Kombi - Immobilien kaufen Kombi

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Einfamilienhaus mit Potenzial in Toplage von Bodenheim

Ein...

Nach Ablauf der Übergangszeit eröffnen sich dem zukünftigem Käufer alle Möglichkeiten: a) Eigennutzung b) Kombi aus Selbstnutzung und Vermietung c) vollständige Vermietung Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die Ihnen sowohl eine sofortige, sichere Rendite als auch langfristige Flexibilität für die Zukunft bietet.

3 Zimmer / 60,8 m² Wohnfläche . Effizienter Grundriss . Großer Balkon (über 11 m²) . Perfekt als Homeoffice-Kombi . Aufzug & QNG-zertifiziert

Dank der guten Bauweise und der modernen Ausstattung ist dieses Haus ein attraktives Angebot für alle, die nach einem komfortablen Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Flexibel nutzbar ob also grozügiges Einfamilienhaus oder also Kombi Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Eigentum in Königslutter? Hier ist es möglich! Und dazu: Einfach loswohnen... Wenn Sie diese Kombi suchen, dann sind Sie hier genau richtig! Wir von FALC Immobilien Braunschweig nehmen Sie mit auf Tour: Die Doppelhaushälfte, ursprünglich Anfang der 1970er erbaut, ist in 2008 umfangreich renoviert worden.

Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: a) Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Diese Kombi ist für bestimmte Berufe besonders attraktiv z. B. für Freiberufler, Kleingewerbetreibende oder Kreative als Büro oder Kanzlei, als Atelier oder Werkstatt oder als kleine Verkaufsfläche (Pop-up-Store).

Sie überzeugt mit edlen Materialien und Miele-Markengeräten - darunter ein Kaffeevollautomat, ein Kombi-Dampfgarer und ein Backofen. Hier wird Kochen zum Erlebnis. Das Erdgeschoss wird durch ein geräumiges Schlafzimmer mit saniertem Bad en Suite ergänzt, es ist ideal als Elternschlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzbar.

Das Haus ist in einem guten Zustand und wurde über die Jahre regelmäßig modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine Kombi-Heizung mit Öl und Holz, was eine flexible Wärmeversorgung ermöglicht. Das rund 696 m² große Grundstück bietet Platz für Garten, Freizeit und Erholung. Ein Schuppen sowie ein Doppel-Carport runden das Angebot ab.

In 2022 wurde eine neue Gasbrennwertheizung installiert, für zusätzliche Wärme sorgen Kaminöfen in beiden Wohnungen. Diese attraktive Immobilie ist sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch für die Kombi Eigennutz + Vermieten bestens geeignet. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen von Neukunden nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.

linke Appartement mit ca. 41,67 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein Zimmer, welches eine Kombi von Wohnen und Schlafen und einen Bereich zum Kochen vorweist. Zwischen dem Wohnhaus und den Wohnungen liegt der ebenfalls sanierte Bürobereich mit eigenem, barrierarmen Eingang, der mit der Küchenvorrichtung und eigenem, neuwertigem Duschbad auch noch als kleine Wohnung genutzt werden könnte.

Attraktives Kombi-Angebot im Herzen von Langenau - Mehrfamilienhaus und modernes Einfamilienhaus Willkommen zu einem außergewöhnlichen Immobilienangebot mitten in Langenau ! Hier vereinen sich lukrative Kapitalanlage und komfortables Wohnen - in unmittelbarer Nachbarschaft.

Zum Garten hin kommen Sie zur Einliegerwohnung, die klar getrennt ist von Ihren Räumen. Sie besteht aus zwei Zimmern (Schlafzimmer und Kombi-Zimmer mit integrierter Küche), dem frisch sanierten Duschbad und der vor dem Eingang liegenden kleinen Terrrasse. Im Keller befindet sich die Heizung und die Öltanks, ein Duschbad/WC mit Waschmaschinen-Anschluss, ein Lagerraum und der Hobbyraum.

Beide Sanitär Bereiche wurde nach der Sanierung in einem modernen und doch klassischen Look ausgestattet. Dunkle Bodenfliesen in Kombi mit hellen Wandfliesen erstrahlen durch die Fenster der beiden Räume. Im Badezimmer greifen wir das Motto erneut auf ??. Tageslicht, bodenebene Dusche, Badewanne, WC und ausreichend Platz für einen breiten Waschtisch erwarteten Sie.

