03.11.2025
50189 Elsdorf (Nordrhein-Westfalen)
Ein Haus in einem sher sehr guten Zustand.
HIer ist nur eine Renovierung nach eigenem Geschmack nötig. Instandsetzungmaßnahmen sind nicht nötig.
Mit einer 30kwh Photovoltaikanlage wären Sie fast Autakt und könnten den gesamten Energieverbrauch (Heizung und Nutzstrom) vom Haus decken.
Dieser moderne Bungalow wurde im Jahr 1980 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem modernisierten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2012 modernisiert. Mit einer Wohnfläche von 185m² bietet die Immobilie genügend Platz für ein komfortables Wohnen. Im Untergeschoss befndet sich eine Einliegerwohung welche auch als Büro, Gästewohnung oder zu Pflege von Verwandten genutzt werden kann. Hier ist man felxibel. Das neuwertige Flachdach nach Env 2009 , die großzügige Gartenfläche von 310m² und die energieeffiziente Wärmepumpe der Energieeffizienzklasse A machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für eine Familie. Zudem verfügt das Gebäude über eine lange Garage für 2 Autos, eine überdachte Terrasse und einen Keller mit einer Fläche von ca. 83m².
Das Grundstück umfasst insgesamt 511m².
Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die großzügig geschnittenen Räume bieten viel Platz und Helligkeit, was durch die vielen Fenster sowie die offene Gestaltung des Bungalows verstärkt wird. Die moderne Ausstattung und die hochwertigen Materialien sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche und das geräumige Wohnzimmer bieten viel Platz für geselliges Beisammensein und gemütliche Abende.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten dieses Bungalows zählen die ruhige Lage, die schöne Gartenanlage. Dank der guten Bauweise und der modernen Ausstattung ist dieses Haus ein attraktives Angebot für alle, die nach einem komfortablen Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen.
Flexibel nutzbar ob also grozügiges Einfamilienhaus oder also Kombi Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
