Media - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen Media

PVC-Belag in Laminatoptik, Tageslichtbad gefliest mit Wanne, Wohnküche mit Schiebetür zum Wohnzimmer, HO-Mieter Kabelanschluss Multi-Media Keller, Wäschetrockenplatz Kfz-Stellplatz (20€/mtl.) nach Verfügbarkeit möglich

Weitere Nutzfläche befindet sich im Kellergeschoss, darunter eine Werkstatt und ein großzügiger Hobbyraum mit Media-Anschlüssen. Im Außenbereich bietet ein Abstellraum für Gartenmöbel und Geräte sowie eine Doppelgarage mit App-gesteuertem Tor zusätzliche Fläche. Das Haus wird nachhaltig durch Fernwärme aus einem nahegelegenen Biogaskraftwerk beheizt.

Ihre Vorteile von K&L: - wir sind ihr Wohnungsbau-Experte (bisher über 200 Wohneinheiten gebaut und übergeben, aktuell ca. 50 Einheiten pro Jahr) im Großraum Koblenz - bei uns erhalten Sie die beste Qualität zum besten Preis - wir bieten Ihnen meist barrierefreien Wohnraum in den besten Lagen - bei uns sparen Sie sich die Maklerprovision, denn wir vermarkten unsere Wohnungen selbst - kein Risiko: bei uns zahlen Sie ihre Wohnung erst, wenn sie bezugsfertig ist und Sie sich in einem offiziellen Abnahmetermin selbst von der Fertigstellung überzeugen konnten - eine hochwertige Einbauküche der Marke Nobili mit Einbau-Geräten von AEG ist standardmäßig im Kaufpreis erhalten - wir bauen nachhaltig, immer nach dem neusten Energiestandard mit Luft-Wärmepumpen und PV-Anlage unser K&L-Team aus ausgewählte Experten (Architekten, Ingenieure und viele eigene Handwerker) kümmert sich persönlich um ihre Anliegen, so schaffen wir für sie stets den besten Service - bei uns erhalten Sie das K&L-Sorglos-Paket: wir arbeiten mit Partnerunternehmen für ihre Finanzierung, Verwaltung und Vermietung - wir sind persönlich für Sie da: unser Büro befindet sich zentral in der Neuwieder Innenstadt - wir sind nah und transparent: bei uns erfahren Sie Hintergrundinfos zu unserer Tätigkeit als Bauträger und erhalten auf unseren Social-Media-Kanälen einen exklusiven Blick hinter die Kulissen der Immobilienbranche Folgen Sie uns gerne auf Instagram, Facebook und TikTok: www.instagram.com/kl_projektentwicklung https://www.facebook.com/klprojektentwicklung https://www.tiktok.com/@klprojektentwicklung

Bei den einzelnen Mehrfamilienhäusern handelt es sich um Kulturdenkmäler und es besteht wahrscheinlich ein Ensembledenkmalschutz, hierdurch kann man für diese Immobilien eine andere Variante der AfA angesetzt werden. Hierzu haben wir folgendes für Sie gefunden: https://denkmalpflege.thueringen.de/media/denkmalpflege/Seiten/04_Service/Downloads/Formulare_2024/2024_Denkmalfoerderichtlinie_TSK.pdf *Es wird keine steuerliche Beratung von uns durchgeführt, lediglich auf Möglichkeiten der AfA hingewiesen.

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Essential infrastructure has already been installed, including raised underfloor heating provisions and media connections. The souterrain, with some original Prussian vaulted ceilings, offers versatile development options. It could accommodate a small apartment, wellness area, or additional living space.

Die Maßnahmen inkludieren unter Anderem: - Sanierung und Aufarbeitung von Großteilen des Gemeinschaftseigentumes inkl. neuer Steigleitungen, Elektrik, Fassaden, Fenster und Balkone, Dach - Neuer Breitband-Internet Hausanschluss mit Multi-Media Zuleitung in jede Wohnung Zu der Ausstattung dieser Wohnung gehören unter Anderem: - Neue Elektrik, Heizungen, Wasserleitungen, Fenster und Sanitärbereiche Die im Jahr 2024/2025 neu gebildete Eigentümergemeinschaft profitiert von einem langfristig und aufwändig revitalisierten Gemeinschafts-, sowie Sondereigentum, welches Planungs- und Kostensicherheit für die Zukunft bedeutet.

