Pellets - Immobilien kaufen Pellets

Individuelles Einfamilienhaus für kleine Familie, Homeoffice oder Paar. 2013: Dachneuaufbau, Anbau Wohnzimmer Holzständerbauweise und Lehmputz, elektrische Raffstore Wohnzimmer und Rollläden Schlafzimmer 2016: Sanierung OG 2020: Teilerneuerung Bodenbeläge (Echtholz und Laminat) 2021: Sanierung Heizsystem (Pelletofen, Pufferspeicher, Verrohrung) 2021: Flachdachabdichtung Polyurethan und neue Simse 2025: Glasfaseranschluss Energieträger: Wasserführender Pelletofen mit Einzelsackbefüllung inkl. Solarheizung (2 Paneele). In der Regel Heizung mit Pellets von Okt bis Apr/Mai, je nach Wärmeempfinden. Zentrale Steuerung, programmierbar. 500 Liter Pufferspeicher mit Heizstab (bei Bedarf) Verbrauch ca 1.8 Tonnen Pellets. Außendämmung, Mehrscheibenisolierglas Wohnraum nach DIN 277, siehe Grundrissplan 3 Stellplätze für PKW.

Objektbeschreibung Individuelles Einfamilienhaus mit Nebengebäude - 692 m² Grundstück - Baujahr 1900 - Kernsaniert 1989 (neu Aufgebaut) - 136 m² Wohnfläche - 66 m² Bürofläche im Nebengebäude - Scheunenbau mit Werkstatt und großen Dachboden - neuwertige Pellet Heizung Baujahr 2020 - Kachelofen (Brennereinsatz muß erneuert werden) - Schwedenofen im Büro und Fußbodenheizung - Photovoltaikanlagen Raumaufteilung Erdgeschoß - Diele - Garderobe - Gäste WC - Versorgungsraum - großer Wohn-, Eß- und Küchenbereich mit Kachelofen und hochwertiger Einbauküche - Innenfachwerk Dachgeschoß - Diele - modernes Bad mit Wanne, Dusche und WC (Fußbodenheizung) - Schlafzimmer - Ankleide - Gästezimmer

Objektbeschreibung Individuelles Einfamilienhaus mit Nebengebäude - 692 m² Grundstück - Baujahr 1900 - Kernsaniert 1989 (neu Aufgebaut) - 136 m² Wohnfläche - 66 m² Bürofläche im Nebengebäude - Scheunenbau mit Werkstatt und großen Dachboden - neuwertige Pellet Heizung Baujahr 2020 - Kachelofen (Brennereinsatz muß erneuert werden) - Schwedenofen im Büro und Fußbodenheizung - Photovoltaikanlagen Raumaufteilung Erdgeschoß - Diele - Garderobe - Gäste WC - Versorgungsraum - großer Wohn-, Eß- und Küchenbereich mit Kachelofen und hochwertiger Einbauküche - Innenfachwerk Dachgeschoß - Diele - modernes Bad mit Wanne, Dusche und WC (Fußbodenheizung) - Schlafzimmer - Ankleide - Gästezimmer

Obergeschoss als Wohnung und das Erdgeschoss als Gemeinschaftsunterkunft vermietet. Geheizt wird das gesamte Gebäude mit Pellets und Fußbodenheizung in jedem Geschoss. Alle Zimmer sind mit LAN-Steckdosen ausgestattet, die Dachflächenfenster verfügen über einen Regensensor. Dem Erdgeschoss zugeordnet sind eine Ost- und eine West-Terrasse.

105 m² Wohnfläche offeriert das gemütliche Häuschen im Erdgeschoss ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Pellet-Kachelofen, der im Winter für angenehme Wärme und Wohlfühlkomfort sorgt. Direkt angrenzend ist die Küche mit der im Kaufpreis enthaltenen Einbauküche und einem kleinem Frühstückstisch. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein Tageslichtbad mit großzügiger Dusche und einem separaten WC.

Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage, ein separates Kellerabteil sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraums. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Pellet-Zentralheizung, die für ein angenehmes Wohnklima und eine nachhaltige Energieversorgung sorgt.

Objekt Sie möchten in einem Umgebindhausund gesundem Raumklima eines Umgebindehauses wohnen... , und preiswert mit Holz, Kohle oder Pellets heizen? 2 Wohnungen (EG und 1.OG mit jeweils 1 Bad -Zentrahlheizung mit Holz, bzw. Kohlefeuerung,vorhanden -Pelletheizung vorhanden, Öfen im EG vorhanden , Anbindung des EG*s an vorhandene Heizung möglich -Terasse, kl.

Eine geräumige Doppelgarage bietet genügend Platz für Ihre Autos. Die Elektrik wurde 2022 komplett erneuert. Beheizt wird das Haus durch eine neue Pellets-Zentralheizung. Eine kurzfristige Übernahme des Objektes ist problemlos möglich.

Die Wohnflächen der Zimmer sind großzügig gewählt und im Neubau mit Wand- und Fußbodenheizung ausgestattet. Die moderne Heizungsanlage (BJ 2011) verwertet Pellets ebenso wie Stückholz und wird durch zwei Solarthermie-Anlagen (35qm- BJ 2000) und eine PV-Anlage (5,92 kWp incl. 9,6kW-Speicher - BJ 2023) unterstützt. Das teilweise sanierte Bauernhaus (neues Dach, neu gedämmter Dachboden) kann an die vorhandene Heizung angeschlossen werden.

sehr gepflegtes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten - massive Bauweise in absolut zentraler Lage und sehr guter Vermietbarkeit - sehr gutes Mieterklientel ohne Zahlungsverzug - alle Einheiten mit unbefristetem Mietvertrag - Objekt auf neustem Stand und top renoviert ohne Renovierungsstau - Jährliche Mieteinnahmen kalt: 56.640,00 € - neue Fenster in 2015, Pelletheizung, neuer Maulwurf für die Pellet-Heizanlage, Solarthermieanlage von 2009, neue Wohnunsgeingangs- sowie Innentüren (größtenteils) - Bäder größtenteils neu renoviert - alle 4 Garagen sind renoviert und mit neuen Toren ausgestattet - komplette Hoffläche wurde neu geteert - Grundstückszufahrt über zwei Zufahrten möglich - im Sommer Einzäunung mit mobilem Zaun - extra Werkraum mit Lagerfläche für Garten- und Pflegegeräte - zusätzlicher Dachspeicher - zusätzlicher Kellerzugang von außen möglich - alle Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten und gut renovierten Zustand - sehr günstige Gelegenheit: nur ca. 2.000,00 € pro qm Wohnfläche - Sofortige Übernahme möglich

In einem der drei Häuser bietet der Bereich des Dachbodens eine wohnlich ausgebaute Nutzfläche von ca.140 m². Beheizt wird das Objekt mit einer Pellet-Heizung aus dem Baujahr 2017 welche für die Versorgung aller drei Häuser verantwortlich ist. Die Fenster wurden im Jahr 2021 ausgetauscht, die Bäder 2014 saniert und die Wasserleitungen sind ebenfalls erneuert.

Im Eingangsbereich Erdgeschoss befinden sich diverse Kellerräume mit Zugang zur Doppelgarage, Weinkeller, der Heizkeller mit Pelletheizung - Bj. 2007, Vorratshaltung Pellets = 9 t, die Waschküche, geplantes Kinder-/Arbeitszimmer mit Zugang zum Garten. Neben dem Eingangsbereich zum Wohnhaus befinden sich Praxisräume mit separatem Eingang. Vom Haupteingangsbereich aus erreicht man über ein paar Treppenstufen den großzügen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Zugang zur Außenterrasse, Kaminzimmer mit Kachelofen, Esszimmer, Küche.

