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Ankauf-lpm - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Hamburg Ankauf-lpm
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4-Zi.-Wohnung, 1.OG, mit Balkon nahe Eilbekkanal
Alle Angaben sind vertraulich, sind nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt und erfolgen nach Auskunft des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die mit dem Ankauf verbundenen Kosten (Grunderwerbsteuer, Notar und Gerichtskosten und die o.g. Maklercourtage) sind vom Käufer zu tragen. Grundrisse/Maßangaben sowie Flächenberechnungen sind ca. Angaben und wurden nicht überprüft.549.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202422081 HamburgEigentumswohnungen -
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Einfamilienhaus in gefragter Lage in Poppenbüttel
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: _Poppenbüttel vereint familiengerechtes Wohnen mit einer guten Infrastruktur _der Ortskern ist mit seinen vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten von der Immobilie aus gut zu erreichen _das ca. 2,5 km entfernte Alstertal-Einkaufszentrum mit seinen rund 240 Geschäften stellt eine gern genutzte Alternative zur Hamburger Innenstadt dar und bietet eine Auswahl an Ärzten, Modegeschäften, Banken und Lebensmittelhändlern _verschiedene Schulen und Kindertagesstätten sind bequem zu erreichen, darunter das Heinrich-Heine-Gymnasium, die Stadtteilschule Poppenbüttel, die Grundschule Müssenredder sowie die Kita Gemeinde Poppenbüttel _der nahe gelegene Alsterlauf lädt mit seinen zahlreichen Wanderwegen zur reichlichen Freizeitaktivitäten ein _verschiedene Sport- und Wellnessclubs bieten ein enormes Sport- und Wohlfühlangebot in der Umgebung; darunter befinden sich der renommierte Golfclub Treudelberg in nur ca. 5 Autominuten entfernt sowie der SC Poppenbüttel in ca. 450 m Entfernung _Die Hamburger Innenstadt sowie der Flughafen Fuhlsbüttel sind über den Ring 3 schnell zu erreichen ; die S-Bahnstation Poppenbüttel sowie diverse Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe Ausstattung: _das Haus wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und instandgehalten _die ca. 69 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer zuzüglich Wintergarten _die Bodenbeläge variieren je nach Raumnutzung zwischen Fliesen, Laminat und Teppichboden _im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, die Küche mit angrenzendem Wintergarten, sowie das Duschbad _das tagesbelichtete Duschbad wurde erneuert und zeitlos in Weiß/Grau gefliest _die erneuerte Einbauküche im Landhausstil verfügt über weiße Fronten mit einer Arbeitsplatte in Holzoptik und ist mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet _besonders schön ist der direkte Zugang von der Küche zum Wintergarten, in dem sich der Eßplatz mit grünem Blick in den lauschigen Garten befindet _das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer _im Keller gibt es einen Abstellraum, einen Hauswirtschaftsraum und einen Technikraum _die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundrissen entnommen werden Sonstiges: Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die Dahler & Company Alstertal GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis. Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 39,00 m², Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57% inkl. gesetzl.465.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202422399 HamburgHäuser zum Kauf -
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PROVISIONSFREI für den Käufer - vermietete 3 Zimmer Maisonette EG-Wohnung in schöner Lage von Schnelsen
Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte den nachstehenden Grundrissen. Sonstiges: Alle mit dem Ankauf verbundenen Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Die Maklercourtage beträgt für Verkäufer und Käufer jeweils 2,38 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist verdient und fällig mit Abschluss eines Kaufvertrages.390.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202422457 HamburgEigentumswohnungen -
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EG-Wohnung in ruhiger Sackgasse an der Grenze zu Wellingsbüttel
Dies ist allerdings nutzerbedingt zu erklären, in vergleichbaren Wohnungen liegen die Heizkosten z. T. erheblich niedriger. Sonstiges: Alle mit dem Ankauf verbundenen Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer.385.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202422391 HamburgEigentumswohnungen - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Ruhige - sehr gute Wohnlage - Flachdach-Winkelbungalow mit Garage - Innengarten - Ideal zum Umbau
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen - § 656 c BGB. Alle mit dem Ankauf verbundenen Nebenkosten trägt der Käufer. - Vereinbaren Sie mit uns noch heute einen Besichtigungstermin. Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail oder nutzen das Kontaktformular in dieser Wohnungsanzeige.585.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202422359 HamburgHäuser zum Kauf -
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Anleger aufgepasst: Gut vermietete Eigentumswohnung
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003. Sonstiges: Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis. Stichworte: Tiefgarage vorhanden Provision: 3,57% inkl. gesetzl.399.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202422393 HamburgEigentumswohnungen -
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Großzügige 2-3 Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen
Die Wohnung kann -bei Bedarf- auch in eine 3-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden durch Teilung des Wohnzimmers und Öffnung des Abstellraums. Sonstiges: Alle mit dem Ankauf verbundenen Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten sowie eine an unsere Firma zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 3,00 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer trägt der Käufer. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.420.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202422391 HamburgEigentumswohnungen -
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Modernisierte Eigentumswohnung im Loftstyle in ruhiger und dennoch zentraler Lage
_ das Mehrfamilienhaus wurde 1983 erbaut _ zur Wohnungseigentümergemeinschaft gehören insgesamt 51 Parteien, die sich auf vier Eingänge verteilen _ die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Hochparterre und wurde 2023 umfangreich modernisiert _ die ca. 132 m² (inkl. ca. 18 m² anteiliger Terrassen- und Atriumfläche) hell gestaltete Wohnfläche verteilen sich großzügig auf zwei Zimmer und weitere Nebenflächen, welche durch wenige Stufen den Wohnbereich vom Schlafbereich trennen _ zu Abstellzwecken ist in der Wohnung ein Abstellraum vorhanden, zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum im Keller _ ein Fahrstuhl verbindet sämtliche Etagen mit dem Keller, so dass dieser bequem zu erreichen ist _ die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels einer Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer _ das Wohngeld beträgt monatlich ca. EUR 538,- Sonstiges: Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. gesetzl.689.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202422391 HamburgEigentumswohnungen -
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Familientraum in Boberg mit schönem Garten!
