Transport - Immobilien kaufen Transport

Die Gewerbeeinheit von 214 m² ist mit zwei Sanitärräumen, einem Büro und einem Lastenaufzug ausgestattet, der den Transport schwerer Gegenstände vom Keller in den Gewerberaum erleichtert. Diese vielseitige Gewerbefläche bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für Selbständige oder Einzelhändler.

Abgerundet wird unser Angebot mit dem Garagengebäude für zwei Fahrzeuge, das massive und auch modernisierte Büro- und/oder Werkstattgebäude mit dem Carport für einen Transporter und die Carportanlage für weitere vier Fahrzeuge und Lagerräumen. Für weitere Informationen, der Vereinbarung einer Besichtigung und Details zu den Mietverträgen kontaktieren Sie uns bitte auschließlich über das Immobilienportal.

Der Gewerbeteil *Garagenanlage mit 2 sanierungsbedürftigen Mitarbeiterwohnungen: Die im östlichen Teil des Grundstücks gelegene Garagenanlage teilt sich in 7 PKW bzw. Transporter-Garagen und in den LKW-Teil (Platz für 4 LKW), dieser Teil ist unterkellert. Im Obergeschoß dieses Gebäudeteils befinden sich 2 sanierungsbedürftige 3-Zimmerwohnungen Mitarbeiterwohnungen mit Kellerräumen.

Diesem Mieter stehen im oberen Bereich des Grundstückes zudem die Hof- und Garagenflächen zur Nutzung zur Verfügung. Der Außenbereich vor dem Erdgeschoss der Immobilie wird zum Abstellen von Fahrzeugen, Transport der zu Betreuenden und bei schönem Wetter auch zur Betreuung der Senioren genutzt.

Baugrundstück - Dachstuhl und Dacheindeckung - Bodenplatte - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster - 2,75m hohe Decken - 140mm Vollwärmeschutz - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumbelüftung - Elektroinstallation - Sanitär-Rohinstallation - Geschosstreppe (Buche) - Trockenbau (Material) - Böden, Fließen, Bäder etc. (Material) - Regenrohre und Fensterbänke außen - Rollläden - Außenputz und Anstrich - Transport und Aufbau - Architektenleistung - Baugrunduntersuchung - 5-fach Versicherungsschutz Die Bau-und Kaufnebenkosten sind im Kaufpreis nicht inkludiert. Weitere Ausbaustufen möglich. Ansprechpartner: Thomas Schmidbauer 0160/93280808

35 m² Terrasse: 9.000 € (wenn gewünscht) ?? Alle Preise inkl. Transport, Entladung & Aufbau. Die Preise verstehen sich inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Kosten für Anschlüsse und Unterkonstruktion laut Tabelle innerhalb der Dokumente. Diese erhalten Sie auf Anfrage.

im hinteren Bereich - z.B. für Wohnmobil oder Boot . eine Garage mit Abstellfläche direkt hinter dem Haus . sowie ein Durchgang von der Auffahrt zum Garten - ideal zum Transport von Gartenutensilien oder für den Zugang zur Garage Die Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern, die kleine Überdachung am Eingang sowie viel Rasenfläche und die ideale Sonnenausrichtung machen den Garten zu einem wahren Highlight.

The apartment is located within walking distance of Sanssouci Park and the Havel. Shopping facilities, cafés, cultural institutions and public transport stops are all within easy reach. The nearby Potsdam-Charlottenhof train station ensures excellent connections to Berlin - the Kurfürstendamm or the main train station can be reached in just 30 minutes.

Ein wahrer Blickfang ist die ca. 38 m² große Dachterrasse mit Blick in den traumhaft angelegten Garten. Hier wurde ein praktischer Lastenaufzug zum Transport größerer Gegenstände montiert. Der liebevoll angelegte Garten bietet eine Vielzahl von charmanten Ecken, welche zum Verweilen und Entspannen einladen. Zwei angelegte Teiche, einer davon als großer Schwimmteich mit angrenzender Holzterrasse angelegt, lassen das Herz eines jeden Gartenliebhabers höherschlagen.

