Haus-am-see - Immobilien kaufen Haus-am-see

Makler Anfragen max 2% MWST incl. von mir als Verkäufer Keine Antwort kein Interesse. Nur Verkauf. Suche ein kleines Objekt max 100qm Haus, Bungalow mit Garage und kleinem Garten, Doppelhaushälfte, Eigentumswohnung im EG ebenfalls mit Garage und Stromanschluss um mein Plugin Hybrid aufladen zu können. Germersheim Lingenfeld Umkreis zum Tausch.

Zum Verkauf steht ein charmantes Haus aus dem Jahr 1900 mit viel Potenzial und großzügigem Platzangebot. ✨ Details: • 2 Wohnungen mit jeweils ca. 100 qm Wohnfläche • Grundstücksgröße: ca. 300 qm • Terrasse vorhanden • Balkon vorhanden • Garage inklusive • Gartenhaus vorhanden Das Haus wurde in den letzten 10 Jahren immer wieder renoviert und bietet eine gute Mischung aus Altbau-Charme und modernisierten Bereichen.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.   /// WIR SUCHEN DEUTSCHLANDWEIT HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN. ///   Diese Immobilie wird von einem unserer Geschäftspartner in Ihrer Region betreut, dieser hat ebenfalls die Erlaubnis des Eigentümers, seine Immobilie zu vermarkten und Provision zu zahlen, wenn der Käufer diese persönlich bewohnen will.

Beschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich in einer Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1995. Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück der Stadt Erftstadt. Das Haus bildet eine kleine Eigentümergemeinschaft mit nur vier Parteien in ruhiger Wohnlage. Die Wohnung befindet sich im ersten OG rechts und erstreckt sich über zwei Etagen. Zusätzlich bietet ein praktischer Spitzboden, der über das Schlafzimmer zu erreichen ist, viel Platz für Abstellfläche oder sogar ein weiteres Zimmer (Fenster vorhanden).

Highlights auf einen Blick: ✔ Einliegerwohnung mit separatem Eingang ✔ Doppelgarage direkt am Haus ✔ moderne Nolte Einbauküche mit hochwertigen Geräten ✔ Fußbodenheizung im gesamten Haus ✔ Luft-Wasser-Wärmepumpe (energieeffizient) ✔ KfW 55 Standard ✔ Smart Home System (KNX) – Steuerung von Licht, Heizung & Jalousien ✔ großzügiger Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht ✔ Garten mit Terrasse Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung.

Das Grundstück liegt am ruhigen Ortsrand neben neu gebauten Eigenheimen in der Nachbarschaft und hat einen wunderschönen Waldblick. Für das Grundstück liegt ein genehmigter Bebauungsplan vor, sodass Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten zeitnah realisieren können. Alle erforderlichen Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, Glasfaser usw. sind in der angrenzenden Straße vorhanden. Die ideale Größe des Grundstücks bietet dem Bauherrn so viele traumhafte Gestaltungsmöglichkeiten.

1964 wurde dieses Haus in massiver Bauweise errichtet, in 1994 wurde es umfangreich saniert. Die ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die Küche, das Badezimmer sowie die Diele mit Treppenhaus.

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Lage – Park und Umgebung Dank der wunderschönen Lage inmitten einer waldreichen Umgebung eignet sich dieses Haus nicht nur perfekt für Naturliebhaber, sondern auch hervorragend für Familien mit Kindern. Neben zahlreichen Spielmöglichkeiten im Wald befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses verschiedene Spielgeräte und ein Außenspielplatz.

Warmwasser mit Gastherme im zusätzlichen Anbau Isolation Dach & Boden   Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer (Dachboden), Küche, Bad Flur & Wohnzimmer mit Bogendurchgang  Prunkdecke   Pelletofen mit Betriebserlaubnis 👈   möbliert Antik & Modern Satellitenanschluss 📺    Voll ausgestattete Küche mit Backofen, 2 Cerankochfelder, Kühlschrank, zusätzliche Sitzgelegenheit   Deckenventilator, Laminatboden   Das Bad ist mit einer kleinen Badewanne 🛀 ausgestattet mit zusätzlicher Duschwand, Toilette 🚽 Aufsatzwaschtisch, Spiegelschrank, sehr schönes Bodenmosaik, Bad teils gefliest Garten 🪏 🪴 mit Kies aufgefüllt- pflegeleicht   Metall Gartenhaus für Gartengeräte    Hollywoodschaukel für Kinder 👶🏼& Kinderhaus verbunden mit der Panoramaterrasse Form 15 qm teils überdacht, es kann in den Garten 🪴 gerutscht 🛝 werden oder es gibt eine Treppenabgang.   Strandkorb & Terrassenmöbel   Das Haus 🏠 befindet sich außerhalb nur 1 km von Nastätten im Wald. 🌳 nur 30 min bis Koblenz. / Loreley. Nastätten ist ein größerer Ort und hat eine sehr gute Infrastruktur, Ärzte , Einkauf 🛍️ 🛒 und Restaurants , Kino 🎦 usw.   

Sehr gute Verkehrsanbindung mit Regio direkt bis Berlin Ostkreutz, mit Bus nach Bernau, EW, FRW. Das Haus kann spätestens 3 Monate nach Verkauf leer übergeben werden für Selbstnutzer bzw. für Anleger um die höchst mögliche Miete zu erzielen. Der derzeitige m² Kaufpreis in Werneuchen beläuft sich schon über 3.500,00€.

Diese Immobilienobjekte, bestehend aus drei miteinander verbundenen Häusern in 56626  Andernach, Stadtteil Miesenheim in exponierter Lage 17 Wohneinheiten  und 1 Gewerbeeinheit  - Vollvermietung Rund 1200m² vermietete Wohnfläche.   Angaben zu den Objekten: Alle Einheiten sind und werden voll vermietet sein.

Spülmaschine, Franke Spülbecken, Kühlschrank mit Gefrierteil unten 4 flammen Gaskochfelder mit Dunstabzug Waschmaschine und Wäschetrockner Alles Siemens Geräte Innentüren mit Glasscheibenstreifen  Boxspringbett 140x200  4-Türgier Drehtüren-Schrank mit 2 Spiegel Beleuchtung Einbauspots, LED-Deckenleuchten in Wohn-, Schlafzimmer und Bad Lüftungssysteme Gasschrank mit 2-Flaschenanlage, mit automatischem Umschaltventil 50mbar 2x 33kg Gasflaschen  Das Haus hat über den Winter einen minimalen Gasverbrauch durch die gute Isolierung Gas verbrauch:  Im bewohnten zustand ca. 22° C 33Kg Gasflasche 25 Tage Im unbewohnten zustand ca.12 bis 15°C 37 Tage eine 33kg Gasflasche Bei Aussentemperaturen von 5°C bis -15°C Freistehendes Gerätehaus Standort: Niedersachsen Region Südheide Gifhorn, Deutschland Das gemietete Grundstück hat eine Fläche von 245 m² Erstwohnsitz ist möglich / Dauerhaft bewohnbar   

Das Haus ist bereits entkernt und wartet darauf, vom neuen Eigentümer oder Handwerkern, individuell saniert und gestaltet zu werden. Die ruhige, naturnahe Lage in einem kleinen Ortsteil umgeben von Naturschutzgebiet und Tierpark bietet pure Erholung.

Alternativ nehmen Sie den 431er oder den 441er Bus, die Sie von Silberberg in die umliegenden Ortsteile und nach Fürstenwalde fahren. Das Haus selbst ist das ideale Zuhause für Ihre große oder kleine Familie. Auch zur Nutzung als Ferien- oder Wochenendhaus ist es bestens geeignet. Auf über 140,00 m² werden Ihnen hier sechs Zimmer, zwei Bäder und eine Küche geboten.

Diese gepflegte Villa in massiver Bauweise aus dem Baujahr 1983 präsentiert sich als repräsentatives Zuhause mit außergewöhnlich großzügigem Raumangebot und einer durchdachten Architektur. Dabei...

Dieser charmante Bungalow befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Naherholungsgebiet am Parchauer See und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Auszeiten in naturnaher Umgebung. Das im Jahr 1966 in massiver Bauweise errichtete Objekt wurde in den Jahren von 2006 bis 2020 umfassend saniert und modernisiert, sodass es sich heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert.