PARAGUAY | Mehrfamilienhaus voll vermietet in bester Citiylage zu verkaufen in Campo 9, Dr. Juan Eulogio Estigarribia,
Bezirk Caaguazu;
Kaufpreis: 225.000 USD / 192.000 EUR / 1.629.000.000 GS, Eigentümer: Deutscher, Neubau 2021;
3 Etagen, Dachterrasse, kleines Haus/Bad/WC/
Im Herzen der Stadt, gegenüber dem Krankenhaus Campo 9;
deutsche Schule, deutsche Märkte, führend in Wirtschaftswachstum und Pro-Kopf-Einkommen.
Globale Exportunternehmen wie Hildebrand, Lactolanda, Fortuna und mehr. Ausgezeichnete Straßen.
Alle Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Stadverwaltung, Ämter, Supermärkte, Baumärkte, Restaurants, Steakhäuser;
https://wochenblatt.cc/die-paraguayischen-staaten-mit-dem-höchsten-status/
109 km bis Ciudad del Este/brasilianische Grenze/Iguazu-Wasserfälle.
217 km bis zur Hauptstadt Asunción – gut ausgebaute Straßen, keine weiteren Baustellen;
96 km bis Independencia (häufig deutsche Veranstaltungen), einem Distrikt im Departamento Guairá,
deutschsprachige Kolonie in Paraguay mit rund 27.000 Einwohnern.
Monatliche Mieteinnahmen: 9.550.000 GS, jährliche Mieteinnahmen: 114.600.000 GS.
4 Wohnungen mit jeweils ca. 40 m².
1 eigenständiges Ferienhaus, ca. 35 m²
1 Gewerbefläche im Erdgeschoss, ca. 70 m²,
Grundstücksfläche von 7 x 21 Metern
Qualifikationdes Tages - verfügbar
Von Anfang an voll vermietet, kein Leerstand, hohe Nachfrage.
Option: Kauf eines Nachbargrundstücks
Monatliche Gesamtmieteinnahmen: 9.550.000 GS / 1.450,00 GS inklusive Wasser, Müll und Internet; Strom nicht inbegriffen
(Stromzähler/ANDE-Zähler in jeder Wohneinheit vorhanden);