Das Haus wurde 1905 erbaut und ist in einem guten Zustand. Die Garage bietet Platz für ein Auto, Transporter oder Wohnmobil und weitere Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Der gepflegte Innenhof lädt zum ungestörten Entspannen und Verweilen ein. Insgesamt bietet dieses Haus viel Platz, sowohl im Innenraum als auch im Außenbereich.

In der Tiefgarage steht Ihnen in unmittelbarer Nähe zum Treppenhaus ein Stellplatz zur Verfügung. Dieser sorgt für kurze Wege und optimalen Transport Ihrer Einkäufe bis zur Wohnung. Ein Fahrrad Abstellraum im Kellerbereich rundet das Flächenangebot ab. Die Wohnanlage wird von einem zuverlässigen Hausmeisterservice betreut, sodass Ihnen innerhalb der Eigentümergemeinschaft keine zusätzlichen Aufgaben zufallen.

Im Garten befindet sich eine hohe Hecke, sowie ein Sichtschutz, damit dieser von außen nicht einsehbar ist und somit gemütlichen Stunden im Freien nichts im Wege steht. Der direkte Zugang von der Garage und einem weiteren Stellplatz aus erleichtert Ihnen den Transport ihrer Einkäufe über den Garten enorm. Verpassen Sie nicht die einmalige Gelegenheit, die ruhige, aber dennoch zentrale Lage bald ihr neues Zuhause nennen zu dürfen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort.

Eine Vermietung der einzelnen Bereiche (Wohnen - Werkstatt) ist auch eine gute Option. Direkter Zugang vom Hof, Zufahrt auch für Transporter geeignet Gepflegter Zustand - keine Modernisierungen erforderlich Gartenanteil hinter dem Haus - ruhig und nutzbar für Freizeit oder Familie Überdachte Loggia die zum verweilen einlädt Flexible Nutzung möglich: Eigennutzung, Teilvermietung oder Mehrgenerationenwohnen Gute Sichtbarkeit im Ort für Gewerbezwecke Möglichkeit zur Trennung von privatem und gewerblichem Bereich Ein attraktiver Pluspunkt: Der angrenzende Bauplatz zur Straße von 590 m² kann zusätzlich erworben werden - ideal für Erweiterungen oder Investitionen.

Das Gebäude wurde im Jahr 1980 erbaut und verfügt über zwei große, helle und schnelle Personenaufzüge, die für den effizienten Transport von Personen zwischen den Stockwerken sorgen. Diese charmante Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die das urbane Leben in Mainz genießen möchten, Studenten oder als Kapitalanlage.

Ein massives Carport mit angrenzendem Geräteschuppen sorgt für witterungsgeschützte Stellplätze - auch für höhere Fahrzeuge wie SUV oder Transporter. Die Immobilie wird voraussichtlich zum Herbst 2025 / Jahreswechsel 2026 bezugsfrei. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und den Vorzügen dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.

Denn bei der Modicus-Hausserie werden gezielt einzelne Produkte und Bauteile an den jeweiligen Entstehungsorten vorgefertigt, direkt zur Baustelle geliefert und schlussendlich von einem geschulten Nachunternehmen montiert. Dies führt zu Einsparungen in den Bereichen Personal, Transport, CO2 und Logistik. Darüber hinaus wird die Montage der jeweiligen Bauteile von einer einzigen Kolonne übernommen, somit fahren nicht mehr einzelne Gewerke die Baustelle an. Damit wird die Arbeitszeit- und Kraft effizienter genutzt und dem Fachkräftemangel entgegengesetzt.

Ein direkter Garten-Zugang über einen rückseitigen Weg bietet zusätzlichen kurze Wege, etwa beim Transport von Gartenabfällen oder Einkäufen. Ein eigener Carportstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und garantiert einen festen Parkplatz direkt am Haus. Fazit: Ein solides, durchdachtes Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf - in eine tollen und zentralen Wohnlage.

