Pellets - Haus mieten Pellets

Über die Bundesstraße B317 besteht zudem eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Lörrach sowie in das Wiesental und den Südschwarzwald. Energie und Bauweise - Baujahr: 2019 - Bauweise: Holzhaus - Haustyp: KfW 55 - Energieträger: Pellets - Energieausweis: Bedarfsausweis - Gültigkeit des Energieausweises: 08.04.2019 bis 12.11.2031 Weitere Informationen Das Haus verfügt über eine städtische Wasser- und Stromversorgung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, insbesondere hinsichtlich Flächen und Maße, wird keine Haftung übernommen.

130 qm - familienfreundliche und gepflegte Siedlung - insgesamt 4 Zimmer - Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss - massive Bauweise - Fernwärme (Pellet) - Enthärtungsanlage - Netzwerkdosen - Rollläden im Erd- und Obergeschoss - sonniges Südwest-Grundstück mit Terrasse - freier Feldblick - 2 PKW-Stellplätze - Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache ab dem 01.10.2026 realisierbar

Ein Glasfaseranschluss mit WiFi-6-Access-Points, dreifach verglaste Fenster sowie weiße Innenfensterbänke aus Kunststein ergänzen die Ausstattung. Die massive Bauweise und die Nahwärmeversorgung über Pellets unterstreichen den energieeffizienten KfW-40-QNG-Standard. Ein eigener Garten, eine Terrasse sowie eine Garage ergänzen das Angebot. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.500,00 € und beinhaltet bereits die zum Haus gehörenden Stellplätze.

Dieses gemütliche Häuschen in Schönborn bietet drei Zimmer und überzeugt durch eine gemütliche Wohnatmosphäre sowie eine praktische Ausstattung. Im Wohnzimmer sorgt ein Pelletofen für eine gemütliche Atmosphäre. Die benötigten Pellets müssen vom Mieter selbst zu beschaffen werden. In den Schlafzimmern befinden sich Split-Klimageräte, die sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen genutzt werden können. Die vorhandene Einbauküche wird dem Mieter unentgeltlich zur Nutzung überlassen.

Der weitläufige Garten mit großer Holzterrasse und einer lauschigen Pergola schafft eine private Oase mitten in der Stadt. Die moderne Pellet-Zentralheizung unterstreicht den zukunftsorientierten Charakter der Immobilie. Die Stadtvilla ist als Baudenkmal eingetragen. Dies bietet dem Eigentümer nicht nur die Möglichkeit, in einem einzigartigen Stück Stadtgeschichte zu leben, sondern auch potenzielle steuerliche Vorteile bei Sanierungs- und Erhaltungsmaßnahmen (erhöhte Abschreibungen nach § 7i EStG).

Die Heizung ist in den Nebenkosten nicht enthalten. Den aktuellen Stand des Stromzählers meldet der Mieter selbst um. Pellets sind vom Mieter selbst aufzufüllen und selbst zu bezahlen. Die Gartenpflege und das Räumen der Gehwege im Winter erfolgt durch den Mieter - ebenso die Versorgung von Strom und Rauchmelder. Der Wasserverbrauch wird separat abgerechnet.

Beheizt wird die Immobilie über einen gemütlichen Pelletofen, der eine angenehme, natürliche Wärme erzeugt. Die Pellets sind vom Mieter selbst zu beschaffen und nicht in den Nebenkosten enthalten. Ein eigener Waschmaschinenanschluss im Bungalow sorgt für Komfort und Unabhängigkeit. Genießen Sie die besondere Ruhe, Naturnähe und die unmittelbare Lage am Stiernsee, die diesen Bungalow zu einem einzigartigen Rückzugsort machen – ein echtes Refugium mit direktem Seeblick.

Beheizt wird die Immobilie über einen gemütlichen Pelletofen, der für eine angenehme und natürliche Wärme sorgt. Die Pellets sind vom Mieter selbst zu beschaffen und nicht in den Nebenkosten enthalten. Genießen Sie einen Ort, an dem sich Arbeiten und Leben nicht widersprechen, sondern gegenseitig bereichern. Die einzigartige Lage am Stiernsee macht diesen sanierten Bungalow zu einer echten Oase für alle, die Ruhe, Natur und moderne Arbeitsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten.