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Außerdem stehen eine Garage sowie mehrere Schuppen zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ideal für Gartenutensilien, Werkzeuge oder als Hobbyräume. Das EFH ist unterkellert und bietet für Sie zusätzlichen Stauraum für verschiedene Zwecke. Das Grundstück verfügt über eine praktische Einfahrt, die Ihnen direkten Zugang zum Haus bietet.

Das Dach des Hauses wurde im letzten Jahr, also 2024 neu eingedeckt und es wurden gleichzeitig 48 Photovoltaikmodule eingebaut. der unverbrauchte Strom wird ins Netz eingespeist und bringt monatlich 107 € Im Vorgarten ist ein Brunnen eingebaut, sowie ein Häuschen für Fahrräder, und Gartengeräte. An die Doppelgarage wurde 2006/2007 ein Anbau für Werkzeug etc. angebaut ebenso wurde damals ein Satteldach auf die Garage aufgebracht. Die dortige Bühne ist ebenfalls Stauraum. Es bestehen derzeitig keine Renovierungsstaus. Das Elternbad könnte noch erneuert werden.

Die Kinder tollen im Garten, während Sie auf der Terrasse den Grill anschmeißen. Im kleinen Gartenholzhaus stehen Fahrräder, Werkzeuge oder vielleicht bald ein selbstgebautes Baumhaus-Grundgerüst? Hier draußen auf dem 798?m² großen Grundstück (zzgl. ca. 200 m² Anteil am Weg) findet jedes Familienmitglied seinen Platz. Im Inneren präsentiert sich das Haus auf ca. 110 m² Wohnfläche ehrlich und schnörkellos - mit einer einfachen Ausstattung, aber dem gewissen Etwas: Potenzial.

03 m²): - Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe Eine Treppe führt Sie in die oberen Etagen für einen komfortablen Zugang zum gesamten Haus - Badezimmer mit ebenerdigen Dusche und Fenster - Großzügiger Wohnbereich geht fließend in den Essbereich über - Geräumiges 17 m² Schlafzimmer Obergeschoss (65,79 m²): - Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster und Zugang zu einem kleinen Ost-Balkon - Offenes und helles Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich - Auch hier eine moderne Küche mit allen nötigen Elektrogeräten und viel Stauraum - Badezimmer mit Dusche und einem Dachfenster - Offene Treppenhaus mit Übergang zum Dachgeschoss Dachgeschoss: (25.49 m²) - 2 Schlafzimmer mit Dachschrägen und Fenster Kellergeschoss (65 m²): - Großer Lagerraum mit Platz für Vorräte und Haushaltsgegenstände - Hobbyraum ist flexibel nutzbar und eignet sich sowohl für kreative Hobbys als auch als Werkstatt - Waschraum für Waschmaschine und einen Trockner - Heizraum mit einer Gas-Heizung von Buderus (Baujahr 2011) Garten und Grundstück (840 m²): - Der weitläufige Garten bietet eine pflegeleichte Rasenfläche, die perfekt für Freizeitaktivitäten, Gartenpartys oder als Spielfläche für Kinder genutzt werden kann - Der Garagenraum bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte und Werkzeuge - Die 15 m² nach Süden ausgerichtete Terrasse Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne schicke ich Ihnen eine ausführliche Offerte und vereinbare einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Das Erholungsgrundstück wurde in vielen Jahren angelegt und ist idyllisch in 2. Reihe gelegen. Der Bungalow wird so verkauft wie gesehen mit Inventar, Werkzeug und Gartengeräte. 1 Werkstatt am Bungalow, ein neu geborter Hausbrunnen, Hauswasserversorgung im Keller. Hierbei handelt es sich um eine Freizeitimmobilie - ein Energieausweis ist nicht erfoderlich. mit 2.

Optional ist eine moderne Doppelstockgarage erhältlich, die auf Anfrage zusätzlichen Platz für ein Fahrzeug bietet. Unterhalb der Garage befindet sich ein großzügiger Geräteraum, ideal zur Aufbewahrung von Werkzeugen, Gartengeräten oder als zusätzlicher Stauraum. Preis pro Doppelstockgarage: 24.990 EUR. Derzeit besteht noch die Möglichkeit, die Grundrisse individuell zu gestalten und auf Ihre persönlichen Wünsche abzustimmen – von der Raumaufteilung bis hin zu den Ausstattungsdetails.

Ein kleineres Gartenhaus und ein großer Schuppen, der an die Rückseite zur Garage hin grenzt, bieten Platz, um Werkzeug, Fahrräder, Gartenmöbel und Gartengeräte ordentlich zu verstauen. Auch Ihre Fahrzeuge finden auf dem Grundstück ausreichend Platz. In der Garage mit neuem elektrischem Tor findet ein Pkw Platz. Auf der Auffahrt und der angrenzenden Parkfläche können weitere drei PKW hintereinander, bzw. zwei Fahrzeuge nebeneinander gestellt werden.

Neben den bereits genannten Gebäuden befinden sich auf dem komfortablen Gelände weitere nützliche Einrichtungen, darunter ein Fahrsilo, das sich ideal für landwirtschaftliche Nutzung eignet, sowie ein praktischer Schuppen mit zusätzlichem Stauraum für Werkzeuge, Maschinen oder Materialien. Der große Hof mit seinen idealen Unterständen bietet reichlich Platz für Fahrzeuge, Maschinen oder Lagerflächen und schützt diese vor Witterungseinflüssen. Dieses außergewöhnliche Anwesen überzeugt durch seine Vielseitigkeit, hochwertige Bausubstanz und das durchdachte Gesamtkonzept.

