H&m - Haus kaufen H&m

105,40 m² + 32,02 m² Dachstudio, gesamt 137,42 m² Zimmeranzahl: 4 (zzgl. 2 Zimmer im DG) Weitere Flächen: Terrasse, kleiner Gartenschuppen Grundstücksgröße: ca. 221 m² Sondernutzungsrecht • Massive, konventionelle Bauweise • Rote Klinkerfassade • Isolierverglaste Kunststoff-Fenster • Dacheindeckung mit dunklen Dachsteinen • Fernwärme • Terrasse in Südausrichtung • Kleiner Gartenschuppen

Die Größe der 4 Wohneinheiten sind hervorragend für eine Vermietung als Ferienwohnungen geeignet. Zwei der Wohnungen sind im Erdgeschoss mit einer Größe von ca. 39 m² und 74 m². Im Obergeschoss sind die Wohnungsgrößen ca. 46 m² und 67 m². Die Aufteilung der Räume liegt zwischen 1-Zimmerapartment und 3 Raum Apartment. Eine Terrasse oder ein Balkon wäre bei allen Wohneinheiten möglich.

Anbei unverbindliches Rechenbeispiel: Bad (20 m²), Zimmer 1 (40 m²), Zimmer 2 (40 m²) Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Jürgen Keller (0170 8080 181) REMAX Premium Group Ihr REMAX Premium Partner in Baden, der Pfalz und weltweit!

Nutzfläche gesamt ca. 90 m² bestehend aus: Kellergeschoss ca. 68 m² Nebengebäude ca. 20 m² Zustand: Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand.Die Eigentümer haben in den letzten Jahren immer nach Möglichkeiten das Haus saniert (z.

Beide tragen spürbar zur Aufwertung und zum positiven Erscheinungsbild des Objekts bei. Nachstehend eine kurze Flächenauflistung: Haus 1, EG links (Gewerbe): ca. 107,20 m² Haus 1, EG rechts (Gewerbe): ca. 77,19 m² Haus 1, 1. OG (Wohnung): ca. 85,73 m² Haus 1, 1. OG+2. OG (Wohnung): ca. 178,91 m² Haus 2, 1. OG (Wohnung): ca. 85,24 m² Haus 2, 2. OG (Wohnung): ca. 89,48 m² Haus 2, DG (Wohnung): ca. 70,04 m² Zusätzlich zum Immobilienwert bietet das Objekt Potenzial für Wertsteigerungen durch künftige Modernisierungen und Anpassungen an aktuelle Wohn- und Geschäftstrends.

_Einfamilienhaus mit ausgebautem Souterrain _ Baujahr 1935 / 1989 saniert _ca. 155 Wohnfläche zzgl. weitere 85 m² Nutzfläche _Grundstücksfläche insgesamt 6.275 m² _3.000 m² können separat als Baugrundstück abgeteilt werden _Carport für 3 Pkw und weitere Freiflächen _Wintergarten _zwei Terrassen _gepflegte Naturgartenanlage

Wenden Sie sich bei Fragen jederzeit gerne vertrauensvoll an uns. Ihr Ansprechpartner ist: Dipl.-Ing. Jens-H. Wellner Die Fotos dienen wegen möglicher Abweichungen nicht als Grundlage des Kaufgegenstandes. Eventuell abgebildetes Inventar/Ausstattung ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Vielseitiges Mittelreihenhaus aus dem Jahr 1955 in direkter Feldlage - Ca. 402 m² großes Grundstück mit östlicher Ausrichtung - Ca. 143 m² Wohnfläche, verteilt auf 4,5 Zimmer inkl. ca. 10 m² anteiliger Terrassenfläche - Flexibel nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus - Drei helle Wohnräume mit direktem Zugang zur Terrasse - Zwei separate, moderne Küchen sowie zwei hochwertig ausgestattete Bäder - Küche und Badezimmer im Jahr 2010 hochwertig saniert - Bodenbeläge aus Echtholzparkett und großformatigen Fliesen - Fenster mit Zwei- oder Dreifachverglasung für optimale Wärmedämmung - Erneuerte Elektrik und moderne Gasheizung aus dem Jahr 2019 - Teilunterkellert mit ca. 12 m² Nutzfläche, Heizungsanlage und Waschmaschinenanschluss - Neuer Anbau und umfassende Modernisierung im Jahr 2018 - Ca. 14 m² große Süd-Ost-Terrasse und zusätzliche ca. 14 m² Balkon mit freiem Feldblick - Liebevoll gestalteter Garten mit Hühnerstall und erhöhtem Wasserbecken - Zwei praktische PKW-Stellplätze im Vorgarten

Familienhaus wurde im Jahre 1999 auf einem ca. 351 m² großen Grundstück in zentraler und beliebter Lage von Olfen erbaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 173 m². Die Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 94 m², den Bewohnern der Wohnung im 1.

Citynahe Lage in Gütersloh Nähe Anne-Frank-Gesamtschule 2-3Familienhaus, Baujahr 1958, Vollkeller 815 m² Kaufgrundstück EG: 4 ZKB, Terrasse, 81 m² Wohnfläche OG: 4 ZKB, Balkon, 78 m² Wohnfläche DG: 2 Zimmer, Bad, ausgebaute Nutzfläche Garage

Ihr künftiges Zuhause wird durch ein erfahrenes Architektenteam auf einem ca. 275 m² großen Grundstück als ein freistehendes Einfamilienhaus in bewährter Massivbauweise errichtet. Planungswünsche können noch berücksichtigt werden. Preis für Haus auf ca. 275 m² Grundstück ab 589.000,00 € zzgl.

10 Wohnungen - 3 Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoss - Wohnungsgrößen zwischen 30 m² und 85 m² - 1 vermietete Gewerbefläche (Café König) - Gesamtmieteinnahmen in Höhe von rund €72.400 p.a. - Freie Lieferung einer Wohnung (30 m²) - Keller ist in einem guten Zustand - Altersbedingter Zustand - teilweise noch renovierungsbedürftig - Kleine Renovierungsarbeiten bereits vorgenommen - 3 Stellplätze im Freien

Alle Wohnungen verfügen über eine Einbauküche, Badezimmer mit Fenster und die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss über einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Dieses Wohnungspaket von neun Wohnungen umfasst: - WE10: ca. 58 m², 3 Zimmer, 400,00€ Kaltmiete, seit dem 01.11.2023 vermietet - WE11: ca. 38 m², 2 Zimmer, 299,20€ Kaltmiete, seit dem 01.09.2021 vermietet - WE12: ca. 49 m², 4 Zimmer, 360,00€ Kaltmiete, seit dem 01.08.2023 vermietet - WE13: ca. 62 m², 3 Zimmer, 360,00 € Kaltmiete, seit dem 01.07.2019 vermietet - WE14: ca. 39 m², 2 Zimmer, 270,00€ Kaltmiete, seit dem 01.05.2012 vermietet - WE15: ca. 50 m², 4 Zimmer, 335,00€ Kaltmiete, seit dem 01.04.2012 vermietet - WE16: ca. 62 m², 3 Zimmer, 400,00€ Kaltmiete, seit dem 01.07.2024 vermietet - WE17: ca. 39 m², 2 Zimmer, 308,00€ Kaltmiete, seit dem 01.09.2020 vermietet - WE18: ca. 50 m², 4 Zimmer, 340,00€ Kaltmiete, seit dem 01.04.2022 vermietet Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Portfolio nachhaltig und gewinnbringend zu erweitern!

Das Zweifamilienhaus steht auf einem 2.221 m² großen Eigentumsgrundstück und hat eine Wohnfläche von ca. 252 m², aufgeteilt auf 2 Wohnungen. Das 2FH hat 5 Außen-Stellplätze und eine Doppelgarage und Abstellraum in einem Nebengebäude. Energieausweis vom 27.06.2025 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude 1950 Baujahr Heizung 2025 Endenergieverbrauch 53,1 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse B Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Strom mit Wärmepumpe

Das Anwesen besticht durch seinen historischen Charme, hohe Decken von bis zu 3,90 m, originale Eichendielen und einen parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand, Teich und Holzpavillon. Eine Doppelgarage sowie ca. 100 m² Nutzfläche im trockenen Keller ergänzen das Angebot. WOHNUNGSEINHEITEN Wohnung 1: Erdgeschoss, ca. 48,60 m², frei ab 01.01.2026 Wohnung 2: Erdgeschoss, ca. 128,18 m², frei sofort Wohnung 3: Obergeschoss-Maisonette, ca. 170,67 m², frei ab 01.01.2026 Wohnung 4: Obergeschoss-Maisonette, ca. 86,06 m², vermietet, NKM 655,90 €, letzte ME 07/2023 GRUNDSTÜCK & ENTWICKLUNGSPOTENZIAL Das ca. 1.458 m² große Grundstück vereint repräsentatives Wohnen mit zukunftsweisendem Entwicklungspotenzial.

00 € - Jahres-Brutto-Warmmiete IST: ca. 43.452,00 € Baujahre: Gebäude A ca. 1979, Gebäude B ca. 1994, Gebäude C ca. 1979, Gebäude D ca. 1907, Wohnfläche gesamt ca. 516 m², Grundstück ca. 1.136 m², Erdgas-Zentralheizung, Endenergiebdarf: Haus A 126,2 kWh/(m²a), Haus B 150,9 kWh/(m²a), Haus C 115,8 kWh/(m²a), Haus D 126,2 kWh/(m²a), Effizienzklassen: D und E Kaufpreis: 575.000,00 €

Der Keller müsste für eine bessere Nutzung trockengelegt werden. Er hat eine Raumhöhe von ca. 1,85 m. Die Nutzfläche im Vollkeller beträgt ca. 52 m². Rechts vom Haus gibt es noch ein Carport.

Essbereich (ca. 30 m²), stillgelegter Öl-Kaminofen ?? Zwei große Schlafräume, Zugang zum Balkon von allen Zimmern ?? Küche, Diele ?? Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ?? WE 03 - 2. OG / DG (4-Zimmer, ca. 78 m²) + Maisonette (ca. 34 m²) ??

Erleben Sie modernes, energieeffizientes Wohnen auf dem Wasser mit diesem außergewöhnlichen Hausboot aus dem Jahr ca. 2019. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 117 m² und einer Kombination aus hochwertigen Annehmlichkeiten bietet dieses Hausboot alles für den maritimen Lifestyle. Die Maße von ca. 20 m Länge und ca. 8 m Breite bei einem Tiefgang von nur ca. 0,6 m machen das Hausboot geräumig und zugleich wendig, sollte es nochmal einen neuen Hafen ansteuern.

Das gut geschnittene, voll unterkellerte Endreihenhaus wurde im Jahre 1980 in massiver Bauweise erbaut und verfügt über ca. 137 m² Wohnfläche nach DIN, die sich auf 5 Zimmer auf zwei Etagen verteilen (die zwei kleinen Zimmer sind sog. halbe Zimmer sind, da sie unter 10 m² groß sind). Zudem bietet das Haus einen geräumigen Vollkeller mit einer Nutzfläche von ca. 69 m² (teilweise wohnlich ausbaubar), zusammen ca. 209 m² Wohn- und Nutzfläche.