Hecke - Haus mieten Hecke

Die einzelnen Häuser sind gegeneinander versetzt, so dass Einblicke weitgehend vermieden werden. Auch die Wohnhöfe werden durch Hecken in ihrer Privatsphäre geschützt. So ergibt sich durch die Lage der Häuser und der Gärten mit der komplexen Führung der Hecken und den eingestreuten Bäumen ein kunstvolles Ensemble, das in seiner Wirkung etwas Gleichwertiges sucht.

Highlights auf einen Blick: Energiesparendes Wohnen dank KfW-55 Standard Fernwärme + kostenfreie Solaranlage zur Eigenversorgung Fußbodenheizung in allen Räumen (EG, OG, DG) Sonniger Süd-/West-Garten mit viel Platz zum Spielen und Entspannen Sonnige Süd-/West Dachterrasse Carport mit 1 zusätzlichen Stellplätzen und E-Lademöglichkeit (vorbereitet- eine Wallbox kann nachgerüstet werden durch den Mieter). Fertig angelegte Außenanlagen inkl. Terrasse, Rasen, Hecke und Zaun Dank der modernen Heiztechnik profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten - zuverlässige und effiziente Versorgung an das Fernwärmenetz der Hansewerk Natur. Die unterstützende Solaranlage sorgt zusätzliche für Entlastung beim Stromverbrauch durch Eigennutzung.

Abgerundet wird das Mietangebot durch den gepflegten Garten mit Südausrichtung, eine sonnige Terrasse und dichte Hecken, die Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre garantieren.

Das moderne Musterhaus mit rund 223 m² Wohn- und Nutzfläche bietet helle, offene Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und zwei große Terrassen sowie einen von Hecken umgebenen Garten. Ergänzt wird das repräsentative Anwesen durch zwei gewerblich nutzbare Hallen (Holzhalle, Zelthalle) sowie einen kleinen Schuppen für vielfältige Optionen wie Lager, Werkstatt oder Fuhrpark.

Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe zu erreichen und begehbar, jedoch mit eingeschränkter Höhe. Das Grundstück ist gepflegt und mit einer Hecke eingefriedet, eine Zisterne für Regenwasser ist vorhanden. Neu verlegt wurde ein Glasfaseranschluß mit 600 mbit. Raumaufteilung 3 Zimmer im EG, offene Küche, Duschbad und separate Toilette, vollständig ausgebauter Keller

Eine ebenfalls auf dem Grundstück gelegene Außendusche eignet sich ideal, um sich nach dem Whirlpoolbesuch zu erfrischen und abzuduschen. Die Gärten der beiden Haushälften sind durch dichte Hecken klar voneinander getrennt. Für zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre sorgt eine formschöne Einfriedung aus Mauerwerk, immergrünen Bepflanzungen und einem elektrischen Tor. Die separate Torzufahrt erschließt den Vorplatz der geräumigen Garage und bietet erweiterte Parkmöglichkeiten.

Die beiden Hälften wurden leicht versetzt gebaut, so dass die Terrassen nicht nebeneinander liegen und jedes Haus seine Privatsphäre hat. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und mit einer Hecke eingezäunt und bietet Kindern ausreichend Platz zum Spielen. Die Zimmer im Obergeschoss (Gaube) haben leichte Dachschrägen und bieten optimale Möbelstellmöglichkeiten. Die Ausstattung des Mietobjektes ist sehr hochwertig und geschmackvoll. 3-fach isolierverglaste, weiße Kunststofffenster, farblich passende Buchenholzzimmertüren sowie großformatige Fliesenböden (60 cm x 60 cm) bieten eine bestmögliche Wohnatmosphäre.

Die Villa verfügt über eine große Garage, die Platz für mehrere Fahrzeuge bietet, einen zweiten Eingang für zusätzliche Flexibilität und einen Balkon, der zusätzliche Freiräume schafft. Die hohen Hecken des Grundstücks garantieren zu jeder Zeit absolute Privatsphäre. Dieses außergewöhnliche Anwesen ist kurzfristig verfügbar und bietet alles, was das Herz begehrt. Erleben Sie luxuriösen Wohnkomfort und einen einzigartigen Lebensstil in dieser besonderen Villa in Dortmund.

Das wunderschöne Gründerzeithaus aus 1910 ist an der Rückseite mit einem Bauernhaus aus 1766 verbunden, was vom Garten her durch eine Hecke getrennt wird. Das Haus ist voll ausgestattet für 6-8 Personen mit Handtüchern und Bettzeug, Geschirr etc. Das Haus kann unbefristet oder auf Rechnung kurz- und mittelfristig möbliert, möbliert oder unmöbliert vermietet werden.