Kaminofen - Immobilien mieten Kaminofen

Die Wohnung befindet sich auf der von der Straße abgewanden Seite! -Maisonette-Wohnung in gepflegtem MFH -neuwertige Einbauküche -Heizkostenersparnis durch Kaminofen -Wahlmöglichkeit Gasanbieter, da eigener Vertrag (Gasetagenheizung) -2 separate WC -Bad mit Fenster, Wanne und Dusche -gepflegter Mietergarten zur Nutzung hinter dem Haus -Stellplatz auf dem Nachbargrundstück für 25,00 EUR möglich

- neues Velux-Fenster - 2025 - - neuer Treppenhausanstrich - 2025 - - neue Duschkabine - 2025 - - neue/eigene Gasheizung - 2024 - - neue Laminatfußböden - 2015 - - neue Einbauküche - 2015 - Anmerkungen: - die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und frisch renovierten (Fachfirma) Zustand - der Kaminofen auf den Fotos darf leider nicht mehr benutzt werden. Der Anschluss für einen neuen Kaminofen ist aber noch vorhanden. - keine Kellerraum o. ä. vorhanden - Hausmeisterservice für Winterdienst und Gartenreinigung - Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 136 kWh/(m²*a), Gas, Gebäudebaujahr 1992, Energieeffizienzklasse E - Tierhaltung nach Vereinbarung

Das Haus verfügt über 3 große Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit einem dahinterliegenden Ankleideraum. 2 Bäder mit Dusche und Toilette und ein weiterer Duschraum stehen den neuen Bewohnern zur Verfügung. Eine große Wohnküche mit Einbauküche sowie ein kleines Wohnzimmer mit Kaminofen laden zum gemütlichen verweilen ein. Ein großer Waschraum sowie 2 kleine Kellerräume und ein Dachboden stehen zur Verfügung. Im Innenhof liegt die große Terrasse, eine kleine Grünfläche, die Garage und Platz für 2-3 Autos.

Auf einer Wohnfläche von ca. 93 m² stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung: - Wohnzimmer mit Essbereich und Kaminofen - Balkon mit zwei Abstellräumen - Schlafzimmer - Küche (Einbauküche vorhanden, Kühlschrank fehlt) - Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslicht - Flur Weiterhin steht Ihnen im Treppenhaus die Garderobe zur Verfügung, sowie ein geräumiger Kellerraum.

Anmietung nach Vereinbarung Ausstattung: - ca.72 m² Wohnfläche - Anteil Gartennutzung ( ca. 200 m² ) - voll möbliert - Fliesenböden - Heizung: Fußbodenheizung ( Gas ) - Kaminofen im Wohnzimmer - Einbauküche mit div. techn. Geräten - Stellplatz - wunderbares, elegantes Refugium - Mindestmietdauer 3 Jahre, ganzjährig nutzbar Aufteilung: Wohnzimmer, Wintergarten, überdachte Terrasse, Küche, 2 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Duschbad, Sauna, Flur Für alle weiteren Details und Fragen kontaktieren Sie mich bitte vorerst ausschließlich per Email, ich rufe Sie dann gern zurück.

Die Wohnfläche von ca. 384 m² verteilt sich auf 11 Zimmer, drei Bäder und ein Gäste-WC. Im offen gestalteten Wohnbereich lädt ein Kaminofen zu gemütlichen Stunden ein. Von dort aus gelangt man zum überdachten Terrassenbereich und in den Garten, wo sich ein überdachter Gartenpavillon aus Holz befindet, der auch ideal als Grillplatz genutzt werden kann.

Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind jeweils mit einer Klimaanlage ausgestattet mit der geheizt und gekühlt werden kann. Im Wohnzimmer gibt es außerdem noch einen zentral platzierten Kaminofen. In der Miete enthalten ist außerdem ein Garagen Stellplatz und ein Carport Stellplatz. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

++++++++++++++++++++++++++++++ Bezugsbereit: bezahlbare, lichtdurchflutete Wohnung mit großzügiger Aufteilung Ideal für Paare oder kleine Familien Wohnfläche ca. 94 m² im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses Aufteilung und Räume Flur: neu gefliest, zentraler Eingangsbereich; Kaminofen sorgt für gemütliche Atmosphäre in den Wintermonaten Küche: linksseitig des Eingangsbereichs, neu errichtet, Blick in den Pfälzer Wald Abstellkammer: direkt neben der Küche, Anschlüsse für Wasser, Waschmaschine und Trockner Wohnzimmer: rechtsseitig der Küche, lichtdurchflutet mit Zugang zum Balkon Balkon: ideal zum Ausklingen des Tages an warmen Abenden Schlaf- und Kinderzimmer: drei weitere Zimmer gegenüber bzw. rechts vom Flur - flexibel nutzbar (Elternschlafzimmer + zwei Kinderzimmer oder ähnliche Aufteilungen) Badezimmer: große Dusche, helle, großformatige Fliesen Sondernutz- und Gemeinschaftsflächen Kellerabteil: eigenes abschließbares Kellerabteil vorhanden Gemeinschaftsdachterrasse: ca. 36 m², nutzbar; wird von einer weiteren Mietpartei im Haus genutzt Lage/ Umgebung In Landstuhl gelegen: verkehrsgünstig, nahe Wald- und Freizeitmöglichkeiten Fazit Attraktive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit lichtdurchfluteter Raumaufteilung, Balkon und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare und Familien.

