Ostern - Haus kaufen Ostern

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einem großzügigen Grundstück in einer der begehrtesten Lagen Münsters: Mauritz-Ost. In einer ruhigen und exklusiven Wohngegend gelegen, bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Investoren, die Wert auf ein außergewöhnliches Zuhause mit viel Potenzial legen.

Die Liegenschaft befindet sich am Rande des beliebten Stadtteils Stadtfeld Ost auf einem ca. 680 m² großen Grundstück in einem ruhigen Villenviertel an der Schrote. Grüne Straßenzüge und geschmackvoll angelegte Gärten laden die Anwohner des Viertels zur Entspannung und Betätigung ein.

Willkommen in einer seltenen Stadtvilla aus dem Jahr 1937, eingebettet in eine der begehrtesten Wohnlagen von Stadtfeld Ost. Dieses großzügige Anwesen auf 665 m² Grundstück bietet 150 m² Wohnfläche und überzeugt mit klassischer Architektur, viel Potenzial und einer hervorragenden Substanz. Wohnen auf zwei Etagen, ein voll unterkellertes Geschoss sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss eröffnen vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Dieses charmante Einfamilienhaus in der attraktiven Region Stuttgart-Ost überzeugt mit seiner Kombination aus modernem Komfort und nostalgischem Charme. Mit vier Zimmern, die sich auf einer Wohnfläche von 93,28 m2 verteilen, bietet dieses Domizil genügend Platz für eine Familie.

Das Haus wurde 1993 in solider Bauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 1.104 m² großen Grundstück mit Süd-Ost-Ausrichtung des Gartens. Mit insgesamt sieben Zimmern, davon sechs Schlafzimmern, eignet sich die Immobilie hervorragend für große Familien oder für Bewohner, die Wert auf flexible Raumgestaltung legen.

Von hier aus gelangt man auf die angrenzende Terrasse, die den Übergang zum ca. 120 m² großen, nach Osten ausgerichteten Garten schafft. In der Küche befindet sich ein Kamin. Das Haus umfasst insgesamt sechs gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Die Bäder und Küchen sind gefliest, die übrigen Räume je nach Wohnung mit Laminat oder Teppichboden ausgelegt. Die Wohnungen sind im einen Haus Nord-Süd-ausgerichtet, im anderen Ost-West; die giebelseitigen Wohnungen haben jeweils eine dritte Fensterfront. Courtagefrei von privat.

Das Wohngebäude ist ein Kulturdenkmal, mit schlichtem Putz und Sandsteinportal. Die große sonnige Wiese ist nach Süd/Ost ausgerichtet. Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen: 1992 Fenster, 1999 Sanierung Wohnung (Elektrik/Fenster/Bad), 1999 Heizung und Gäste-WC im EG, 2002 Dämmfassade und Dacheindeckung. Das Haus ist mit einem Tonnengewölbe teilunterkellert.

Wie im EG ist auch hier der Schlafbereich etwas separat und beinhaltet neben den beiden Schlafzimmern ein Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie einen Waschmaschinenstellplatz. Die beiden Balkone des Wohn- und Essbereiches (Ost-und Südbalkon) laden dazu ein, ganztägig die Sonne zu genießen und zu entspannen.

Außerdem haben Sie Zugang zum Hauswirtschaftsraum, Lagerraum, Heizungsraum, der im Haus gelegenen Garage sowie zum Garten. Dank seiner einzigartigen Lage mit Aussicht nach Ost und West genießen Sie auf mehreren Balkonen und Terrassen rund um das Haus Sonne von morgens bis abends. Zwei auf dem Grundstück befindliche PKW-Außenstellplätze ergänzen die im Gartengeschoss befindliche Garage.

Die angrenzende Küche bietet genug Platz zum Kochen und Kreieren. Vom Essbereich gelangt man auf die Ost-Terrasse, über das Wohnzimmer auf die Südterrasse. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich 4 Schlaf/Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. Von einem der Zimmer gelangt man auf die Dachterrasse welche das Haus mit der Garage verbindet.

