M-klasse - Immobilien kaufen M-klasse

Durch die Nähe zur Schweizer Grenze eignet sich das Objekt hervorragend als Kapitalanlage, insbesondere für Käufer aus der Schweiz oder Investoren mit Fokus auf die Grenzregion. Wohnflächen & Aufteilung Gesamtwohnfläche: 377,84 m² Wohneinheiten: 4 Erdgeschoss: 110,74 m², 4 Zimmer 1. Obergeschoss: 108,38 m², 4 Zimmer, mit Balkon 2. Obergeschoss: 104,45 m², 4 Zimmer, mit Balkon Dachgeschoss: 54,27 m², 2 Zimmer, mit Balkon Aktueller Zustand Am 12.05.2025 kam es zu einem Brandschaden im Gebäude.

Energieausweis Verbrauchsausweis vom 30.06.2025, gültig bis 29.06.2035 Endenergiebedarf: 126,5 kWh/(m²·a), Energieträger: Erdgas, Effizienzklasse D Sonstiges Willkommen in Koberg – einer kleinen, lebendigen Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Schleswig-Holsteins.

Über 96 % Abschlussquote nach Beratungsgesprächen! 💼 Was Sie übernehmen Standort & Ausstattung: Ca. 60 m² optimiertes Perückenstudio in diskreter Bestlage Barrierefrei zugänglich, hervorragende ÖPNV-Anbindung Komplett eingerichtet: Beratungsräume, Lager, Beleuchtung, Spiegelwände Attraktive Miete Geschäftsbasis: Seit über 30 Jahren etablierte Rufnummer Treue Stammkundenkartei mit kontinuierlichem Umsatz Kassenanbindung mit Hilfsmittelnummer für Rezeptabrechnungen Optional: SEO-optimierte Webseite mit Domain für Online-Sichtbarkeit Starkes Empfehlungsnetzwerk aus Arztpraxen, Kliniken und Onkologie Übergabe: Sofort betriebsbereit – keine Umbaumaßnahmen erforderlich Einarbeitung und Anlernen nach Vereinbarung möglich Nahtlose Übernahme aller Geschäftsbeziehungen 📈 Warum dieses Geschäft funktioniert ✅ Keine Abhängigkeit von Laufkundschaft – stabile Einnahmen durch Empfehlungsmarketing ✅ Professionelles Umfeld – Vertrauensbonus durch Lage im Ärzte-/Anwaltshaus ✅ Sensible Zielgruppe – Kunden suchen aktiv diskrete, professionelle Beratung ✅ Rezeptgeschäft – Zusätzliche Sicherheit durch Kassenzulassung ✅ Sinnstiftende Tätigkeit – Sie helfen Menschen in herausfordernden Lebensphasen 👤 Ihr Profil Ideal für: Friseurmeister*innen mit Ambitionen zur Selbstständigkeit Kosmetiker*innen oder Beauty-Profis mit empathischem Gespür Quereinsteiger*innen mit kaufmännischer Erfahrung und Einfühlungsvermögen Investor*innen im Gesundheits-/Beautysektor ⚠️ Wichtig: Ohne Friseurmeistertitel benötigen Sie einen fachlichen Leiter*in mit Meisterqualifikation (Nur bei Kassenabrechnungen)

Zum Verkauf steht dieses moderne Stadthaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 227 m², eingebettet in ein weitläufiges Grundstück von 3.137 m². Dieses erst 2019 erbaute Domizil erstreckt sich über zwei Etagen plus Keller und Dachraum und bietet Ihnen eine gehobene Ausstattung, die kaum Wünsche offen lässt.

Direkt am Wasser - Ferienwohnung in den Hafenhäusern Wiek - ohne Maklergeb. Adresse Am Hafen 4-6, 18556 Wiek, Vorpommern-Rügen (Kreis) 267.000 € 3 Zi. 60 m² / Wohnfläche ca. Balkon/ Terrasse Einbauküche Als Ferienwohnung geeignet Provisionsfrei für Kaufende Typ Etagenwohnung: Etage 1 von 2 Wohnfläche ca. 60 m² Kaufpreis: 267.000 € Bausubstanz & Energieausweis Baujahr 2006 Objektzustand: Gepflegt Ausstattung Gehobene Qualität Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis liegt vor End­energie­verbrauch 135,3 kWh/(m²*a) Baujahr laut Energieausweis 2005 Objektbeschreibung Diese schöne Ferienwohnung im 1.

Monatliche Mieteinnahmen: 9.550.000 GS, jährliche Mieteinnahmen: 114.600.000 GS. 4 Wohnungen mit jeweils ca. 40 m². 1 eigenständiges Ferienhaus, ca. 35 m² 1 Gewerbefläche im Erdgeschoss, ca. 70 m², Grundstücksfläche von 7 x 21 Metern Qualifikationdes Tages - verfügbar   Von Anfang an voll vermietet, kein Leerstand, hohe Nachfrage.

Str 52, sonniges, ruhig gelegenes, voll erschlossenes (Strom, Wasser; Abwasser und Telefon/Internet bis 1 GB Geschwindigkeit) Grundstück. Straße ist ausgebaut und Gasanschluß ist vor dem Grundstück vorhanden. Straßenfront ca. 17,67 m Länge ca. 64 m Schulzendorf angrenzend an Naturschutzgebiet Waltersdorfer Flutgrabenaue, in der Dahme Seen Region. Kita, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung fußläufig. S-Bahn nach Berlin unweit in Eichwalde. innerhalb Berliner Ring A10, 28 km nach Berlin Mitte BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN bauträgerfreier Privatverkauf Bebauung wie Nachbar- und Umgebungs-Bebauung.

Die Wohnfläche im Haupthaus beträgt ca. 347 m², hinzu kommt ein separat stehendes Garten-/Poolhaus mit ca. 42 m² Nutzfläche, inklusive eigenem Duschbad, sowie weitere ca. 50m2 nutzfläche.   Aufteilung & Ausstattung:   Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer (ca. 90 m²) mit Kaminecke und wassergeführtem Kaminofen Marmorböden, Alabaster-Stuckelemente, großzügige Diele Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und direktem Zugang zum Bad Gästezimmer, Gäste-WC mit Dusche Küche, separates Esszimmer, Hauswirtschaftsraum Bodentiefe Kunststofffenster (3-fach verglast isoliert), elektrische Rollläden Fußbodenheizung im gesamten EG und OG Teilweise klimatisierte Räume   Obergeschoss: Drei Schlafzimmer Wohnzimmer Großzügiger Flur Badezimmer   Außenbereich: Natur-Schwimmteich mit ca. 300 m² Wasserfläche Garten-/Poolhaus mit Duschbad (ca. 42 m²) Rasenflächen mit viel Freiraum Garage mit integrierter Kühlkammer Vier zusätzliche Außenstellplätze Grundstück teilweise durch 3 m hohe Hecke eingefasst   Weitere Merkmale: Baujahr laut Energieausweis: 2012 Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung Massivbauweise, gehobene Ausstattung Stufenloser Zugang vorhanden   Nutzung aktuell durch Eigentümer Potenzial zur Aufteilung in zwei Wohneinheiten Energieeffiziente Bauweise nach KfW-55   Lage: Ruhiger, ländlich geprägter Stadtteil mit guter Anbindung an mehrere Autobahnen.  

Balkon. 4 X 86,58 m² = 346,32 m² Rechts. Vier Wohnungen mit 65,21 m² Zwei Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Wanne, u.a. Flurbereich, Abstellkammer. Circa nach Süden ausgerichtete Loggia/ Balkon. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer, ist die Loggia/ Balkon erreichbar. 4 X 65,21 m² = 260,84 m² ---------------------------------------------------------- 4 X 86,60 m² = 346,40 m² 4 X 66,25 m² = 265,00 m² 4 X 86,58 m² = 346,32 m² 4 X 65,21 m² = 260,84 m² Gesamt = 1218,56 m² In zukünftigen Mietverträgen, können die Loggia/Balkone, aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen, mit eingerechnet werden.

