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Digitalisiert - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen Digitalisiert
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Kernsanierte Wohnung im Altbau, Erstbezug am Fuhsekanal, in der Mitte von Wietzenbruch
Wir bieten Ihnen eine sanierte/renovierte 3-Zimmer-Wohnung (1xDurchgangszimmer) mit Balkon im 1.OG eines Mehrfamilienhauses an. Bei dieser Wohnung bleiben keine Wünsche offen. Es erwartet Sie eine digitalisierte Wohnung mit neuer Einbauküche, auch eine Waschmaschine ist schon vorhanden. Natürlich gehört auch ein Geschirrspüler zur Grundausstattung der Einbaugeräte. Das Tageslichtbadezimmer wurde während der Sanierungsphase neu gestaltet durch eine Dusche.650,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige18.06.202429225 CelleMietwohnungen -
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Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus - Gestalten Sie Ihren Wohntraum -
Zur Dokumentation muss bei natürlichen Personen ein geeignetes Identifikationsdokument wie Personalausweis, Reisepass oder unbefristeter Aufenthaltstitel kopiert oder optisch digitalisiert - zum Beispiel durch ein Foto -erfasst werden (§ 8 Abs. 2 Satz 2 GwG). Das handschriftliche Erfassen reicht bei der aktuellen Gesetzesfassung nicht aus. Bei juristische Personen oder Personengesellschaften muss der Makler Angaben zum wirtschaftlichen Berechtigten und zum Unternehmen einholen und überprüfen (vgl. § 10 Abs.1 Nr. 2 GwG).445.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202473230 Kirchheim (Teck)Häuser zum Kauf -
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Möblierte 2 1/2 Zimmer- Wohnung / Terrasse/ Kamin/ große Einbauküche mit Durchreihe / gr. Keller/Balkon / Gartenanteil
Rücklagen lagen zum 31.12.2022 bei circa 91.000 EUR - Rücklagenansparung 10.000,00 EUR im Jahr - seit 2022 digitalisierte Buch- und Belegsführung in der Verwaltung - Energieverbrauchskennwert liegt bei 111 kWh/(m²a) Renditeobjekt: Die Eigentumswohnung ist frei lieferbar. Sie wurde bis kürzlich als möbilierter Wohnraum zu einer Warmmiete i.H.v. 1.500,00 EUR vermietet.320.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202422041 HamburgEigentumswohnungen -
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Lichtdurchflutete 2 1/2 Zimmer- Wohnung / Terrasse/ Kamin/ große Einbauküche mit Durchreihe / gr. Keller/Balkon / Gartenanteil
Rücklagen lagen zum 31.12.2022 bei circa 91.000 EUR - Rücklagenansparung 10.000,00 EUR im Jahr - seit 2022 digitalisierte Buch- und Belegsführung in der Verwaltung - Energieverbrauchskennwert liegt bei 111 kWh/(m²a) Renditeobjekt: Die Eigentumswohnung ist frei lieferbar. Sie wurde bis kürzlich als möbilierter Wohnraum zu einer Warmmiete i.H.v. 1.500,00 EUR vermietet.320.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202422041 HamburgEigentumswohnungen - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Villenviertel Godesberg - Perfektes Investitionsobjekt / Renditeobjekt Mehrfamilienhaus und Gewerbe
Die Nettokalt Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 1.960 €/Monat. Die vollständige Bauakte sowie aktuelle Bestandspläne in digitalisierter Form liegen vor und ermöglichen eine sofortige Bearbeitung. Vereinfachte, mögliche Kalkulation des Objektes: Kaufpreis 895.000€ Kaufnebenkosten 76.000 € (Grunderwerbssteuer 6,5 + Notar- und Gerichtskosten ca. 2%) Sanierungskosten nach KfW: 450.000 € Reaktivierung Gewerbefläche 100.000 € Gesamtkosten: 1.521.000 € Finanzierungsaufbau: Eigenkapital: 200.000 € KfW für 4 Einheiten (Laufzeit 30 Jahre): 600.000 / € monatlich 2.900 Immobilienkredit (10 Jahre Zinsfestbindung): 720.000 € ( monatlich ca. 3.000 € Gesamtkredit 1.320.000 € / monatlich 6.100 Einnahmen: Mieteinnahmen für 310m² Wohnfläche x 18 € /m² = 5.580 € Mieteinnahmen Gewerbeflächen 6 Einheiten = mindestens 3.600 € Gesamteinnahmen: 9.180 € pro Monat Bruttorendite: 7,24% Auf Anfrage erhalten Sie die vollständigen Unterlagen zu dem Objekt.829.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202453175 BonnHäuser zum Kauf
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Merkmale
Zimmeranzahl
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr