Für Liebhaber: Fachwerkhaus auf Traumgrundstück mit Baupotenzial
Dieses wunderschöne Objekt befindet sich auf einem 2.532 m² großen, nahezu uneinsehbaren und komplett eingezäunten Grundstück mitten im Naturschutzgebiet Lüneburger Heide. Das Anwesen ist von Rhododendren, Eibenhecken, Lebensbäumen und zur Nordseite von einigen Nadelgehölzen gesäumt. Goldulmen, Hängeulmen und Trompetenbäume sorgen bis in den Herbst für frisches Grün. Die SW-Terrasse und das Beet in der Mitte vor dem Haus sind von Robinien und Buchsbäumen gesäumt. Die Rhododendren blühen im Mai und Juni in den Farben weiß bis dunkelrot. Weitere blühende Pflanzen sind heidetypisch in Lilatönen gehalten. Sitzgelegenheiten lassen sich nach Bedarf an verschiedenen Stellen im Garten gruppieren. Auf dem Grundstück wurden mehrfach Kunstausstellungen durchgeführt. Der Pavillon verfügt über Strom. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein als Hundezwinger erbauter Carport.
Das traditionelle Fachwerkhaus mit Rotklinker ist mit weißen Butzenscheibenfenstern versehen, die Wärme und Licht ins Haus ziehen. - Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit gut 46 m² Fläche und einem offenen Kamin mit Kassetteneinsatz. Zehn Fenster und die teilverglaste Terrassentür lassen Sie in drei Himmelsrichtungen den Blick in den wunderschönen Garten, zum Pavillon und zum Naturschutzgebiet genießen. Der Ausgang führt auf die rund 70 m² großen SW-Terrasse mit zwei elektrischen Markisen.
Vom Essbereich zur Küche gibt es eine Durchreiche - ebenfalls mit Butzenscheiben versehen. Der Zutritt erfolgt vom Flur aus. Die Einbauküche im Landhausstil mit Kühl-Gefrier-Kombi, Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld verbleibt im Objekt. Von der Diele gehen außerdem eine Garderobe mit Gäste-WC und ein Abstellraum ab. Es besteht die Möglichkeit, Garderobe und Gäste-WC zu einem Duschbad umzugestalten und den Abstellraum als Garderobe zu nutzen.
Über der Doppelgarage befindet sich eine weitere, ca. 50 m² große NO-Terrasse, die im Sommer zum Frühstücken einlädt.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume: Ein großes Schlafzimmer verfügt über zwei Fenster zum Garten und einen Einbauschrank. Das mittlere Zimmer bietet ausreichend Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Auch im Flur ist ein großer Einbauschrank vorhanden. Im Obergeschoss liegt das hell geflieste Bad mit Badewanne und einer faltbaren Duschtrennwand. Daneben befindet sich ein weiterer kleiner Abstellraum.
Das Haus ist unterkellert: Das Untergeschoss ist vollständig gefliest. Vorraum und Hobbyraum sind mit Heizkörpern ausgestattet. Daneben gibt es einen Hausanschlussraum, einen Vorratskeller, HWR, Heizungsraum und Öltankraum. Vom HWR gelangen Sie direkt in die große Garage.
Das Objekt ist gesichert (Alarmanlage, Videoüberwachung). Eine Doppelgarage, die ca. 1970 errichtet wurde, und ein Gästeparkplatz bieten Platz für Ihre und Besucher-PKWs. 1995 wurde das Haus komplett modernisiert. 2016 wurde eine neue Brennwertheizung eingebaut und seit 2017 einige kleinere Modernisierungen vorgenommen. Die Butzenscheibenfenster sind älteren Datums. Eine Erneuerung - bei allem Flair insbesondere bei Kaminfeuer im Winter - ist im Kaufpreis berücksichtigt.
Das Objekt ist für 1-3 Personen geeignet. Auf Grund der ruhigen Lage eignet es sich auch hervorragend für erholsame Ferien- und Wochenendaufenthalte.
Freuen Sie sich auf eines der ansprechendsten Grundstücke in dem Heideort Undeloh!