SICHERHEIT Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus Mittlerweile über 42.000 zufriedene Baufamilien Bundesweit über 2.200 gebaute Häuser pro Jahr Bezahlung erst nach Baufortschritt - KEINE VORAUSZAHLUNG Kurze Bauzeiten und Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse 4-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr kostenlos 1 15 Monate Festpreisgarantie QUALITÄT Made in Germany - von Bodenplatte/Keller bis zum Dach 5 Jahre Garantie gemäß BGB Garantierte TÜV-geprüfte Markenqualität Beste Wärme- und Schalldämmung durch hochwertige Materialien GESUNDHEIT Gesundes Wohnklima - "Toxproof" Siegel (TÜV) SERVICE profitieren Sie von meinem Netzwerk, meiner Erfahrung Ich begleite meine Baufamilien vom ersten Termin an bis zum Einzug DIESE LEISTUNGEN/UPGRADES SIND BEREITS ENTHALTEN: Ausbauhaus ab Oberkante Bodenplatte/Keller Architektenleistungen Transport und Montage auf Ihrem Bauplatz Alle notwendigen Versicherungen während der Bauphase 1 Selbstreinigende Dachziegel Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink Dreifach-verglaste Wärmeschutzfenster Aluminium-Außenfensterbänke Rollläden aus Aluminium Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff Freiraumupgrade auf 2,75 m Deckenhöhe Mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)

SICHERHEIT Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus Mittlerweile über 42.000 zufriedene Baufamilien Bundesweit über 2.200 gebaute Häuser pro Jahr Bezahlung erst nach Baufortschritt - KEINE VORAUSZAHLUNG Kurze Bauzeiten und Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse 4-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr kostenlos 1 15 Monate Festpreisgarantie QUALITÄT Made in Germany - von Bodenplatte/Keller bis zum Dach 5 Jahre Garantie gemäß BGB Garantierte TÜV-geprüfte Markenqualität Beste Wärme- und Schalldämmung durch hochwertige Materialien GESUNDHEIT Gesundes Wohnklima - "Toxproof" Siegel (TÜV) SERVICE profitieren Sie von meinem Netzwerk, meiner Erfahrung Ich begleite meine Baufamilien vom ersten Termin an bis zum Einzug DIESE LEISTUNGEN/UPGRADES SIND BEREITS ENTHALTEN: Ausbauhaus ab Oberkante Bodenplatte/Keller Architektenleistungen Transport und Montage auf Ihrem Bauplatz Alle notwendigen Versicherungen während der Bauphase 1 Selbstreinigende Dachziegel Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink Dreifach-verglaste Wärmeschutzfenster Aluminium-Außenfensterbänke Rollläden aus Aluminium Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff Freiraumupgrade auf 2,75 m Deckenhöhe Mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)

Bauen Sie mit dem Marktführer Ihr Zuhause SICHERHEIT Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus Mittlerweile über 42.000 zufriedene Baufamilien Bundesweit über 2.200 gebaute Häuser pro Jahr Bezahlung erst nach Baufortschritt - KEINE VORAUSZAHLUNG Kurze Bauzeiten und Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse 4-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr kostenlos 1 15 Monate Festpreisgarantie QUALITÄT Made in Germany - von Bodenplatte/Keller bis zum Dach 5 Jahre Garantie gemäß BGB Garantierte TÜV-geprüfte Markenqualität Beste Wärme- und Schalldämmung durch hochwertige Materialien GESUNDHEIT Gesundes Wohnklima - "Toxproof" Siegel (TÜV) SERVICE profitieren Sie von meinem Netzwerk, meiner Erfahrung Ich begleite meine Baufamilien vom ersten Termin an bis zum Einzug DIESE LEISTUNGEN/UPGRADES SIND BEREITS ENTHALTEN: Ausbauhaus ab Oberkante Bodenplatte/Keller Architektenleistungen Transport und Montage auf Ihrem Bauplatz Alle notwendigen Versicherungen während der Bauphase 1 Selbstreinigende Dachziegel Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink Dreifach-verglaste Wärmeschutzfenster Aluminium-Außenfensterbänke Rollläden aus Aluminium Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff Freiraumupgrade auf 2,75 m Deckenhöhe Mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)