Übernachtungsmöglichkeit - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen Übernachtungsmöglichkeit

Hallo, ich bin in Frankfurt vom 29.5-1.6 und suche eine günstige Übernachtungsunterkunft (Zimmer, Sofa). Sollte nicht so weit weg sein von Stadtmitte.
Ich bin w, sauber und ordentlich, ruhig,...

Das Tiny House gehört Ihnen jedoch uneingeschränkt und bleibt auch nach Ablauf der 99 Jahre in Ihrem Eigentum. Ihre Vorteile auf einen Blick Attraktive Rendite : Hohe Nachfrage nach Übernachtungsmöglichkeiten in Volkach. Minimaler Aufwand : Wir kümmern uns um alles - von der Instandhaltung bis zum Gästeservice. Langfristige Sicherheit : Die Immobilie steht Ihnen 99 Jahre zur Verfügung und kann flexibel vermietet werden.

Biete ein freies WG-Zimmer als Übernachtungsmöglichkeit in 36037 Fulda Stadt., nähe HBF/ZOB. Das Zimmer ist mit einer neuen und bequemen Schlafcouch, Schreibtisch, Stühlen ausgestattet. Die Schlafsofa ist 1,4x2m auf der 2 Personen übernachten können.

Im Jahr 2000 kam eine freistehende Garage hinzu. Ursprünglich diente das Objekt als Gaststätte mit Übernachtungsmöglichkeiten, wird jedoch seit 2011 nur noch privat genutzt. Die Immobilie beeindruckt durch ihren hervorragenden Zustand und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken. Das dreistöckige Haus umfasst 21 Zimmer und 11 Bäder, eine professionelle Gastroküche sowie umfangreiche Nutzflächen.

Zusätzlich zu den gastronomischen Räumlichkeiten sind im Objekt mehrere Pensionsräume vorhanden, die eine komfortable Übernachtungsmöglichkeit für Gäste bieten. Das Objekt besticht mit seiner Weitläufigkeit auf einem großen Grundstück mit viel Nebengelass in sehr abgeschiedener Lage. Die Gastronomieausstattung ist im Kaufpreis enthalten.

Es liegt eine Betriebserlaubnis für diverse Gewerbenutzungen vor. Das Grundstück wird aktuell als Tipidorf mit Übernachtungsmöglichkeit erfolgreich bewirtschaftet. Hierfür wurde 2018 eine umfangreiche Gestaltung der Außenanlagen realisiert. Dazu gehören die Entwässerung, Modernisierung der Sanitärelemente, sowie die Gestaltung der Wege und Freizeitbereiche.

Dennoch eröffnet sich für den neuen Eigentümer eine Vielzahl an Erweiterungsmöglichkeiten: •Ausbau der Gastronomie für Wanderer und Touristen •Erweiterung des Event- und Seminarangebots •Ausbau des Wellnessbereichs für gehobene Ansprüche •Schaffung weiterer Übernachtungsmöglichkeiten für Langzeitgäste Zusätzliche Option/weiteres Haus mit Scheune: Ein weiteres Haus mit Scheune in ca. 1500 Meter Entfernung kann zusätzlich erworben werden. Das Haus steht auf 7.000 m2 Grundstück und verfügt darüber hinaus auch über einen Bauplatz.

Drei Wohnräume und der Terrassenbereich teilen sich hier auf einer Wohnfläche von etwa 40 m² auf und bieten aktuell Übernachtungsmöglichkeiten für insgesamt bis zu 4 Personen. Der Terrassenbereich mit Süd-West-Ausrichtung stellt hier den Eingangsbereich zum Ferienbungalow dar und lädt nach einem Strandbesuch zum Entspannen und Verweilen ein.

Dank der attraktiven Lage eignet sich das Objekt ideal für Ferienwohnungen, insbesondere für Gäste des nahegelegenen Legoland Deutschland Resorts. Die hohe Nachfrage nach Übernachtungsmöglichkeiten in der Region macht diese Immobilie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und Betreiber von Ferienunterkünften. Haben Sie Interesse an diesem spannenden Sanierungsprojekt?

