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Der gut geschnittene Wohn- und Essbereich lädt mit einer voll ausgestatteten Küche, einem Esstisch, welcher Platz für bis zu 4 Personen bietet und einer bequemen Couch zu gemütlichen Fernsehabenden oder zu dem Empfangen von Gästen ein. Des weiteren stehen Ihnen ein moderner 4K Smart-TV mit Netflix und Amazon Prime, eine Sonos Soundanlage und ein kostenloser WLAN Internetzugang mit Flatrate zur Verfügung.

The spacious living and dining area with a fully equipped kitchen, a large dining table that seats up to 6 people and a comfortable couch invites you to spend cozy evenings watching TV or receiving guests. There is also a modern 50-inch 4K smart TV with Netflix and Amazon Prime, a Sonos sound system and free WiFi internet access with a flat rate. To make you feel completely at home, a separate storage room offers you the opportunity to store your suitcases neatly.

Trockener und frostfreier Lagerraum mit 10m³ zu vermieten. Zugang 24/7, 4K-HD-Video, Klima, SICHER-SAUBER-TROCKEN !

Beheizter Lagerraum mit 18m³ zu vermieten. Zugang 24/7, 4K-HD-Video, Klima, SICHER-SAUBER-TROCKEN ! Miete im Monat: 80,-€   nicht zum Schlafen, kein Hobbyraum, keine Werkstatt !

Lagerraum mit 18m³ zu vermieten. Zugang 24/7, 4K-HD-Video, Klima, SICHER-SAUBER-TROCKEN ! Miete im Monat: 80,-€ nicht zum Schlafen, kein Hobbyraum, keine Werkstatt !

Der große Wohnbereich lädt mit seiner gemütlichen Eckcouch, welche zu einem weiteren Bett umfunktioniert werden kann, zu gemeinsamen Fernsehabenden mit den Liebsten ein. Des weiteren stehen Ihnen ein moderner 4K Smart-TV mit Netflix und Amazon Prime, eine Sonos Soundanlage und ein kostenloser WLAN Internetzugang mit Flatrate zur Verfügung.

Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas --------------- *** WICHTIG: Bei telefonischen Anfragen bitte die Objektnummer *** IP 4K 95 - EGR5-WE2 *** angeben! Weitere Bilder sowie Angebote finden Sie auf *** www.immopoint.info *** ** OBJEKTINFORMATIONEN: * FAKTEN: Für eine unverbindliche Besichtigung benötigen Sie vorab keine Unterlagen.

Ein intelligentes Steuerungssystem für Audio, Licht, Jalousien, WiFi und Alarm ermöglicht eine smarte Steuerung Ihrer Immobilie. Zudem stehen 7 Flachbildfernseher mit 4K zwischen 55 und 65 Zoll sowie eine Sonos Soundanlage zur Verfügung. Der Verkauf der Penthousewohnung erfolgt wie sie steht und liegt, inklusive aller Möbel und Ausstattungen.

Ein weiteres Highlight ist das neben der Bar gelegene, professionell ausgestattete und schallisolierte Heimkino mit 4 elektrischen Ledersesseln mit Liegefunktion, 4K-Beamer, Anschlüssen für Spielkonsolen und High-End-Surround-Soundanlage. Die beeindruckende Leinwand mit einer Bildschirmdiagonale von 158 Zoll - das entspricht etwa 3,5 Metern Breite und 2 Metern Höhe - sorgt für echtes Kinofeeling in den eigenen vier Wänden.

und Essbereich lädt mit einem großem Esstisch, welcher Platz für 4 Personen bietet und einer bequemen Couch zu gemütlichen Fernsehabenden oder zu dem Empfangen von Gästen ein. Des weiteren stehen Ihnen ein moderner 4K Smart-TV mit Netflix und Amazon Prime, eine Sonos Soundanlage und ein kostenloser WLAN Internetzugang mit Flatrate zur Verfügung.

Die Villa wurde im Jahr 2005 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch Ihre großzügige und durchdachte Architektur, sowie den hohen Freizeitwert. Wohn/Nutzfl. ca. 320 m² Highlights: - 4K/3D Kino im Untergeschoss mit 4K/3D Beamer mit 3m Bildschirmdiagonale - Welnessbereich im Untergeschoss mit Sauna, Jacuzzi mit Blattgold Decke, offene Regenwalddusche mit italienischem Bruchsteinmarmor.

und Essbereich lädt mit einem großem Esstisch, welcher Platz für 4 Personen bietet und einer bequemen Couch zu gemütlichen Fernsehabenden oder zu dem Empfangen von Gästen ein. Des weiteren stehen Ihnen ein moderner 4K Smart-TV mit Netflix und Amazon Prime, eine Sonos Soundanlage und ein kostenloser WLAN Internetzugang mit Flatrate zur Verfügung.

