Pellets - Immobilien kaufen Pellets

Zusätzlich gehören zwei weitere Grundstücke zum Angebot: eines mit einer Garage und Carport, sowie ein weiteres mit einem Wegkreuz. Eine eigene Quelle ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Pellet- und Holzöfen, Warmwassergewinnung über Boiler, eine Zentralheizung ist nicht vorhanden. Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Flur mit Treppenhaus, Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein WC, ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Badeholzofen, ein Tankraum, zwei Kellerräume, der Zugang zum Schuppen sowie ein separater Eingang.

Das Erdgeschoss verfügt neben dem Eingangsbereich über ein Gäste-WC, eine Küche mit Essecke und Zugang zum Grundstück, ein offenes Ess-und Wohnzimmer mit Pellet-Kaminofen und Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Wanne sowie ausreichend Stauraum in den vorhandenen Einbauschränken. Das Dachgeschoss beherbergt neben einem Flur, ein Tageslichtbad mit Dusche, zwei Kinderzimmer und ein Büro.

Das Haus ist etwa zur Hälfte unterkellert und bietet neben praktischen Lagermöglichkeiten auch eine geräumige Waschküche. Die ca. 2021 erneuerte Pellet-Heizungsanlage sorgt für eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung. Eine großzügige Doppelgarage stellt ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Weitere Ausstattung und Modernisierungen: . neue Pellet-Heizungsanlage (ca. 2021) .

1901 Neubau in Klinkerbauweise mit Fachwerk 1976 Umwandlung des hinteren Gebäudeteils in Wohnungen 1993/94 Umnutzung des vorderen Gebäudeteils in einen gastronomischen Betrieb 2019 Umfangreiche Renovierung der Wohnungen 2020 Renovierung des Eventbereichs 2020 Austattung der Rasenfläche mit Mährobotern 2021 neue PV- Anlage - 9,23kwp - plus Batteriespeicher 15kw und Elektroheizstab 3kw 2021 neue Pellets-Zentralheizung 2021 Wiederinbetriebnahme der historischen Turmuhr. Ausstattung mit elektrischem Motor und Beleuchtung. 2025 Renovierung der Wohnung DG links: neues Laminat, neues Dachfenster und neue Duschwand im Bad, Wohnung geweißt, neue Schlafcouch Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.

Der ehemalige Bauernhof wurde 2009 und 2010 total entkernt und baubiologisch saniert und gedämmt - KfW 70 Standard - daher sehr niedrige Heizkosten (Pellets/Solar) und gutes Raumklima. Es handelt sich um ein Wohnjuwel der Extraklasse. Hell, lichtdurchflutet, freundlich. 11 Zimmer, Fußboden und Wandheizung, 2 Bäder plus extra Gästetoilette im EG. 3 Zimmer im EG wurden bisher als Praxis genutzt und sind evtl. untervermietbar.

Der perfekte Rückzugsort für Teenager, Hobbyraum oder Atelier. Im Untergeschoss finden Sie den Heizraum mit Waschmaschinenanschluss sowie das Pellet Lager und einen Kellerraum. Ein beheizter und isolierter Hobbyraum mit Gestaltungspotenzial ergänzt diese Ebene. Auch das Äußere überzeugt, eine Garage und ein Stellplatz gehören zum Haus, sodass Sie bequem parken können.

Durch kontinuierliche Instandhaltung sowie die 2015 durchgeführte Modernisierung der Heizungsanlage (kombinierte Pellet-/Stückholzheizung) präsentiert sich die Immobilie in einem ansprechenden und bezugsfertigen Zustand. Die beiden Wohnungen sind gleich groß gestaltet und ermöglichen so separates Wohnen auf jeder Etage - ideal für Mehrgenerationen, zwei Familien oder zum kombinierten Eigenbedarf mit zusätzlicher Vermietung.

Trockenraum und WC (gefliest) + 2 große Kelleräume 1 Heizungsraum mit 2 Heizkessel (1 Holzvergaserkessel + 1 Pellets Heizkessel) Gasleitung liegt am Haus. Ausgang zur Terrasse und zum Garten mit Gartenhaus Große Garage (unterkellert) mit elektrischem Garagentor (Hörmann) Objektbezogene Angaben ohne Gewähr.

Trockenraum und WC (gefliest) + 2 große Kelleräume 1 Heizungsraum mit 2 Heizkessel (1 Holzvergaserkessel + 1 Pellets Heizkessel) Gasleitung liegt am Haus. Ausgang zur Terrasse und zum Garten mit Gartenhaus Große Garage (unterkellert) mit elektrischem Garagentor (Hörmann) Objektbezogene Angaben ohne Gewähr.

Das Haus wird aktuell noch mit einer Ölheizung betrieben - der Austausch gegen eine moderne Holz-Pellets-Heizung ist bereits beschlossen und wird noch auf Kosten des Verkäufers durchgeführt. Damit ist eine zukunftssichere und nachhaltige Wärmeversorgung gewährleistet. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 480 Euro inklusive Stellplatz - ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Rendite legen.