Problemlos könnte man weitere Pferdeboxen errichten. Für Feriengäste stehen gemütliche Übernachtungsmöglichkeiten bereit. Die Unterkünfte sind schlicht und ansprechend gestaltet, um Besuchern einen schönen Aufenthalt auf dem Hof zu gewährleisten. Das beste, auch Menschen mit Beeinträchtigungen sind hier herzlichst Willkommen, denn einige Bädern und Schlafzimmer sind Behindertengerecht gebaut worden.

Direkt angrenzend befindet sich die weitläufige Terrasse, die nicht nur einen spektakulären Blick über das Moseltal bietet, sondern auch eine vorbereitete Outdoor-Küche und Anschlüsse für eine Musikanlage bereithält. Zwei stilvolle Gästezimmer mit eigenem Badezimmer bieten komfortable Übernachtungsmöglichkeiten für Besucher. In der zweiten Etage setzt sich die exklusive Gestaltung fort. Hier befinden sich zwei Master-Schlafzimmer, die jeweils über einen eigenen Ankleidebereich und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer verfügen.

Ferienhaus Kätchen bietet im EG einen Aufenthaltsraum, 1 Küche, 1 Bad und im OG 2 Schlafzimmer und 1 Bad und Im DG 2 Schlafzimmer und 1 Bad. Übernachtungsmöglichkeit besteht für 10 Personen und 1 Kind bis zu 2 Jahren. Insgesamt stehen hier ca. 190m² zur Verfügung. Das Haus ist unterkellert. Hier ist auch die Pelletheizung untergebracht, die beide Häuser beheizt.

Großzügiges Grundstück: Das weitläufige Grundstück lädt zum Verweilen ein und begeistert mit einer grünen Gartenlandschaft, in der sich ein gemütliches Partyhaus mit WC befindet - ideal für gesellige Zusammenkünfte oder als idyllische Übernachtungsmöglichkeit für Gäste im Sommer. Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur Raum zum Wohnen, sondern auch die Perspektive für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen!

Da der Kniebis zu jeder Jahreszeit viele attraktive Freizeitaktivitäten bietet, ist der Zulauf und Bedarf an Übernachtungsmöglichkeiten immer gegeben. Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Da der Kniebis zu jeder Jahreszeit viele attraktive Freizeitaktivitäten bietet, ist der Zulauf und Bedarf an Übernachtungsmöglichkeiten immer gegeben. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann laden Sie sich bitte das ausführliche Exposé herunter und erhalten somit auch noch mehr Bilder.

HIGHLIGHTS & NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN: Die Nutzungsmöglichkeiten des Anwesens sind vielfältig - sowohl privat als auch gewerblich: + Aktuell genutzt für Reitbetrieb und Huskytouren + Ideal für Reitschule oder therapeutisches Reiten + Eignung als Wanderreitstation mit Gästeunterkünften + Hundeschule, Hundepension oder Zuchtbetrieb realisierbar + Perfekt für tiergestützte Therapie mit Übernachtungsmöglichkeiten + Gästezimmer - nutzbar als Landpension, B&B oder Retreat-Ort + Angebote für Familien, Schulklassen oder Ferienprogramme möglich + Raum für kreative Konzepte: Workshops, Seminare, Künstlerresidenz + Große Außenflächen - ideal für Tierhaltung, Selbstversorgung oder Gartenprojekte + Kombination aus Wohnen & Arbeiten in naturnaher, gut erreichbarer Lage AUFTEILUNG: ERDGESCHOSS Windfang/Gard. ca. 7,80 m² Flur ca. 19,00 m² Essküche ca. 19,50 m² Wohnzimmer ca. 15,58 m² Schlafzimmer 1 ca. 19,60 m² Bad ca. 5,0 m² Büro ca. 16,00 m² Gast ca. 9,80 m² WC ca. 2,10 m² Speise ca. 2,28 m² OBERGESCHOSS Flur ca. 23,40 m² Essküche ca. 19,50 m² Schlafzimmer 1 ca. 15,50 m² Schlafzimmer 2 ca. 19,60 m² Bad ca. 3,38 m² WC ca. 3,30 m² Gast ca. 9,50 m² Schlafzimmer 3 ca. 19,20 m² Balkon ca. 2,85 m² (1/2 zur Wfl. 5,70 m²) KELLERGESCHOSS (nicht zur Wfl.): Flur ca. 8,9 m² Garage ca. 19,80 m² Waschküche ca. 7,50 m² Sauna ca. 9,60 m² Welpenraum ca. 8,60 m² Lager ca. 8,10 m² Vorratsraum. ca. 13,90 m² Heizraum Wohnfläche gesamt: ca. 232,89 m² VIRTUELLER RUNDGANG UND WEITERE BILDER Den virtuellen Rundgang, den Verkaufspreis und weitere Bilder erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.