Das Reihenhaus ist mitten auf dem Kirchplatz von Bad Königshofen, wodurch der Marktplatz quasi um die Ecke ist und sämtliche Geschäfte ebenfalls fußläufig erreichbar sind. Im Zuge der Kernsanierung wurde eine Pellets-Zentralheizung installiert, die Bäder neu gefließt und in allen Räumen wurde der Bodenbelag durch hochwertigen Laminat erneuert. Die Wände wurden neu verputzt und gestrichen. Von der Haustüre aus gelangt man in das Treppenhaus, wo ebenfalls der Heizraum befindet und ein weiteres Zimmer, welches entweder als Wohnraum dienen könnte, oder aber als Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen.

Eine außergewöhnliche Immobilie, die Eleganz und Effizienz vereint. Diese exklusive Residenz besticht durch eine hochmoderne Pellets Anlage, die sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffizient ist. Die Wohnung hat einen außergewöhnlicher Wohnkomfort dank moderner Annehmlichkeiten wie einer Fußbodenheizung, einem Aufzug und einer Videoanlage.

Der Balkon mit ca. 43 m² Gesamtfläche, von denen 25 % zur Wohnfläche angerechnet werden (angebaut 1984), erweitert den Wohnraum ins Freie. Das Gebäude ist teilweise unterkellert, hier befindet sich unter anderem die Pellet-Heizungsanlage.

Hier können Sie ungestört grillen, in den Beeten Ihr eigenes Gemüse anbauen oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Das Haus wird derzeit durch eine moderne Pellet-Zentralheizung aus dem Jahr 2022 beheizt. Der Pelletsverbrauch der Voreigentümer lag bei durchschnittlich 3 Tonnen pro Jahr Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal.

Eine massive Eichentreppe verbindet die Etagen auf stilvolle Weise. Für behagliche Wärme sorgt eine Holz-Zentralheizung, die bei Bedarf durch Pellets oder Öl ergänzt werden kann. Zusätzlich schaffen zwei Kaminöfen im Obergeschoss eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Plus bietet die flexible Nutzungsmöglichkeit der Immobilie: Durch zwei separate Hauseingänge besteht die Option, einen Teil des Hauses als Einliegerwohnung abzutrennen und zu vermieten oder für Mehrgenerationenwohnen zu nutzen.

Im Jahr 2007 erhielt die Fassade einen neuen Anstrich, zudem wurden die straßenseitigen Fenster durch dreifach isolierverglaste Fenster ersetzt. Im Jahr 2020 erfolgte die Umstellung auf eine moderne Pellets-Heizanlage. Die Wohnfläche von etwa 180 m² bietet großzügigen Raum für die gesamte Familie. Das Grundstück ist überschaubar und pflegeleicht angelegt. Eine große Einfahrt sowie der Hof sind gepflastert und bieten Platz für mehrere Fahrzeuge.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und wird durch einen hochwertigen Holz- und Pellet-Schwedenofen mit Fernbedienung und Programmierfunktion ergänzt, der eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Immobilie wurde vollständig barrierefrei und rollstuhlgerecht konzipiert. Extra breite 1-Meter-Türen, schwellenarme Übergänge sowie ein ca. 1,5 Meter breiter Weg rund um das Haus ermöglichen komfortables und selbstbestimmtes Wohnen.

Die Einheit verfügt über zwei großzügig gestaltete Badezimmer, eines ausgestattet mit Dusche, das andere mit Badewanne und bietet damit auch für Familien oder Gäste ein hohes Maß an Komfort. Beheizt wird das Gebäude über eine hochwertige Stückholzheizung, die optional auch mit Pellets betrieben werden kann und damit eine nachhaltige sowie zukunftsorientierte Wärmeversorgung ermöglicht. Das Gebäude ist zudem teilunterkellert und bietet zusätzliche Nutz- und Lagerflächen. Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch eine großzügige Doppelgarage mit komfortablen Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.