Im Dachgeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung: zwei der Zimmer haben Zugang zu einem Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung und das andere verfügt über ein eigenes kleines Bad en Suite. Das Haupt-Badezimmer bietet Badewanne und Dusche und wurde ebenfalls 2023 teilweise modernisiert. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großer, bequem über eine Treppe erreichbarer Speicher.

Im Inneren überzeugt vor allem der großzügige helle Wohn- und Essbereich (42,37 m²) mit bodentiefen Panoramafenstern und Blick in den Garten. Die einladende nach Süd-Ost ausgerichtete Terrasse mit moderner Überdachung erweitert den Wohnraum. Eine Garage in der Gemeinschaftsanlage gehört ebenso zum Angebot wie der nutzbare Keller mit vielseitigem Stauraum und Hobbyflächen.

Das Dach (Dacheindeckung und Dacheinschalung) wurde 2010 erneuert. 2018 und 2021 erfolgte im Erdgeschoß der Einbau neuer Fenster und Terrassentüren. Die Ost-Fassade wurde 2024 mit hochwertigen Holzfaser-Dämmplatten isoliert und anschließend verputzt. Heizung: Für die Erneuerung der Heizung liegt der Anschluß an das gemeindliche Wärmenetz (Geothermie) bereits vor dem Grundstück.

Das Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Platzangebot ab. Elektrische Rollladenantriebe in den Wohnbereichen Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer Ost, fest verbaute Einbauschränke in der Diele, im Hauswirtschaftraum und Schlafzimmer West sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, ein Carport sowie weitere Stellplätze direkt davor.

Gepflegtes Mehrfamilienhaus im repräsentativen Gründerzeit-Viertel Ost von Mönchengladbach, renoviert, Kapitalanlage und/oder Selbstnutzung, z.B. der Belle Etage mit der Büroeinheit im EG mit Küche und schönem Garten mit Terrasse Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit schönem Altbaucharakter gehobener Qualität durchrenoviert von 2010 bis 2017, das mit seinem historischen Charme und seiner soliden Bausubstanz überzeugt und vielfältiges urbanes Flair mit Natur am Haus und in der Nähe verbindet.

Die südlich ausgerichteten Terrassenflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein, während die zusätzliche Terrasse auf der Ost- beziehungsweise Eingangsseite einen schönen Platz für die Morgensonne bietet. Nördlich des Hauses befinden sich weitere praktische Abstellmöglichkeiten inklusive kleinem Gartenhäuschen. Gleichzeitig entsteht hier ein angenehm schattiger Rückzugsort für warme Sommertage.

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Willkommen in diesem gepflegten Reiheneckhaus aus dem Baujahr 2004, das mit einem durchdachten Grundriss, einer großzügigen Wohnfläche von ca. 146 m² sowie einem weitläufigen Grundstück von ca. 660 m²...

Zum Verkauf steht ein sehr hochwertiges Reihenendhaus aus dem Baujahr 2019 in Süd-Ost-Ausrichtung. Das Haus ist Bestandteil einer soliden Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten (in WEG) auf einem insgesamt ca. 700m² großem Grundstück am Ortseingang von Garmisch-Partenkirchen. Dieses zentral gelegene Gebäude mit Reihenhaus-Charakter ist unter anderem ausgestattet mit Fußbodenheizung, Eichenlandhausdielen (Wohnräume), Treppe aus Eichenholz, Terrassen mit Travertin, Kunststofffenster (außen braune Holzoptik), 3-fach Isolierverglasung, Fensterbänke Naturstein, elektrische Rollläden mit Aluminiumprofilen, Haustüre mit Sicherheitsbeschlag und 5-fach Schließung, TV/SAT in Wohn- /Schlaf-/ und Hobbyräumen.