Pellets - Immobilien mieten Pellets

Die Kaution beträgt drei Nettomonatsmieten. EA-Bedarf, Endenergiebedarf 88,0 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C, wesentl. Energieträger Pellets, Bj. 2023 Die mtl. Miete setzt sich wie folgt zusammen: Nettokaltmiete: 560,00 € Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung: 130,00 €

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 60€, die Nebenkosten für Strom, Wasser und Gas auf rund 165€ pro Monat. Die vorhandene Heizoption mit Pellets eröffnet zusätzliches Einsparpotenzial bei den laufenden Energiekosten und unterstreicht die wirtschaftliche Attraktivität der Wohnung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann kurzfristig bezogen werden.

Ein massives Treppenhaus führt von der Haustür hinunter in den privaten Keller und den gemeinschaftlichen Wäschekeller, der zudem einen direkten Gartenzugang hat. Im Keller ist auch die nagelneue Holz Pellets Heizung positioniert aus dem Jahre 2022. Sie wird dazu führen, dass die die Heizkosten auch in Zukunft in einem überschaubaren Kostenrahmen bleiben. Die klassisch geschnittene 3 - 4 Zimmer Wohnung verfügt über einen zentralen Wohnungsflur Verteiler.

Die Wohnung befindet sich in einem 2017 neu gebauten Mehrfamilienhaus mit 11 Mietparteien. - KfW 55 Haus - kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem - Aufzug - Pellets Zentralheizung

Sehr helle und ruhige Wohnung in Zweifamilienhaus sehr gute ausstattung mit eigenen Pellet Ofen zur Bodenheizung alle Böden mit Laminat bzw. Fliesen alle Decken mit heller Holzdecke. Zusätzlich ist ein Hauswirtschaftsraum vorhanden. Alle Dienste sind am Ort erreichbar. Weiteres per. Tel. und nach absprache.

Die Wohnanlage wurde 2021 in Betrieb genommen. Sie ist mit einer Lüftungsanlage ausgestattet und wird mit Pellets beheizt. Sie ist hell und freundlich. Zur nächsten Bushaltestelle sind es nur 350 m und zum Bahnhof Obertraubling 550 m. Auch eine Apotheke und der nächste Geldautomat sind fußläufig erreichbar (800 m).

Die Wohnanlage wurde 2018 erbaut. Sie ist mit einer Lüftungsanlage ausgestattet und wird mit Pellets beheizt. Sie ist hell und freundlich. Zur nächsten Bushaltestelle sind es nur 350 m und zum Bahnhof Obertraubling 550 m. Auch eine nahe Apotheke und der nächste Geldautomat sind fußläufig erreichbar (800 m).

Die Kaution beträgt drei Nettomonatsmieten. EA-Bedarf, Endenergiebedarf 88,0 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C, wesentl. Energieträger Pellets, Bj. 2023 Die mtl. Miete setzt sich wie folgt zusammen: Nettokaltmiete: 400,00 € Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung: 85,00 €

Die Wohnung verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein kleines Bad mit Dusche, ein separates WC sowie den Flur, von dem aus Sie alle Räume erreichen können. Im Wohnzimmer befindet sich ein Pellet-Ofen, der für zusätzliche, wohlige Wärme sorgt. Im Bad wurden bereits Badmöbel eingebaut. Ihr PKW kann im Innenhof geparkt werden, den am Haus befindlichen Gartenbereich können Sie gemeinschaftlich mit den anderen Mietern des Hauses nutzen.

Dieses gemütliche Häuschen in Schönborn bietet drei Zimmer und überzeugt durch eine gemütliche Wohnatmosphäre sowie eine praktische Ausstattung. Im Wohnzimmer sorgt ein Pelletofen für eine gemütliche Atmosphäre. Die benötigten Pellets müssen vom Mieter selbst zu beschaffen werden. In den Schlafzimmern befinden sich Split-Klimageräte, die sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen genutzt werden können. Die vorhandene Einbauküche wird dem Mieter unentgeltlich zur Nutzung überlassen.

- Kamin - liebevoll und individuell renoviertes Häuschen AUFTEILUNG 1.OG: - Wohn- und angrenzender Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zur schönen Terrasse (Südseite), möbliert mit Sofa (ausziehbar mit richtiger Matratze 160x200) Smart TV (50Zoll), Schrank sowie Esstisch mit Sitzbank und Hockern sowie zwei Stühlen - ein Highlight bildet der Ofen (beheizbar mit Pellets) im Essbereich - voll ausgestattete Einbauküche mit Induktionsherdplatte und Kaffeemaschine - Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC 2.OG: - Schlafzimmer mit Doppelbett (180x200) und Nachttisch (weiterer Stauraum unter den Schrägen) - durch einen Vorhang angrenzendes Arbeits-/Gäste- oder Kinderzimmer mit Einzelbett, welches zu einem Französischen Bett vergrößert werden kann (160x200), höhenverstellbarer Schreibtisch und Bürostuhl SONSTIGES: - Waschmaschine in der Küche - Kehrwoche und Winterdienst erfolgen durch den Mieter IM MIETPREIS FÜR EINE PERSON ENTHALTEN: - Nebenkosten (inklusive Strom) - WLAN (Glasfaser) - personenbezogene Müllgebühren - 7% Umsatzsteuer ZUSÄTZLICHE KOSTEN: - einmalige Endreinigung 390€ - Heizkosten (Pellets für den Ofen - Organisation durch Mieter) - Reinigungsservice nach Verfügbarkeit auf Anfrage - Aufpreis weitere Person 100€ pro Monat - Rundfunkbeitrag (Anmeldung durch Mieter) Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers.