Zur Energieversorgung wurde auf aktuelle Wohnbaustandards geachtet, eine Wärmepumpe sowie eine Enthärtungsanlage ist bereits verbaut. Ebenso wie ein Kaminofen mit Wassertasche. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich der Platz für Küche und Wohnzimmer und einem Gäste-WC. Im OG sind drei Zimmer und ein Duschbad. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und kann vielfaltig genutzt werden, sowie durch ein Badezimmer mit Wanne abgerundet.

Highlights: * Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit edlen Massivholzböden und Glasschiebetüre * Moderne offene Einbauküche, ideal für gemeinsames Kochen * Große Südwest-Terrasse für Sonne und Erholung * Wasserführender Kaminofen, gemütlich & energiesparend * Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide * Zwei helle Kinder-/Gästezimmer * Stilvolles Familienbad & Gäste-WC * Elegante Holztreppe, die Ober- und Dachgeschoss verbindet * Arbeiten & Wohnen unter einem Dach Das Dachgeschoss bietet zwei großzügige Studiozimmer unter einem Glasgiebel, perfekt geeignet für: * Büro oder Homeoffice * Praxis- oder Therapieräume * Atelier oder Jugendbereich Weitere Vorteile: * Garage inklusive * Ruhige, gepflegte Wohnlage * Gesamtmiete, 2.500 Euro, inkl.

Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und befindet sich direkt neben dem Essbereich mit Übergang in Ihr großes Wohnzimmer, das durch die eleganten Eck- und bodentiefen Fenster hell und freundlich zugleich wirkt. Ein Kaminofen unterstützt Sie hier nicht nur in den Heizperioden, sondern beschert Ihnen pure Gemütlichkeit in den langen Wintermonaten. Aus dem Wohnbereich haben Sie auch Zutritt auf die südlich ausgerichtete und nicht einsehbare Sonnenterrasse.

Außenrollladen; große Küche mit hochwertiger Einbauküche (Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Backofen in Stehhöhe etc.), Terrassenausgang und Außenrollläden; Nord-Terrasse; großes Wohn-/Esszimmer (ca. 38 m²) mit neuem Laminatfußboden, Terrassenausgang, Kaminofen, Außenrollläden sowie TV- und Telefon-Anschluss; große Süd-/West-Terrasse mit elektrischer Markise; neu gefliestes Schlafzimmer (ca. 18 m²) mit Wintergartenzugang, Außenrollläden und TV-Anschluss; gefliester und beheizbarer Wintergarten; neu/modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche inkl.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentral gelegener Flur, von dem aus alle Zimmer bequem zugänglich sind - perfekt für eine klare Raumaufteilung und angenehme Wohnabläufe. Rechtsseitig gelangen Sie in das freundlich helle Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Kaminofen für zusätzliche Wohnqualität sorgt. Der Raum bietet viel Platz für unterschiedliche Einrichtungskonzepte und ist das Herzstück der Wohnung. Direkt anschließend befinden sich zwei weitere gut geschnittene Schlafzimmer, die sich sowohl als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer, Abstellraum, TL-Bad, Küche mit EBK Kaminöfen

Mittelpunkt dieser schönen Wohnung ist das riesige Wohnzimmer mit toller Fensterfront, gemauertem Kaminofen und zusätzlichem Holzkamin mit toller Sitzecke. Zur Wohnung gehört ein Waschraum im Treppenhaus auf der selben Etage vor der Wohnung. Ein Kfz-Stellplatz ist nicht vorhanden, kann aber auf dem Nachbargrundstück angemietet werden.

Das Erdgeschoss ist mit modernen, optisch ansprechenden Bodenfliesen ausgerüstet und verfügt über eine moderne Einbauküche, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, ein ansprechendes Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und großer vorgelagerter, teilüberdachter Terrasse (ca. 40 qm). Über das offene Treppenhaus mit eingebautem Treppenlift gelangt man in das Obergeschoss, Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer mit Balkon, sowie ein modernes Vollbad.

In der Küche und im Wintergarten gibt es eine Fußbodenheizung. Zusätzlich ist im Wintergarten ein Kaminofen installiert, der insbesondere in der kalten Jahreszeit für Gemütlichkeit sorgt. Perfektioniert wird das Erdgeschoss von einem geräumigen Wohn- oder Schlafzimmer sowie einem taghellen Duschbad. Das Obergeschoss besteht aus zwei behaglichen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Wanne.

Auf rund 225 Quadratmetern Wohnfläche eröffnet es Familien großzügige Möglichkeiten, das Leben nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein beeindruckend lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, dessen hohe Decken sofort ein Gefühl von Weite und Freiheit vermitteln. Edler Parkettboden sorgt für eine warme Atmosphäre, während große Fensterfronten den Blick in den Garten freigeben. Die moderne offene Küche fügt sich harmonisch ein und macht diesen Bereich zum Herzen des Hauses - perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Kreise der Familie.

Diese freundliche, modernisierte Wohnung in der ersten Etage verfügt über Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Eine praktische Wohnküche mit einer Küchenzeile ist ebenso vorhanden, als auch ein gemütlicher Kaminofen, der für wohlige Wärme sorgt. Die Wohnung kann zum 01.10.2024 bezogen werden. Ein sonniger Balkon mit Blick ins Grüne laden für erholsame Stunden ein.

Die Wohnung befindet sich im 1.Stock eines Mehrfamilienhauses und ist aufgeteilt wie folgt:Einbauküche mit Elektrogeräten,Schlafzimmer,Büro mit Kaminofen, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss,Wohnbereich mit Zugang auf den Süd-Balkon. Ein Abstellraum außen, ein Carport-PKW Stellplatz sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Grillplatz runden dieses Mietangebot ab.