Ein Schlaffass für Gäste mit Stromanschluss, Fenster, Jalousien und Fliegengittern bietet eine außergewöhnliche Übernachtungsmöglichkeit. Die überdachte Terrasse mit Pavillon lädt zu geselligen Stunden ein, während der große Garten pure Entspannung bietet. Für Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze und eine Garage mit angrenzendem Abstellraum zur Verfügung.

Mehrgenerationen-Konzept - Ferienhausvermietung mit Potential bei durchgängiger Bewirtschaftung - Wohnen- und Arbeiten (Start-ups, digitale Nomaden, Kreative) - Coworking Space mit Übernachtungsmöglichkeiten - kreative Arbeitsplätze - Architekturbüro/ Ingenieurbüro/ Kanzleien - Kulturschaffende - Atelier/ Galerie/ Künstlerworkshops - Event- und Freizeitkonzepte (Seminare, Yoga-Retreats, Workshops) - Pop-up-Events oder Showroom (zeitlich begrenzte Ausstellungen/ Produktpräsentationen) - Wellness-Retreat (Ergänzung von Sauna und Spa-Bereich - Platz wäre vorhanden) - Langzeitvermietung (Expats, Geschäftsreisende) - Fotografie- und Filmlocation (Filmteams oder Content-Creator als Kulisse für Shootings) - Family Office, Feriensitz für wohlhabende Unternehmerfamilien - Ausstellungsfläche für Luxus-Güter (Oldtimer/Motorräder) - Akademie/ Weiterbildungszentrum für kleine Gruppen SOLL-RENDITE: - Mieteinnahmen bei 5 WE 100€/Nacht = ca. 180.000€ p.a. - Bei 70% Auslastung = ca. 130.000€ p.a. - Brutto-Rendite: ca, 10,52 % - X-Faktor: 9,5 - Bewirtschaftungskosten in der Berechnung nicht enthalten - Bewirtschaftung kann mit ca. 20% (ca. 26.000€ p.a) kalkuliert werden.

Über eine Holztreppe kommt man in eine kleine Galerie sowie ins zweite Badezimmer und einem weiteren Zimmer. Die Galerie/zweite Ebene kann als zusätzlicher Arbeitsraum oder auch als Übernachtungsmöglichkeit genutzt werden. Fliesenboden ist in der Küche, Bad und Gäste-WC, ansonsten in allen anderen Räumen Laminatboden verlegt. Die Heizanlage wurde 2020 erneuert. Ebenfalls ist die Möglichkeit vorhanden einen Festbrennstoffofen zu betreiben.

Vermutlich können hier weitere 2 bis 3 Wohneinheiten entstehen, die Genehmigungsfähigkeit wurde von uns jedoch nicht geprüft. Diese Räume im Dachgeschoss, früher offensichtlich als Pension/Übernachtungsmöglichkeit genutzt, stehen schon mehrere Jahre leer. Das Erdgeschoss des Rückgebäudes und ein Teil der Freifläche werden von dem Gaststättenmieter im Sommer als Biergarten genutzt, so könnten auf dem nicht genutzten Bereich des Grundstücks, KFZ-Stellplätze entstehen bzw. ausgewiesen werden.