26 x 2-Raum-Wohnung mit Küche sowie Tageslicht-Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss bei Größen von 46-50 m² 74 x 3-Raum-Wohnung mit Küche sowie Tageslicht-Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss bei Größen von 57-60 m² 40 x 4-Raum-Wohnung mit Küche sowie Tageslicht-Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss bei Größen von 70 m² 74 Wohnungen sind mit Balkon ausgestattet; weitere 25 Balkone sind vorbereitet, jedoch nicht fertiggestellt.

Die gepflegte 2 Zimmer Eigentumswohnung mit großem Balkon und schöner Einbauküche, befindet sich in einem gepflegten Haus in Büttelborn, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und zum Autobahnzubri...

Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet ein beeindruckendes Wohnerlebnis auf 300 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2012 modernisiert und präsentiert sich in einem gehobenen Ausstattungsstandard. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit einem 60 m² großen Raum, der sich ideal als Atelier oder Studio eignet.

EVOLUTION 122 mit Satteldach: Clever geplant für modernes Familienleben Das EVOLUTION 122 ist ein echtes Raumwunder und eignet sich ideal für junge Familien, Paare mit Zukunftsplänen oder Menschen, die sich bewusst verkleinern, ohne auf Komfort verzichten zu wollen. Mit rund 122?m² Wohnfläche überzeugt dieses Bien-Zenker Haus durch seine klare Raumaufteilung, den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich und die moderne Architektur mit klassischem Satteldach. Die offene Küche, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein vielseitig nutzbares Zimmer im Erdgeschoss bieten alle Möglichkeiten für individuelle Lebensentwürfe.

freistehendes Doppelhaus, bestehend aus zwei aneinander gebauten Dreifamilienhäusern mit insgesamt 6 Wohnungseinheiten (= 3 Etagenwohnungen). Insgesamt rd. 568 m² Wohnfläche. Familienfreundliche, gut vermietbare Etagenwohnungen mit jeweils 4,5 Räumen (Wohnungsgrößen von ca. 92 bis 98 m²) PLUS unausgebauter Spitzboden mit Stehhöhe PLUS Vollunterkellerung (Nutzfläche insgesamt über 280 m²) PLUS ca. 1.094 m² schönes Gesamtgrundstück (2 x 567 m²).

Willkommen in Ihrer großzügigen 2,5-Zimmer-Wohnung in Recklinghausen. Mit 106 m² bietet diese Immobilie viel Raum für individuelle Gestaltung - ideal, wenn Sie sich ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und überzeugt durch seine offene Raumwirkung.

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Sichern Sie sich dieses idyllische Fleckchen, denn inklusive des pflegeleichten und optimal nutzbaren Grundstücks von ca. 323 m² erwartet Sie hier ein Zuhause, das Ruhe und Komfort perfekt vereint. Ideal für alle Lebensphasen, vom Paar bis zur kleinen Familie - hier können Sie sofort entspannt ankommen und sich wohlfühlen. Nutzen Sie diese Chance!

Ihre Vorstellungen vom Eigenheim können wahr werden: Am Ortsrand von Rothenstein erwartet Sie diese Stadtvilla der neuesten Generation auf einem beeindruckenden 500 m² großen Grundstück. Hier erleben Sie die perfekte Symbiose aus modernstem Wohnkomfort, großzügiger Eleganz und naturnaher Ruhe. Dieses Anwesen bietet Ihnen einen Rückzugsort, der keine Wünsche offen lässt.

Über die innenliegende Treppe gelangt man direkt in das Souterrain. Die untere Etage mit einer Deckenhöhe von 2 m - 2,20 m wurde hochwertig ausgebaut- es wurde teilweise edler Stäbchenparkett verlegt und die Decken wurden mit modernen Deckenspots ausgestattet, die eine stilvolle und gleichmäßige Beleuchtung schaffen.

Eigentumswohnung Nr. 86: Die Eigentumswohnung Nr. 86 liegt im Staffelgeschoss hinten links. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 101,46 m² und teilt sich wie folgt auf: Staffelgeschoss: Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/ Gästezimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Flur und Dachterrasse. 2006 wurden neue Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung eingebaut.