzflächenberechnung) -mit BAUJAHR 1968-ÖLZENTRALHEIZUNG-WÄRMEERZEUGER 2005 (= je laut Energieausweis) JEDOCH -KUNSTSTOFF-FENSTER MODERNISIERT -BAD + SPARATES WC MODERNISIERT -BODENBELÄGE MODERNISERT -BAD MIT FENSTER -SEPARATES WC MIT FENSTER -mit zirka 30,20m2 GROSSER TERRASSE -mit KELLERANTEIL -mit GARAGE, die optional käuflich erworben werden kann -mit GEMEINSCHAFTLICHEN GARTEN -mit monatlichen Hausgeld von 200,-Euro = Abschlag für Heiz-Betriebskosten,Verwaltung. DRUCKEN SIE DIE PDF-BROSCHÜRE, AUF www.neukam-immobilien.de, AUS! SIEHE "BROSCHÜRE" RECHTE LEISTE UNTER DEN BILDERN! BITTE, PDF-DATEI "BROSCHÜRE" ANKLICKEN! UND SIE HABEN SCHON IHRE FINANZIERUNG GEKLÄRT ?

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Eine gemeinschaftliche Waschküche sowie Trockenmöglichkeiten können von den Hausbewohnern genutzt werden. Die Verwaltung des Objekts erfolgt aktuell durch die Eigentümer selbst. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt zwei Parteien. Die Wohnung ist seit rund 1,5 Jahren vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Nettokaltmiete von 1.300 €.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - so baust du stressfrei und transparent. Das I-KON Konzept steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 errichtet, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt.

m² Wohnfläche in architektonisch einzigartigem Ensemble .2,5 Zimmer: großzügiger Wohn-Essbereich, Schlafzimmer & Gästezimmer .Vor wenigen Jahren auf höchstem Niveau umfassend kernsaniert. .Panoramafenster zur Süd-West-Terrasse im Wohn- und Schlafzimmer .Tageslichtbad und hochwertige Einbauküche mit Insel .Barrierefrei zugänglich, leicht vollständig barrierefrei umgestaltbar .Großer Tiefgaragenplatz für Auto & Motorrad .Gemeinschaftseinrichtungen: Schwimmbad mit Atriumgarten, Sauna, Gemeinschaftsraum & Gemeinschaftsterrasse .Top-Lage: In 3 Minuten im Grünen & in der historischen Altstadt von Dreieichenhain .Ideal für Singles und Paare mit Anspruch an Stil und Komfort Ein Teil des Gesamt-Hausgelds von 785€ lt. aktuellem Wirtschaftsplan 2026 (davon sind 410 € auf den Mieter umlegbar) dient auch dem Betrieb der für die Bewohner täglich exklusiv nutzbaren, hochwertigen Sauna und der großzügigen Schwimmhalle sowie der überragenden Pflege der Gesamtanlage durch Verwaltung und Hausmeister. Details dazu und zur Preisfindung schildern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht im Erdgeschoss eine sichtgeschützte Terrasse mit einem kleinen Pflanzgarten zur Verfügung. Für einen einwandfreien Wohnkomfort sorgen Grundstückspflege, Winterdienst und Verwaltung. Das Objekt wird ordnungsgemäß verwaltet, Abrechnungen erfolgen jährlich. Hier erhalten Sie ein Rundum-Sorglos-Paket und bequemen Wohnkomfort. Ihr neues Domizil ist bereits frei und fertig renoviert.

Rücklagen und Darlehenszahlung der Sanierung aus 2019/20 beträgt 251€/Monat. Darin sind die NEBENKOSTENVORAUSZAHLUNGEN für Heizung und Wasser, wie auch die Verwaltung, Hausmeister, Instandhaltungsreparaturen und Versicherung enthalten mit ca. 105€/Monat (alles außer Strom). In die RÜCKLAGE werden 36,75€/Monat bezahlt. Das Hausgeld wird vierteljährlich abgebucht.

Selbstauskunft sowie Vorvermieterbescheinigung werden in jedem Falle erbeten. Das Objekt wird mit einer Verwaltung bewirtschaftet. Sämtliche verbrauchsabhängigen Betriebskosten werden verursachergerecht abgerechnet. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!

Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - durchdachte Raumaufteilung mit ca. 70 m² Wohnfläche - Westbalkon mit Weitblick - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz - Gemeinschaftsräume/-flächen (Wasch-, Trocken-, Fahrrad- und Müllraum) - inklusive Verwaltung sowie Hausmeisterdienste - monatliches Hausgeld 306 € (ca. 165 € umlagefähig + ca. 99 € Rücklagenzuführung)

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage mit nachhaltiger Ertragsstabilität und überschaubarem Verwaltungsaufwand, da die Verwaltung Firma Ihren Sitz direkt in der Stadt hat. Das Objekt umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten, welche vollständig vermietet sind und einen jährlichen Mietertrag von 41.878,38 € p. a. generieren. Die Wohnungen sind funktional geschnitten und bieten eine langfristig gut vermietbare Grundrissstruktur.

Die top gepflegte und hochwertige Wohnanlage mit insgesamt 20 Wohneinheiten und 20 Tiefgaragen-Stellplätzen wurde 1983 fertiggestellt. Durch die immer solide und gute Verwaltung des Objektes besteht keinerlei Reparaturstau und es sind auch noch entsprechende Instandhaltungs-Rücklagen vorhanden. Die hier angebotene 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung wurde für etwa EUR 80.000,-- renoviert und sehr hochwertig ausgestattet.

solide Substanz und ein gepflegter Eindruck aus laufenden Modernisierungen - dieses Mehrfamilienhaus ist auf nachhaltige Vermietbarkeit ausgelegt und verbindet überschaubare Verwaltung mit klarer Struktur. Das Objekt befindet sich in Warendorf im Münsterland. Im direkten Umfeld sind Schulen und Kindergärten sowie städtische Einrichtungen wie das Kreishaus und das Amtsgericht genannt, was die Alltagstauglichkeit für Mieter unterstützt ...

Zur Einheit gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort und sichere Parkmöglichkeiten bietet. Die Verwaltung der Wohnung sowie des Stellplatzes erfolgt über einen Mietverwalter. Für den Zeitraum vom 01.01.2026 bis 31.12.2027 ist eine Kaltmiete in Höhe von 6,90 € pro m² Wohnfläche vereinbart. Der monatliche Mietpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 14,00 €.

Die einheitliche Struktur des Hauses mit identischen Wohnungsgrößen und Grundrissen ermöglicht eine einfache Verwaltung und sorgt für stabile Vermietbarkeit. Das Objekt stellt somit eine solide Kapitalanlage mit klarer Aufteilung dar. Hinweis: Die im Exposé dargestellten Bilder zeigen den aktuellen IST-Zustand einer beispielhaften Wohneinheit.

Dank der attraktiven Wohnungsgrößen, dem guten Zustand der Immobilie und der zentralen Lage unweit der Ruhr ist eine nachhaltige Vermietung gewährleistet. Dies macht die Immobilie zu einer sicheren Investition für die Zukunft. Die professionelle Verwaltung und kontinuierliche Instandhaltung in der Vergangenheit bieten auch für Neueinsteiger im Immobilienbereich eine attraktive Investitionsmöglichkeit.