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Großzügige Altbauwohnung in zentraler aber ruhiger Lage von Löbtau-Nord.
Das spricht für den Standort: gute Verkehrsanbindung mit Straßenbahn und Bus; einfache Wohnlage mit moderaren Preisen; überdurchschnittlich junge Bevölkerung; hoher Akademikeranteil wegen Nähe zur TU; zahleiche Parks und Grünanlagen; gute Einkaufsmöglichkeiten Ausstattung: - frisch renoviert - Laminat - Bad mit Wanne - Waschmaschinenanschluss in der Küche, Münzautomaten im Keller - Kabelfernsehen - Kellerabteil - Internet bis zu 1000 Mbit/s im Download verfügbar Sonstiges: Baujahr: 1900, End-Energiekennwert: 121, Energieeffizienzklasse: D, Heizungsart: Zentralheizung, Befeuerung/Energieträger: Gas, Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Preisinformation: Nettokaltmiete: 483,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 62,07 m², Gesamtfläche: 62,07 m², Anzahl der Badezimmer: 1483,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige28.05.202401159 DresdenMietwohnungen -
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Perfekte Innenstadtanbindung! 3-R-ETW im sanierten Denkmal - ruhige, grüne Lage in Löbtau-Süd!
Das spricht für den Standort: gute Verkehrsanbindung mit Straßenbahn und Bus; einfache Wohnlage mit moderaren Preisen; überdurchschnittlich junge Bevölkerung; hoher Akademikeranteil wegen Nähe zur TU; zahleiche Parks und Grünanlagen; gute Einkaufsmöglichkeiten Ausstattung: - 3 Zimmer - 67qm - Fliesen/Fertigparkett - Abstellraum in der Wohnung - Stuck - Wannenbad - Abstellraum im Keller - Denkmal Sonstiges: Baujahr: 1920 Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 3,87 Nettorendite Soll in %: 3,87 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.760,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.760,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 67,00 m², Gesamtfläche: 67,00 m², vermietbare Fläche: 67,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 1998 Provision: 3 % zzgl.149.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202401159 DresdenEigentumswohnungen -
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Provisionsfrei. Langjährig vermietet. Dachgeschoss-ETW in gefragter Lage von Löbtau-Süd.
Das spricht für den Standort: gute Verkehrsanbindung mit Straßenbahn und Bus; einfache Wohnlage mit moderaren Preisen; überdurchschnittlich junge Bevölkerung; hoher Akademikeranteil wegen Nähe zur TU; zahleiche Parks und Grünanlagen; gute Einkaufsmöglichkeiten Ausstattung: - gepflegte und bei Mietern beliebte Wohnanlage - sehr geräumige Diele - großzügiger Wohn-/Essbereich - Bad mit Wanne, Gäste-WC Sonstiges: End-Energiekennwert: 101, Energieeffizienzklasse: D, Heizungsart: Gas-Heizung, Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer, Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Baujahr: 1920 Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,51 Nettorendite Soll in %: 2,51 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.770,16 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.770,16 EUR Stichworte: Nutzfläche: 59,37 m², Gesamtfläche: 59,37 m², vermietbare Fläche: 59,37 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 1998 Provision: provisionsfrei150.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202401159 DresdenEigentumswohnungen -
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Langjährig vermietete 2-R-ETW in Löbtau-Süd. Idealer Wohnungstyp mit Balkon, Wannenbad, G-WC.
Das spricht für den Standort: gute Verkehrsanbindung mit Straßenbahn und Bus; einfache Wohnlage mit moderaren Preisen; überdurchschnittlich junge Bevölkerung; hoher Akademikeranteil wegen Nähe zur TU; zahleiche Parks und Grünanlagen; gute Einkaufsmöglichkeiten Ausstattung: - gepflegte und bei Mietern beliebte Wohnanlage - großzügiger Wohn-/Essbereich - gemütlicher Balkon am Schlafzimmer - Bad mit Wanne, Gäste-WC - Mietsteigerungspotential Sonstiges: Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer, Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Baujahr: 1920, End-Energiekennwert: 101, Energieeffizienzklasse: D, Heizungsart: Gas-Heizung Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,74 Nettorendite Soll in %: 2,74 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.391,16 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.391,16 EUR Stichworte: Nutzfläche: 63,01 m², Gesamtfläche: 63,01 m², vermietbare Fläche: 63,01 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 1998 Provision: provisionsfrei160.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202401159 DresdenEigentumswohnungen - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Attraktives Investement für zukunftsorientierte Kapitalanleger in Löbtau-Süd - Nähe Bonhoeffer Park.
Das spricht für den Standort: gute Verkehrsanbindung mit Straßenbahn und Bus; einfache Wohnlage mit moderaren Preisen; überdurchschnittlich junge Bevölkerung; hoher Akademikeranteil wegen Nähe zur TU; zahleiche Parks und Grünanlagen; gute Einkaufsmöglichkeiten. Ausstattung: - 2,5 Zimmer mit ca. 61 qm im Dachgeschoss - funktionelle Einbauküche - Bodenbelag mit Teppich/Fliesen - Wannenbad mit Fenster - Waschmaschinenanschluss im Bad - Abstellraum im Keller - Trockenraum im Keller - Trockenraum im Dachgeschoss - Fahrradraum Sonstiges: Heizungsart: Fernwärme, Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, End-Energiekennwert: 114, Energieeffizienzklasse: D, Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf, Baujahr: 1895 Preisinformation: Nettokaltmiete: 453,24 EUR Nettorendite Ist in %: 4,21 Nettorendite Soll in %: 4,21 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.436,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.436,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 60,92 m², Gesamtfläche: 60,92 m², vermietbare Fläche: 60,92 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 1999 Provision: 3 % zzgl.129.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202401159 DresdenEigentumswohnungen
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