Solide Basis mit Potenzial - ideal für maximal 2 bis 3 Personen: .Massivbauweise, voll unterkellert .Dach in gutem Zustand (ca. 20 Jahre alt, Betonziegel) .Neue Heizungszentrale mit Pellet-Kessel vorhanden - noch nicht angeschlossen .Elektrik, Bad und Fenster vollständig erneuert .Fußböden müssen ggf. überarbeitet werden .neue Küche im Landhausstil ist umfangreich ausgestattet und kann übernommen werden .Neuer Außenanstrich und neue Haustür bereits erfolgt .Anbau mit zwei Nebenräumen (z.B.

Das Haus besticht durch den wohl durchdachten Grundriss sowie diverse, nicht alltägliche Luxus-Ausstattungen: - auf allen 3 Ebenen Fußboden-Heizung mittels Luft-Wärme-Pumpe. - Komfort-Einbauküche mit Granit-Arbeits-Platten und allen Elektro-Geräten. - Wodtke Pellet-Ofen mit elektronischer Steuerung im Wohnzimmer. - 13 m² Kalt-Wintergarten auf der ca. 40 qm großen SW-Terrasse. - neue (2025) 8 m elektr.-Markisen mit Sonnen- und Wind-Sensorik. - 4 m elektr.-Senkrecht-Markise am Wintergarten. - Zentral-Staubsauger im UG. - Fingerprint Haustür-Öffner mit 2 Farbbild-Türöffner-Sprechanlagen. - Elektr.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert. 2010 erfolgte die Erneuerung der Fenster, sowie ein Installation einer neuen Heizungsanlage (Pellet). Das Haus und der Garten bietet weiterhin viel Potential und ist ideal für Familien. Fordern Sie unverbindlich ein Expose an und erhalten Sie Einblick in die Grundrisse. Wir stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung nach Terminabsprache zur Verfügung.

Ein Erdgasanschluss ist bereits ins Haus gelegt. Die Anlage ist zudem so konzipiert, dass sie sich bei Bedarf um Gas, Pellets, Wärmepumpe oder Solarenergie erweitern lässt, welche den Gesamtwärmespeicher von insgesamt 3000 Litern speist. Zwei Außenstellplätze, ein Doppelcarport, sowie ein Garagengebäude mit Platz für zwei Pkw´s und zusätzlicher Lagerfläche auf dem Dach, bieten beste Voraussetzungen für Fahrzeuge und Geräte.

Noch habe ich keine klassische Heizung - aber ich biete dir die Möglichkeit, Wärme auf ursprüngliche Weise zu schaffen: mit Holz oder vielleicht auch mit Pellets. So kannst du dir ein Zuhause gestalten, das Wärme im wahrsten Sinne des Wortes ausstrahlt. Mein Grundstück von 527 m² schenkt dir Freiheit - ein liebevoller Garten lädt ein zum Entspannen, Spielen oder Feiern mit Freunden und Familie.

Des Weiteren ist das Gebäude mit einer praktischen Scheune ausgestattet, dort ist die Pelletheizung sowie das Pellet-Silo untergebracht. Das Grundstück umfasst 1.470 m² und bietet einen herrlichen Gartenbereich hinter dem Haus, der mit schönen Kirschbäumen bepflanzt ist. Für gesellige Sommerabende wurde ein Partyhaus im Garten errichtet.

Raumaufteilung Erdgeschoss (ca. 76 m²): Badezimmer mit Badewanne Kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten Küche Windfang und Flur Große, überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne Obergeschoss (ca. 49 m²): Neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche Schlafzimmer Ankleidezimmer mit Zugang zum überdachten Balkon Balkon mit freiem Blick in die Natur Ausstattung & Modernisierungen Zu den letzten Modernisierungsmaßnahmen zählen die Installation eines Pellet-Ofens im Erdgeschoss sowie die Erneuerung der Kunststoff-Öltanks im Keller. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die den Charme eines historischen Hauses schätzen und naturnahes Wohnen in ruhiger Lage suchen.

Für wohlige Wärme im Wohnzimmer sorgt ein neuer Ökoplus-Raumofen, ergänzt durch eine nagelneue in 2024 erneuerte Buderus-Ölheizung mit zugehörigem 4000 l Tankvolumen, welche optional sogar auf Pellets oder Gas umrüstbar ist. 2019 wurden Bäder, WC und 2016 die Elektrik modernisiert, 2024 die Wasserleitungen erneuert und eine moderne 2023 installierte Grünbeck-Wasserenthärtungsanlage sorgt für höchste Lebensqualität & Gesundheit.

Der Verbrauch lag in den letzten Jahren - abhängig vom individuellen Heizverhalten - bei etwa 2,5 bis 3 Tonnen Pellets pro Jahr. Verfügbarkeit: Die Wohnung ist bereits geräumt und ermöglicht einen schnellen und unkomplizierten Einzug.

nicht genau bekannt, über 100 Jahre alt, Bauweise: Massiv, in Form einer doppelten Ziegelwand, 2 x 24 cm, Zwischendecken: Balkenlager, erneuert, Bedachung: Ziegel, Fenster: Kunststoff, Innentüren: Holz, Haustüre: Kunststoff, Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Treppe: gefliest, Beheizung: Pellets, Bj. 2004, Wohnfläche: ca. 210 m², Grund: ca. 438 m².