So haben wir im Exposé, welches wir Ihnen gerne persönlich zukommen lassen, alles zusammengestellt, was diese Luxus-Immobilie einzigartig macht. Eine Bilderreise in 4K erhalten Sie nach scannen des obigen QR-Codes oder auf YouTube unter https://youtu.be/XcAxB8QfZPQ Senden Sie uns gerne Ihre Anfrage und Sie erhalten alle Details zum Objekt, eine ausführliche Beschreibung sowie weitere Impressionen zu dieser fantastischen Villa.

Der große Wohnbereich lädt mit seiner gemütlichen Eckcouch, welche zu einem weiteren Bett umfunktioniert werden kann, zu gemeinsamen Fernsehabenden mit den Liebsten ein. Des Weiteren stehen Ihnen ein moderner 4K Smart-TV mit Netflix und Amazon Prime, eine Sonos Soundanlage und ein kostenloser WLAN-Internetzugang mit Flatrate zur Verfügung.

The living and dining area with a fully equipped kitchen, a dining table, which offers space for up to 4 people and a comfortable couch to cozy TV evenings or to receive guests. There is also a modern 4K Smart TV with Netflix and Amazon Prime, a Sonos sound system and free wireless flatrate internet access.

Außerdem verfügt es über einen gemütlichen Sessel und einen großen Spiegel. Angrenzend an das Schlafzimmer bietet das Wohnzimmer einen 4K-Fernseher, ein großes wandelbares Sofa, reichlich Regale und einen Arbeitstisch zum studieren oder für das Home-Office. Große Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und unterstreichen so die minimalistische Ästhetik.

Das Schlafzimmer ist mit einem großen Bett, einem Schreibtisch und modernen Vorhängen zur Gewährleistung der Privatsphäre ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über einen 4K-Fernseher, ein großes Schlafsofa, reichlich Regale und einen weiteren Schreibtisch. Große Fenster fluten den Raum mit natürlichem Licht und verstärken so die besondere Ästhetik der Wohnung. Die Küche bietet moderne Geräte und einen Essbereich, welcher perfekt für kulinarische Abenteuer geeignet ist.

Leben auf einer Ebene ohne Treppen in barrierefreies Haus Neubau März 2022 Ausstattung: + KLINKEN, 47 cm Wandstärke + Hochwertig und hohe Energieeffizienz + BARRIEREFREIER Haus + TERRASSE 60 m2 Hochformaten Keramik Granit 80x80 + DOPPELGARAGE 54 m2 mit Starkstromanschluss und elektrischem Sektionaltor + 4 PKW-STELLPLÄTZE + 30 Grad Satteldach + Moderne LUFT-WASSER-WÄRMEPUMPE Typ NIBE + Warmwasser Fußbodenheizung mit Einzelraum Thermostaten und mit Kühlung + GLASFASER INTERNET ANSCHLUSS + Kunststofffenster mit erhöhtem Sicherheitsstandard 3-fach-Verglasung mit Plissees + bodentiefe Fenster + alle Fenster mit elektrischen Rollos + Hochwertige moderne offene Einbauküche mit Markengeräten und Insel + Neff Offen set slide and hide + Neff Mikrowelle + BORA Kochplatte mit integrierten Abzug + SIMENS Geschirrspüler + Gäste WC mit bodengleiche Dusche und Fenster- Mattglas + Badezimmer mit WC und hygienische Dusche + riesige bodentief Dusche und Badewanne und Saunaanschluss/Starkstromanschluss und bodentief Fenster/Tür mit Mattglas + alle Räume sind gefliest Hochformate Fliese 75x75 (Marmoroptik) + Hochformaten fliesen Villeroy und Boch im Badezimmer + HWR (Hauswirtschaftsraum) + Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder + Überdachten Eingang Bereich VIDEOÜBERWACHUNG Sicherheit 24/7: + NVR Rekorder 8 PoE Kanäle & 4 WLAN Kanäle + 4K 8MP UltraHD PoE IP Security Camera

Dank eines 30KVA-Notstromaggregats ist das Haus autark. Ihre Sicherheit ist durch eine hochauflösende 4K-Kameraüberwachung und eine Alarmanlage garantiert. Ein Glasfaseranschluss steht für schnelles Internet zur Verfügung. Im Erdgeschoss erstreckt sich die Wohn- und Gewerbefläche über insgesamt 6 Zi., die eine große Nutzungsmöglichkeit bietet.

Auf dieser Ebene befinden sich noch ein Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss sowie das Heimkino mit großer Leinwand, einem 4K Beamer, einem Dolby Atmos Soundsystem und original Kinosesseln. Das Gästezimmer verfügt über Elektro- und Wasseranschlüsse und wäre auch als zusätzliche Wohnküche nutzbar. Über zwei Treppenaufgänge, sowohl im westlichen und östlichen Teil des Hauses, erreicht man das Dachgeschoss mit drei Schlafzimmern und einem Ankleidezimmer.