Freuen Sie sich auf zwei Balkone, einen eigenen Garten, zwei Stellplätze, zwei moderne Bäder, zwei separate WCs sowie eine praktische Speisekammer und zusätzlichen Dachstauraum. Die Wohnung überzeugt mit einer neuen Pellet-Zentralheizung, elektrischen Rollläden, hochwertigem Vinylboden, neuen Innentüren und einer modernen Ausstattung. Die Vermietung erfolgt ohne Einbauküche, sodass Sie Ihre Küche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine separate Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten sowie ein getrenntes Badezimmer und ein separates WC im Treppenhaus. In einem der Zimmer ist ein Ofen vorhanden, der sowohl mit Pellets als auch elektrisch betrieben werden kann. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und eignet sich auch für Mieter, die ohne großen Aufwand einziehen möchten. Ein besonderes Plus ist die Mitbenutzung des Garten.

neue Einbauküche mit Geräten - komplett erneuertes Badezimmer - großzügiger Kellerraum - Carport-Stellplatz + zusätzlicher Außenstellplatz - große gemeinschaftliche Gartenfläche zur Mitbenutzung - eigener Freisitz für diese Wohnung - neue Hybrid-Pellet-Wärmepumpe Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe, gute Luft und ein entspanntes Wohnumfeld legen. Wir wünschen uns zuverlässige und langfristige Mieter, die ein ruhiges Haus und gute Nachbarschaft zu schätzen wissen.

Das innovative Wohnkonzept verbindet modernen Wohnkomfort mit einer energieeffizienten und nachhaltigen Bauweise. Beheizt wird die Wohnanlage über ein umweltfreundliches Heizsystem aus Pellets und Gas. Sämtliche Wohnungen verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung. Ein Aufzug bringt Sie bequem in jede Etage. Die Wohnungen sind über einen großzügig gestalteten Laubengang erreichbar. Große Balkone und Terrassen bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien und laden zum Entspannen ein.

Das innovative Wohnkonzept verbindet modernen Wohnkomfort mit einer energieeffizienten und nachhaltigen Bauweise. Beheizt wird die Wohnanlage über ein umweltfreundliches Heizsystem aus Pellets und Gas. Sämtliche Wohnungen verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung. Ein Aufzug bringt Sie bequem in jede Etage. Die Wohnungen sind über einen großzügig gestalteten Laubengang erreichbar. Große Balkone und Terrassen bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien und laden zum Entspannen ein.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und ist mit Fliesen sowie Parkett ausgestattet. Zum Wohnbereich gehört ein Balkon. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Pellets als Energieträger. Ein Wasch- und Trockenraum ist vorhanden, ebenso ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Das barrierefreie Objekt ist über einen Personenaufzug erreichbar. Der gemeinsam nutzbare Garten bietet Erholungsmöglichkeiten im Freien.

Das innovative Wohnkonzept verbindet modernen Wohnkomfort mit einer energieeffizienten und nachhaltigen Bauweise. Beheizt wird die Wohnanlage über ein umweltfreundliches Heizsystem aus Pellets und Gas. Sämtliche Wohnungen verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung. Ein Aufzug bringt Sie bequem in jede Etage. Die Wohnungen sind über einen großzügig gestalteten Laubengang erreichbar. Große Balkone und Terrassen bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien und laden zum Entspannen ein.

Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung mit Pellets als Energieträger. Ein Wasch- und Trockenraum steht zur Verfügung, ebenso wie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Zur Immobilie gehört ein Außen-Stellplatz, der für 50 Euro monatlich angemietet werden kann.

Der weitläufige Garten mit großer Holzterrasse und einer lauschigen Pergola schafft eine private Oase mitten in der Stadt. Die moderne Pellet-Zentralheizung unterstreicht den zukunftsorientierten Charakter der Immobilie. Die Stadtvilla ist als Baudenkmal eingetragen. Dies bietet dem Eigentümer nicht nur die Möglichkeit, in einem einzigartigen Stück Stadtgeschichte zu leben, sondern auch potenzielle steuerliche Vorteile bei Sanierungs- und Erhaltungsmaßnahmen (erhöhte Abschreibungen nach § 7i EStG).