Kombi - Haus kaufen Kombi

linke Appartement mit ca. 41,67 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein Zimmer, welches eine Kombi von Wohnen und Schlafen und einen Bereich zum Kochen vorweist. Zwischen dem Wohnhaus und den Wohnungen liegt der ebenfalls sanierte Bürobereich mit eigenem, barrierarmen Eingang, der mit der Küchenvorrichtung und eigenem, neuwertigem Duschbad auch noch als kleine Wohnung genutzt werden könnte.

Attraktives Kombi-Angebot im Herzen von Langenau - Mehrfamilienhaus und modernes Einfamilienhaus Willkommen zu einem außergewöhnlichen Immobilienangebot mitten in Langenau ! Hier vereinen sich lukrative Kapitalanlage und komfortables Wohnen - in unmittelbarer Nachbarschaft.

Zum Garten hin kommen Sie zur Einliegerwohnung, die klar getrennt ist von Ihren Räumen. Sie besteht aus zwei Zimmern (Schlafzimmer und Kombi-Zimmer mit integrierter Küche), dem frisch sanierten Duschbad und der vor dem Eingang liegenden kleinen Terrrasse. Im Keller befindet sich die Heizung und die Öltanks, ein Duschbad/WC mit Waschmaschinen-Anschluss, ein Lagerraum und der Hobbyraum.

Zum Verkauf steht eine seltene Investmentmöglichkeit in gefragter Lage: Die Liegenschaft umfasst zwei separate Grundstücke in der Tiergartenstraße 17 und 19, die aufgrund des gemeinsamen Eigentümers...

Rufen Sie mich gleich an, damit ich für Sie einen passenden Termin reservieren kann! *** *** TOP ANGEBOT: KOMBI-PAKET: Gasthaus mit Wirtschaft und Pensionszimmern + 2 große Wohnungen *** Vorzugsweise soll diese Immobilie als Gesamt-Kombi-Paket verkauft werden. Aber es können auch - je nach Nachfrage - alle 3 Miteigentumsanteile separat voneinander verkauft werden; eine entsprechende Teilungserklärung ist selbstverständlich vorhanden (siehe Anlage: Email 2) . 1.)

Das Gebäude ist ein Einfamilienhaus, rechtsseitig angebaut mit einem gen Süden ausgerichteten Garten, der von außen, aus einem Wohnraum im Erdgeschoss und aus dem Untergeschoss zugägnlich ist.
An das...

Die Küche lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Sie bietet ein durchdachtes Schrankkonzept und sehr hochwertige Einbaugeräte (zzgl. Kombi-Dampfgarer u. sep. Weinkühlschrank). Der Küchentresen ist aus Corian in einem Guss gefertig. Vom Essbereich erreichen Sie die überdachte Terrasse und den traumhaften Garten. Angrenzend an das Wohnzimmer gelangt man in einen weiteren Raum, der ideal als Arbeitsbereich oder Kinder-Spielzimmer genutzt werden kann.

Objektbeschreibung - großzügiger moderner Bungalow in absoluter Hafennähe - äußerst gepflegtes Haus und Grundstück mit sonniger Terrasse - Gaszentralheizung / Fußbodenheizung - zusätzliches Nebengebäude (Lager, mögl. Werkstatt, Ausstellung, Verkaufsfläche etc.), bisher Fahrradverleih/Fahrradwerkstatt - Kombi zum Wohnen und Arbeiten - zusätzliches Holzgartenhaus Raumaufteilung Bungalow: - großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen - moderne Küche im Wohnraum integriert - sonnige Terrasse + liebevoll angelegter rückwärtiger Garten - Hauswirtschaftsraum mit separater Außentür und direktem Zugang zur Küche - großzügige Schlaf-/Kinderzimmer - Tageslicht-Duschbad mit großer bodengleicher Dusche - Fußbodenheizung im gesamten Haus

Das Anwesen im Überblick Grundstück: ca. 1.477 m² - parkähnlich angelegt, mit alten Bäumen und gepflegten Grünflächen Wohnfläche: ca. 276 m² Gesamtnutzfläche: ca. 364 m² Baujahr: um 1907 (stilvolle Gründerzeitvilla ) kein Denkmal Komplettsanierung 1995 Lage: Toplage von Schmalkalden - ruhig, grün und dennoch mitten im Stadtkern Gasbrennwerttherme : 2007 neu Garagen & Stellplätze: Großer Carport für bis zu 4 Fahrzeuge, zusätzlich mehrere Außenstellplätze Ausstattung: Moderne Elektroladestation, repräsentative Zufahrt, großzügige Raumaufteilung Nutzung: Kombi Wohn - und Geschäftshaus nur Gewerbe nur Wohnhaus Exklusivität trifft Geschichte Beim Betreten der Villa öffnet sich ein Wohngefühl, das man nur in historischen Häusern dieser Klasse erlebt: hohe Decken, lichtdurchflutete Räume, original erhaltene Stilelemente und ein großzügiger Grundriss, der Raum für Familie, Wohnen und Arbeiten bietet.

Zentralheizung der Marke BRÖTJE stammt aus dem Jahre 1995 und wurde jährlich durch einen Fachbetrieb gewartet. Die Öl-Zentralheizanlage wird als sog. Kombi-Heizung durch einen Feststoffofen (Holz, Kohle) im Kellergeschoss ergänzt. Der Bungalow ist vollständig unterkellert und die Keller-Geschosshöhe lässt durchaus einen weiteren Umbau/Ausbau von Kellerräumen zu Wohnzwecken zu.

Hier finden Sie alle Infos im Überblick: - Baujahr: unbekannt - Wohnfläche: ca. 172 m² - Heizung: Kombi Holzscheitkessel + Ölkessel - Baujahr Heizung: 1991 und 2008 Aufteilung Altbau und Anbau: - Erdgeschoss (EG): Flur, Küche, Wohnzimmer, Lager, Heizraum, Abstellkammer, Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC - Obergeschoss (OG): Küche, 5 Zimmer, Gäste-WC, Dachboden (Altbau) - Dachgeschoss (DG): nicht ausgebaut (Anbau) Bodenbeläge: - Fliesen: Flur EG, Abstellraum EG - Parkett: Wohnzimmer EG - Vinyl: Küche EG - Laminat: 2 Zimmer OG - Teppich: 3 Zimmer OG Weitere Infos: - Einbauküche im Kaufpreis inbegriffen - teilweise Kunststoff-Iso-Fenster und Holzfenster - Fenster im Badezimmer EG - 1 Garage - Garten

Der ursprünglich als Kellerersatzraum gedachte Raum im EG beinhaltet mittlerweile eine großzügige Sauna mit Bio-Kombi-Ofen. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, einen Vorratsraum sowie einem Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und einen Zugang zur Veranda ermöglicht. Die Veranda, der "überdachte Terrassenbereich" zur Straßenseite, wurde ca. 2008 erweitert und wirkt durch die nördliche Ausrichtung perfekt zum Abkühlen bei warmen Tagen im Sommer.

Vom Essbereich zur Küche gibt es eine Durchreiche - ebenfalls mit Butzenscheiben versehen. Der Zutritt erfolgt vom Flur aus. Die Einbauküche im Landhausstil mit Kühl-Gefrier-Kombi, Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld verbleibt im Objekt. Von der Diele gehen außerdem eine Garderobe mit Gäste-WC und ein Abstellraum ab. Es besteht die Möglichkeit, Garderobe und Gäste-WC zu einem Duschbad umzugestalten und den Abstellraum als Garderobe zu nutzen.

Alle wichtigen Infos: ____________ + Rundum-sorglos-Paket: Ich begleite Sie von der ersten Idee bis zum Einzug - 24 / 7 Kundenbetreuung - Sichern Sie sich eins der traumhaften Grundstücke in dem begehrten Baugebiet "Am Wiesengrund" in Wittenförden - ohne Maklergebühr direkt vom Erschließer - 104 m² Wohnfläche, flexibler Grundriss, lichtdurchflutete Küche in Kombi mit sehr großzügigem Wohnbereich! Auf Wunsch mit zusätzlichem Kinderzimmer - Perfekt geeignet für Familien - Freie Planung des gesamten Hauses fast ohne Einschränkungen - komplett kostenfrei! - Höchster Komfort: Fußbodenheizung, extra hohe Decken, bodentiefe Fenster, Frischluftsystem sowie A+ Raumklima durch KlimaPlus- Wände, extra Schalldämmung, freistehe Badewanne ohne Aufpreis, barrierefreie Dusche und viel mehr

Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen Essbereich, einem Bad mit Badewanne-Dusch-Kombi und einem separaten Gäste-WC. Der Gewerbeteil ist derzeit mit Trockenbauwänden in 4 Bereiche unterteilt, kann jedoch auch wieder in einem großen Bereich rückgebaut werden. Im Gewerbebereich befinden sich auch 2 Kundentoiletten.

Zudem bietet das Dachgeschoss noch weitere Ausbaureserve: Ein offen gestaltetes Loft mit Fachwerkcharme wäre eine perfekte Kombi. Das Dach wurde kürzlich neu eingedeckt

Mit Bauvorbescheid aus 12/2016 wurde außerdem als grundsätzlich genehmigungs-fähig erklärt: Ein eingeschossiger Anbau auf einem separaten Nachbarflurstück (437 m²) mit einer Grundfläche von 11 Meter x 6 Meter und eine Aufstockung des eingeschossigen Anbaus auf vier bis fünf Geschosse mit Wohnräumen auf einer Grundfläche von 15 Meter x 9,25 Meter. - Gas-Etagen-Heizungen (Kombi-Thermen) - Kunststoff-Iso-Fenster - Elektro-Zähler im Keller zentralisiert - Dach vor ca. 10 Jahren neu eingedeckt - Fassade hofseitig gedämmt - Bodenrichtwert: EUR 430,- / m² - Endenergiebedarf (Wohngebäude): 110,5 kWh / (m²a), Energieeffizienz-klasse: D; - Primärenergiebedarf (Nichtwohngebäude): 537,9 /(m²a)

kleines Zimmer - Küche - Esszimmer - Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WM - separates WC über Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss ============ - 2 Zimmer - Abstellecke Sonstiges: ========== - Heizung von 2013 /Scheitholz- Ölheizung - Kombi 2 Pufferspeicher - 1. OG: Stromkasten nur vorbereitet; Renovierung erfolgt noch im vollen Umfang - 2. OG: Heizkörper z.T. aufgehängt, Elektrik noch fertig zu stellen - Photovoltaik auf dem Dach von 2001 Ausstattung: Venyl, Fliesen in Holzoptik, Putz ========= Das Wohnhaus ist von außen jederzeit zu besichtigen, von innen nur nach Absprache mit uns.

Dieses großzügige Wohnhaus mit zwei separaten Wohnungen befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone in Dollbergen, einem Ortsteil von Uetze in der Region Hannover. Der einladende Garten sowie...

Einfamilienhaus in einer schönen Siedlung - Gesamtwohnfläche 248. qm verteilt auf drei Etagen 74/100/74 - Zwei uberdachte Terrassen - Grillparzer - Zwei Kamine - Sauna mit überdachten Sitzbereich - Gäste - WC und Dusche im Erdgeschoss - Badewanne/ Dusche/ zwei Waschbecken / WC / Bidet im Obergeschoss - Wintergarten - Garage / Corporate/ zusätzliche Parkplätze - PV Anlage - Alarm Anlage Sehr schönes Haus mit vielen Extras für große Familie oder als Kombi mit Gewerbe. BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN !!!! DIESE WERDEN NICHT BEANTWORTET !!! GERNE AUCH VORWIEGEND TELEFONISCH 01631569812 MFG Familie Frei