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PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Großzügiges Zweifamilienhaus mit Gewerbefläche in zentraler Lage von Lesum

795.000 €
Festpreis
03.09.2025
28717 Bremen
Das ursprüngliche Wohnhaus wurde ca. im Jahre 1893 erbaut und im Jahre 1990 um einen Hallenanbau erweitert. Es bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 216 m², verteilt auf die Hauptwohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche sowie auf eine derzeit vermietete ca. 91 m² große Erdgeschosswohnung.
Die Erdgeschosswohnung bietet eine funktionale Aufteilung mit 2 Zimmern, einem Tageslichtbad sowie einer Küche nebst Möblierung. Ein schöner Wintergarten ist ebenfalls vorhanden und an das Wohnzimmer angrenzend. Abgehend vom Wohnzimmer steht ein weiterer Raum zur Verfügung, welcher sich gut als Arbeitsbereich nutzen lässt.

Die Wohnung im Obergeschoss wurde von der jetzigen Eigentümerin liebevoll ausgebaut und bietet ein offenes, großzügiges Wohnen. Die Wohnung bietet 4 Zimmer, welche überwiegend mit Echtholzfußböden ausgestattet sind. Das Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche verfügt über eine Fußbodenerwärmung. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit offener Küche bildet den zentralen Punkt der Wohnung. Eine moderne Einbauküche mit Gaskochfeld und Steinfußboden lässt keinerlei Wünsche offen. Ein wahrer Blickfang ist die ca. 38 m² große Dachterrasse mit Blick in den traumhaft angelegten Garten. Hier wurde ein praktischer Lastenaufzug zum Transport größerer Gegenstände montiert.

Der liebevoll angelegte Garten bietet eine Vielzahl von charmanten Ecken, welche zum Verweilen und Entspannen einladen. Zwei angelegte Teiche, einer davon als großer Schwimmteich mit angrenzender Holzterrasse angelegt, lassen das Herz eines jeden Gartenliebhabers höherschlagen.




Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche216,00 m²
    • Grundstücksfläche2.044,00 m²
    • Zimmeranzahl8
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
  • Baujahr1893
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert283 kWh/m²a
    • Ausstelldatum12.05.2023
    • Gültig bis11.05.2033

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Info zur Anzeige

  • Ort28717 Bremen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum03.09.2025
  • Anzeigen­kennung68b71619
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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