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Eilsleben-Ruhig gelegenes EFH mit großem Garten und viel Platz für ihre Familie

199.000 €

Festpreis

13.08.2025

39365 Eilsleben

Eingeschossiges, voll unterkellertes EFH mit ausgebautem Dachgeschoss, großer Garten mit Brunnen und
überdachte Terrasse sowie Stallgebäude.
Das Haus macht ein gepflegten Eindruck, lediglich der Garten muss mit etwas Fleiß wieder zu seiner alten
Pracht verholfen werden.

Wohnfläche gesamt ca. gesamt ca. 114,5 m² bestehend aus
Erdgeschoss, ca. 65,1 m², bestehend aus 2 Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur und Windfang.
Dachgeschoss ca. 49,4 m², bestehend aus Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Bad , Flur und Abseite.

Nutzfläche gesamt ca. 90 m² bestehend aus:
Kellergeschoss ca. 68 m²
Nebengebäude ca. 20 m²

Zustand:
Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand.Die Eigentümer haben in den letzten Jahren immer nach Möglichkeiten das Haus saniert (z. B. 1995 Fenster, 2000 Elektrik, Dach mit Dämmung, 2022 Heizung).

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche115,00 m²
- Grundstücksfläche684,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr1936
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert160 kWh/m²a

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