Zum Verkauf steht eine seltene Investmentmöglichkeit in gefragter Lage: Die Liegenschaft umfasst zwei separate Grundstücke in der Tiergartenstraße 17 und 19, die aufgrund des gemeinsamen Eigentümers...

Rufen Sie mich gleich an, damit ich für Sie einen passenden Termin reservieren kann! *** *** TOP ANGEBOT: KOMBI-PAKET: Gasthaus mit Wirtschaft und Pensionszimmern + 2 große Wohnungen *** Vorzugsweise soll diese Immobilie als Gesamt-Kombi-Paket verkauft werden. Aber es können auch - je nach Nachfrage - alle 3 Miteigentumsanteile separat voneinander verkauft werden; eine entsprechende Teilungserklärung ist selbstverständlich vorhanden (siehe Anlage: Email 2) . 1.)

Das Gebäude ist ein Einfamilienhaus, rechtsseitig angebaut mit einem gen Süden ausgerichteten Garten, der von außen, aus einem Wohnraum im Erdgeschoss und aus dem Untergeschoss zugägnlich ist.
An das...

Die Küche lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Sie bietet ein durchdachtes Schrankkonzept und sehr hochwertige Einbaugeräte (zzgl. Kombi-Dampfgarer u. sep. Weinkühlschrank). Der Küchentresen ist aus Corian in einem Guss gefertig. Vom Essbereich erreichen Sie die überdachte Terrasse und den traumhaften Garten. Angrenzend an das Wohnzimmer gelangt man in einen weiteren Raum, der ideal als Arbeitsbereich oder Kinder-Spielzimmer genutzt werden kann.

Objektbeschreibung - großzügiger moderner Bungalow in absoluter Hafennähe - äußerst gepflegtes Haus und Grundstück mit sonniger Terrasse - Gaszentralheizung / Fußbodenheizung - zusätzliches Nebengebäude (Lager, mögl. Werkstatt, Ausstellung, Verkaufsfläche etc.), bisher Fahrradverleih/Fahrradwerkstatt - Kombi zum Wohnen und Arbeiten - zusätzliches Holzgartenhaus Raumaufteilung Bungalow: - großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen - moderne Küche im Wohnraum integriert - sonnige Terrasse + liebevoll angelegter rückwärtiger Garten - Hauswirtschaftsraum mit separater Außentür und direktem Zugang zur Küche - großzügige Schlaf-/Kinderzimmer - Tageslicht-Duschbad mit großer bodengleicher Dusche - Fußbodenheizung im gesamten Haus

Das Anwesen im Überblick Grundstück: ca. 1.477 m² - parkähnlich angelegt, mit alten Bäumen und gepflegten Grünflächen Wohnfläche: ca. 276 m² Gesamtnutzfläche: ca. 364 m² Baujahr: um 1907 (stilvolle Gründerzeitvilla ) kein Denkmal Komplettsanierung 1995 Lage: Toplage von Schmalkalden - ruhig, grün und dennoch mitten im Stadtkern Gasbrennwerttherme : 2007 neu Garagen & Stellplätze: Großer Carport für bis zu 4 Fahrzeuge, zusätzlich mehrere Außenstellplätze Ausstattung: Moderne Elektroladestation, repräsentative Zufahrt, großzügige Raumaufteilung Nutzung: Kombi Wohn - und Geschäftshaus nur Gewerbe nur Wohnhaus Exklusivität trifft Geschichte Beim Betreten der Villa öffnet sich ein Wohngefühl, das man nur in historischen Häusern dieser Klasse erlebt: hohe Decken, lichtdurchflutete Räume, original erhaltene Stilelemente und ein großzügiger Grundriss, der Raum für Familie, Wohnen und Arbeiten bietet.

Hochwertige Details setzen den wohnlichen Charakter: weiße Kassettentüren, Vinyl-Designboden in Holzoptik und Hamburger Profil-Fußleisten verleihen eine warme Atmosphäre. Die Einbauküche kommt mit Marken-Elektrogeräten (Kühl-Gefrier-Kombi, Ceran-Herd, Spülmaschine). Die Wohnung ist aktuell vermietet. Miet- und Nebenkostenübersicht: Kaltmiete: 730 EUR/Monat Nebenkosten: 170 EUR/Monat Nutzungsentgelt Küche: 50 EUR/Monat Für die terminliche Abstimmung einer Besichtigung oder für weitere Details zur Wohnung, sprechen Sie mich gerne an.