Mann59-45 - Haus kaufen Mann59-45

850.000,00€ Makler-Courtage: 4,76% inklusive 19%MwSt, vom notariell beglaubigten Kaufpreis Provisionshinweis: Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und zur Zahlung fällig bei notarieller Beurkundung. Impressum Angaben gemäß § 5 TMG Michael Kühn - Immobilien Buchenstraße 45, 56626 Andernach Mobil 0176-400 63 546 E-Mail Adresse: mkuehn-immobilien@web.de Gewerbeerlaubnis gemäß § 34 c GewO wurde erteilt durch die Verbandsgemeindeverwaltung Pellenz. Az -2-171/2911 Umsatzsteuer-Nummer: 29/098/41575 Bitte beachten!

Die Wohnflächen verteilen sich wie folgt: Linke Gebäudeseite: Erdgeschoss 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m². Obergeschoss 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m². Beide Wohnungen sind stark renovierungsbedürftig. Die Elektrik auf der linken Seite wurde bereits erneuert. Rechte Gebäudeseite: Erdgeschoss 1-Zimmer-Apartment mit ca. 28 m².

356 m² große Grundstück begeistert mit viel Potenzial, Nebengebäude und Carport für bis zu fünf Fahrzeuge. Extra: separates, voll ausgestattetes Mobilheim (ca. 45 m²). Außenjalousien und Alarmanlage inklusive. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gemütliche Atmosphäre im Grünen - Außenjalousien und Alarmanlage - Grundstück mit großen Potenzial und Naturnaher Umgebung - Fußbodenheizung und ein gemütlicher Kaminofen - private Sauna - separates, voll ausgestattetes Mobilheim mit circa 45 m² Wohnfläche - lichtdurchflutet Räume durch große Fensterflächen - Nebengebäude auf dem Grundstück vorhanden - Carport für fünf Fahrzeuge - und, und, und ...

Es gibt Platz für Gemeinschaftsküchen, die Juniorsuites können aber auch in 1 Zi Apartments oder Ferienwohnungen mit 13 x 35 qm, 2x 45 qm und 2 x ca. 25 qm (Dachschräge) umbeguat werden. Der Altbau muss renoviert werden, es empfielt sich daher hier Zimmer zu Wohnungen zusammen zu fassen. Das Restaurant mit ca. 60 Sitzplätzen kann betrieben oder umbebaut werden.

Hier entstehen Träume - willkommen bei massa haus! Als Marktführer mit über 45.000 gebauten Häusern in 45 Jahren profitieren Sie von einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis, einem Maximum an Inklusivleistungen und einem durchdachten Gesamtkonzept - ohne versteckte Kosten und ärgerliche Überraschungen.

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Lassen Sie Ihrer Vorstellungskraft freien Lauf und entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses in der Steinstraße 45 in Plau am See. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie den ersten Schritt, um Ihre Träume zu verwirklichen! Über diesen Link können Sie schon jetzt online das Haus ansehen: https://my.matterport.com/show/?

sanierte Fläche beträgt 1.089 m². Sie verfügen über separate Eingänge, nutzen aber gemeinsam die Haustechnik, das Grundstück mit 45 PKW-Stellplätzen sowie die Ein- und Ausfahrt. Das noch unsanierte Gebäude mit seinem markanten Eingangsportal steht nun leer und wartet auf neue Ideen. Das im Jahr 1896 errichtete Gebäude wurde in Massivbauweise mit Klinkerfassade auf Vorder- und Rückseite ausgeführt.

Eine perfekte Kapitalanlage nur rund 1000 Meter von der Innenstadt und rund 200 Meter von der Ems und dem Dümmertpark finden Sie hier. Die vier Wohnungen sind gut vermietet und aufgrund ihrer Größen von jeweils rund 45 Quadratmetern auch jederzeit wieder gut vermietbar. Das Gesamtobjekt besteht aus zwei Häusern mit separaten Eingängen und jeweils 2 Wohnungen. In den letzten Jahren wurden die Wohnungen in einem Haus kernsaniert einschl. des Einbaus hochwertiger Bäder.

Neben den schönen Garten befindet sich ein Nebengebäude mit Garage, Werkstatt und ausgebauter Einliegerwohnung auf dem Grundstück. Die gut 45 m² große Wohnung ist derzeit noch vermietet, soll aber im Laufe des Jahres frei werden. Beheizt wird das Anwesen durch eine Ölzentralheizung. Das Hausdach wurde erneuert. Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt mit viel Platz für die ganze Familie und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.