Die Maßnahmen inkludieren unter Anderem: - Sanierung und Aufarbeitung von Großteilen des Gemeinschaftseigentumes inkl. neuer Steigleitungen, Elektrik, Fassaden, Fenster und Balkone, Dach - Neuer Breitband-Internet Hausanschluss mit Multi-Media Zuleitung in jede Wohnung Zu der Ausstattung dieser Wohnung gehören unter Anderem: - Neue Elektrik, Heizungen, Wasserleitungen, Fenster und Sanitärbereiche Die neu zu bildende Eigentümergemeinschaft profitiert von einem langfristig und aufwändig revitalisierten Gemeinschaftseigentum, welches Planungs- und Kostensicherheit für die Zukunft bedeutet.

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Dusche und Badewanne Das Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich  - inkl. Essbereich mit Blick auf die Stucco veneziano Akzentwand - inkl. Wohnbereich Multi-Media Loungebereich - inkl. Wohnbereich Home-Office 2 Corner mit integrierter Lese,-Relaxzone

Zudem gelangen Sie von hier aus auf die West-Terrasse, auf der Sie die kommenden Sommertage genießen können. Das moderne Bad mit Walk-In-Dusche, elektrische Rollos, Multi-Media-Anschlüsse in allen Zimmern, der Aufzug und ein Kellerabteil bieten weiteren Komfort. Neubau-Quartier "Am Nonnenstieg": Die Einweihung der Skulptur "Göttinger 7" des lokalen Künstlers Frank-Helge Steuer, war ein besonderes Ereignis und wird künftig den Namen des Quartiers prägen.

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From the kitchen you reach your terrace, which is located in your special property. The rooms have been covered with parquet except for the kitchen and bathroom. The media, electric and water lines are all new up to the basement. The heating is connected to a central gas boiler.

The remaining rooms have been lined with high-quality and bright bamboo in the floor area. In each of the rooms, data and media lines have been laid. The apartment is heated with a new condensing boiler, which can also be controlled from your mobile phone. In addition, a Homematic wired system has been installed. This controls each individual radiator.

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geschützter Stellplatz/Garage, gerne Zuhäusl MIETE: maximal 800,-€ warm KONTAKT: Sybille Gisa, Festnetz 08641-5924031 Mobil 0176-55945412 auch Social Media

Das Team von Emlak-AG freut sich über Ihre Bewertung und Verbesserungswünsche beim Immobilien-Internet-Portal und auf unseren Social-Media Seiten.

Im Wohnzimmer ist die Küche geschickt platziert und der Essplatz für 4 Personen schafft eine einladende Atmosphäre. Die zusätzliche Sofa-Media-Nische optimiert den Wohnraum für entspannte Abende oder Tage. Mit dem privaten Garten und der Terrasse wird der Wohnraum erweitert, um das Wohnvergnügen im Freien zu maximieren. Eine ideale Wohnung für moderne Stadtbewohner, die Wert auf praktischen Komfort und stilvolles Wohnen legen.

m=9niN8DmrHEC Zimmer 2: 10m² 400€ kalt + NK 77 = 477€ Zimmer 4: 10m² 400€ kalt + NK 77€ = 477€ 1. OG https://my.matterport.com/models/Wawyky5CZRS?section=media Zimmer 2: 9m² 400€ kalt + NK 75€ = 475€ 2.OG https://my.matterport.com/show/?m=TgsKHm4Got4 Zimmer 2: 9m² 400€ kalt + NK 70€ = 470€ Ein Stellplatz kann separat für 25€ angemietet werden Gemeinschaftlich stehen 42 qm zur Verfügung Kaution: 2 Warmmieten