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2-Familienhaus in begehrter Wohnlage von Olfen

525.000 €

Festpreis

13.08.2025

59399 Olfen

Dieses 2-Familienhaus wurde im Jahre 1999 auf einem ca. 351 m² großen Grundstück in zentraler und beliebter Lage von Olfen erbaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 173 m². Die Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 94 m², den Bewohnern der Wohnung im 1. Obergeschoss stehen ca. 79 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Besonders positiv: Das Fertighaus ist teilungsrechtlich bereits in zwei Einheiten geteilt und wurde als Niedrigenergiehaus gebaut.

Die Gas-Brennwertheizung aus 2012 sorgt für effiziente Wärme im gesamten Haus. Der Endenergieverbrauch beträgt nur 75,7 kWh/(m²*a). Das 2-Familienhaus ist unterkellert. Den Bewohnern stehen drei Kellerräume und ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Links neben dem Haus bietet ein Carport sowie eine gepflasterte Fläche Platz zum Parken für Bewohner und Besucher.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche173,00 m²
- Grundstücksfläche351,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1999
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert75 kWh/m²a
- Ausstelldatum22.04.2025
- Gültig bis21.04.2035

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