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PROVISIONSFREI! Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen in Lüdenscheid!
Die Durchschnittsmiete beträgt ca. 6,80€/qm und bietet weiteres Steigerungspotential. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Balkon. Alle relevanten Unterlagen liegen in digitalisierter Form vor. Die Liegenschaft wird von einem Gebäudeservice betreut, die anfallenden Kosten sind auf die Mieter umlegbar. Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in Lüdenscheid. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Buslinien.1.249.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202458507 LüdenscheidHäuser zum Kauf -
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Junges Leben in alten Mauern im Kulturdenkmal Mettlacher Hof, ehemalige Pfarrei Burg
Die Haustechnik ist auf höchstem Niveau: - 10KW Photovoltaikanlage - Buderus (original Biotech) 25KW Pellet-Zentralheizung mit Pufferspeicher mit digitalisierten und per APP steuerbaren Radiator- und Fußbodenheizkreise (beim Verlassen des Hauses wird ab einer einstellbaren Entfernung die Heizung ausgeschaltet, beim Annähern in den Entfernungsbereich wird die Heizung wieder eingeschaltet) -zentrale Staub-Absaugung - SAT und Netzwerkanschluss in allem Räumen - Downlights im Haus überwiegend ausgestattet mit dimmbaren LED - Präsenzmelder in den Fluren machen Schalter überflüssig - Mobitex Türsprechanlage mit Videofunktion und Haustelefon ausgerüstet, auch nutzbar auf Handy remote - Alarmanlage / Videoüberwachung - Garten - Fassadenlichter ferngesteuert - automatisierter Husquarna Mähroboter - Garten ist vorbereitet incl.1.700.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202456843 Burg (Mosel)Häuser zum Kauf -
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PROVISIONSFREI! Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen in Hemer!
Die anderen Wohnungen verfügen noch über deutliches Mietsteigerungspotential! Alle relevanten Unterlagen liegen in digitalisierter Form vor. Die Liegenschaft wird von einem Gebäudeservice betreut, die anfallenden Kosten sind auf die Mieter umlegbar. Ausstattung: Die vier frisch vermieteten Wohnungen wurden vor kurzem umfassend renoviert und dabei wurden folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt: + Neue Fußböden + Neue Fußleisten + Neue Türen + Neue Wohnungseingangstür + Neue Einbauküche + Neues Bad inkl.1.390.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202458675 HemerHäuser zum Kauf -
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Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus - Gestalten Sie Ihren Wohntraum -
Zur Dokumentation muss bei natürlichen Personen ein geeignetes Identifikationsdokument wie Personalausweis, Reisepass oder unbefristeter Aufenthaltstitel kopiert oder optisch digitalisiert - zum Beispiel durch ein Foto -erfasst werden (§ 8 Abs. 2 Satz 2 GwG). Das handschriftliche Erfassen reicht bei der aktuellen Gesetzesfassung nicht aus. Bei juristische Personen oder Personengesellschaften muss der Makler Angaben zum wirtschaftlichen Berechtigten und zum Unternehmen einholen und überprüfen (vgl. § 10 Abs.1 Nr. 2 GwG).445.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202473230 Kirchheim (Teck)Häuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Villenviertel Godesberg - Perfektes Investitionsobjekt / Renditeobjekt Mehrfamilienhaus und Gewerbe
Die Nettokalt Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 1.960 €/Monat. Die vollständige Bauakte sowie aktuelle Bestandspläne in digitalisierter Form liegen vor und ermöglichen eine sofortige Bearbeitung. Vereinfachte, mögliche Kalkulation des Objektes: Kaufpreis 895.000€ Kaufnebenkosten 76.000 € (Grunderwerbssteuer 6,5 + Notar- und Gerichtskosten ca. 2%) Sanierungskosten nach KfW: 450.000 € Reaktivierung Gewerbefläche 100.000 € Gesamtkosten: 1.521.000 € Finanzierungsaufbau: Eigenkapital: 200.000 € KfW für 4 Einheiten (Laufzeit 30 Jahre): 600.000 / € monatlich 2.900 Immobilienkredit (10 Jahre Zinsfestbindung): 720.000 € ( monatlich ca. 3.000 € Gesamtkredit 1.320.000 € / monatlich 6.100 Einnahmen: Mieteinnahmen für 310m² Wohnfläche x 18 € /m² = 5.580 € Mieteinnahmen Gewerbeflächen 6 Einheiten = mindestens 3.600 € Gesamteinnahmen: 9.180 € pro Monat Bruttorendite: 7,24% Auf Anfrage erhalten Sie die vollständigen Unterlagen zu dem Objekt.829.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202453175 BonnHäuser zum Kauf
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