Das, ursprünglich , in 1896 erbaute Wohnhaus wurde in 1914 um ein Stockwerk
erweitert und bis in die 60iger Jahre immer wieder renoviert. Der aktuelle Zustand
entspricht den 60iger Jahren, eine...

Eine Garage und ein Außenstellplatz sind bereits vorhanden und bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Werkzeuge. Nutzen Sie diese einmalige Chance und verwirklichen Sie Ihr Wohnprojekt! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Die Stadthäuser sowie die gesamte Wohnanlage wurden nach WEG geteilt und bilden somit eine klassische Wohnungseigentümergemeinschaft. Zu jedem Stadthaus gehört ein eigener Kellerraum, welcher sicher Gartenmöbel, Werkzeug, Koffer und Co. aufbewahrt. Für Ihren PKW gibt es einen praktischen Stellplatz in der Tiefgarage. Eine Vorinstallation für die Aufladung von E-Autos ist selbstverständlich bereits bei allen Stellplätzen vorhanden.

Im zweckmäßig angelegten Garten befindet sich ein Gartenhaus, welche als weiteres Extra mitverkauft wird. Ideal für Fahrräder, Werkzeuge usw. Das Haus ist in allen Details sehr hochwertig ausgestattet. Von der Fußbodenheizung, über 3-fach verglaste Fenster, bis zu LAN-Kabeln. Diese außergewöhnliche Immobilie wird gerade freigestellt, so dass Sie direkt einziehen können.

Die Klimaanlage sorgt hier auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. Der Keller ist vielseitig nutzbar und bietet reichlich Platz für Vorräte, Werkzeuge oder als Fitnessbereich. Beheizt wird das Haus durch eine Ölheizung, die regelmäßig gewartet wurde und zuverlässig ihren Dienst erfüllt. Die Fenster sind isolierverglast und tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei.

Die Doppelgarage ist natürlich perfekt für Autoliebhaber, denn eine Grube ist vorhanden und Staufläche für das Werkzeug. Bequem kann man diese mit dem elektrischen Tor öffnen oder über einen Seiteneingang begehen. Die Werkstatt rundet das Angebot nochmals ab, denn sie ist beheizt und mit diversen Steckdosen und Möglichkeiten ausgestattet.

Die Fläche der Werkstatt beträgt ca. 180m² , mit allem was das Hobbyherz höher schlagen lässt, eine Vielzahl von Werkzeugen, Lagermöglichkeiten, Schweißplatz mit verschieden Schweißverfahren, auch Alu Schweißen, Regale, Stapelhöhe ca. 4,50m , Wasser, Gas Heizung mittels Brennwert Therme / Deckenplattenheizkörper , Parkplatz für 5 Pkws ,Wohnmobil oder Wohnwagen sind ebenfalls möglich auf Grund der Ein-und Durchfahrt, kleiner Gabelstapler uvm.

Das rund 560 m² große Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet Ihnen nicht nur Privatsphäre, sondern auch Platz für einen Pool - falls Sie sich den Sommer noch erfrischender gestalten möchten. Ob Gartengeräte, Werkzeuge oder Blumenerde - im Metall-Gerätehaus findet alles seinen Platz, was Ihren Garten zum Blühen bringt. Wichtig zu wissen: Es handelt sich nicht um ein Baugrundstück - eine Anmeldung eines festen Wohnsitzes ist nicht möglich.

Der straßenzugewandte Teil des Grundstücks wird für die Einfahrt zur vorhandenen Garage (Werkstatt im Garagenkeller) und als überdachter Eingangsbereich genutzt. (vorhandene Geräte, Leitern, Werkzeuge sind im Preis inbegriffen!) Das Grundstück ist um 120m2 Pachtfläche erweitert (=948m²) ! Für die zusätzliche Fläche gibt es eine vorhanden Pachtvertrag mit der Stadt Melsungen der jährlich 120.-€ beträgt.

AUSSENBEREICH UND GARAGE: Der Außenbereich empfängt Sie eine gepflegte, pflegeleichte Gartenlandschaft mit 2 Gartenhäusern für Gartengeräte und Werkzeuge. 2 weitere Terrassen vor dem Haus - eine davon überdacht und mit verschließbaren Glaselementen ausgestattet - laden zum Verweilen ein. Die geräumige Garage mit elektrischem Tor und überdachter Einfahrt bietet zusätzlichen Komfort.

Der Keller des Hauses ist großzügig gestaltet und sorgt für ausreichend Stauraum. Mit einem separaten Eingang ist er ideal für einen Hobbyraum. Weiterer Stauraum für Ihr Werkzeug und Geräte bietet die Garage im Garten. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölheizung im Keller, die Tanks sind in einem separaten Gebäude im Garten untergebracht. Die Nachbarn haben die Ölheizung ausgebaut und sich das Nachbargebäude zu einem kleinen Gästehaus gestaltet.

Für Komfort im Alltag sorgen zudem eine geräumige Garage für Ihr Fahrzeug sowie ein praktisches Gartenhaus zur Unterbringung von Werkzeug, Fahrrädern und Gartenzubehör.