Entnehmen sie bitte aus den Grundrissen! Provision: Die vom Käufer/Verkäufer im Falle eines Ankaufs an Albrecht Schlange Immobilien e. K. zu zahlende Provision beträgt insgesamt 5 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, die zu je 50% vom Käufer und Verkäufer zutragen sind.785.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202421033 HamburgHäuser zum Kauf -
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Mehrfamilienhaus Baugrundstück mit Baugenehmigung für 6 Wohneinheiten.
Provision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Alle mit dem Ankauf verbundenen Nebenkosten trägt der Erwerber. Hinweis: Alle Objekteinzelheiten erfolgen nach Angaben des Grundeigentümers und / oder von Dritten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.1.650.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202422359 HamburgGrundstücke zum Kauf -
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Schöner Wohnen. Modernes, großzügiges Familiendomizil in familienfreundlicher Lage!
Diese Immobilie bieten wir gemäß der neuen Makler-Gesetzgebung mit Provisionsteilung 50:50 zwischen Verkäufer und Käufer an. Die ausgewiesene Provision ist der Anteil, der vom Käufer im Falle des Ankaufs an uns zu entrichten ist. Die Nebenkosten des Erwerbs (Notar- und Grundbuch- bzw. Gerichtskosten in Höhe von gesamt ca. 1,5 % sowie die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5,5 % vom Kaufpreis) sind wie üblich vom Käufer zu tragen.1.099.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202422607 HamburgHäuser zum Kauf -
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Attraktives Pfeifenstil-Baugrundstück in Waldrandlage
der TSV Sasel oder sind in der nahen Umgebung _ als Naherholungsgebiet befinden sich das Naturschutzgebiet Volksdorfer Teichwiesen, der Klöpperpark, die Berner Au sowie die Saselbek in unmittelbarer Umgebung _ der ca. 3 km entfernte Saseler Markt, der Wellingsbütteler Markt und das ca. 4 km entfernte Alstertaleinkaufszentrum AEZ mit seinen rund 240 Geschäften, bieten die volle Einkaufsvielfalt und eine Vielzahl an Banken, Poststationen und Ärzten _die nahegelegene Bushaltestelle Hültkoppel ca. 650 m entfernt; die Fahrtzeit zum Hamburger Hauptbahnhof mit dem ÖPNV beträgt ca. 50 Minuten _die Fahrtzeit mit dem Pkw beträgt ca. 35 Minuten in die Innenstadt und ca. 20 Minuten zum Hamburger Flughafen Objekt: _ ruhig gelegenes Pfeifenstilgrundstück mit ca. 1.184 m² Grundstücksfläche, wovon ca. 250 m² auf die Pfeife entfallen _ein Teilerwerb des halben Grundstücks (ca. 592 m²) wäre mit einer Teilung möglich; ein Interessent für eine Doppelhaushälfte befindet sich bereits in unserer Kundenkartei _der Garten ist blickdicht, mit einer Vielzahl an Strauch- und Zierpflanzen eingewachsen und grenzt unmittelbar an einen Wald an; hinter dem Gartenzaun eröffnet sich der Blick in den Wald, der ein naturnahes Wohnen trotz der unmittelbaren Nähe zur Stadt möglich macht _bebaubar nach dem Baustufenplan Sasel _Ausweisung Baustufenplan: W1o, die Mindestgrundstücksgröße soll 1.000 m² bei offener Bebauung, 450 m² bei Gruppenhausbebauung und 200 m² bei Reihenhäusern nicht unterschreiten _auf dem Grundstück steht derzeit ein Altbestand; die Abrisskosten der Altsubstanz sind vom Käufer zu tragen _das Bestandshaus wurde 1974 als Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet; die ca. 182,5 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen sowie einen nicht ausgebauten Dachboden (ca. 1,70 m bis zum First); die Beheizung erfolgt über eine Zentralwarmwasserheizung mit Öl; der Öltank befindet sich im Untergeschoss des Hauses Sonstiges: Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die Dahler & Company Alstertal GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Wohnfläche: 183,00 m², Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57% inkl. gesetzl.980.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202422393 HamburgGrundstücke zum Kauf -
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Entdecken Sie das Potenzial - großzügiges Grundstück mit gepflegter Bestandsimmobilie
Vollkeller; Beheizung über eine Öl-Heizung aus 1991, der Brenner wurde 1999 ausgetauscht; die einzelnen Räume werden über konventionelle Heizkörper beheizt _mögliche Abrisskosten des Bestandshauses sind vom Käufer zu tragen _Bebaubar nach dem Bebauungsplan Bergstedt51 _Ausweisung Bebauungsplan S1o: 1 Vollgeschoss, nur Einzelhaus mit vorgeschriebenem Abstand zur Grundstücksgrenze möglich, Carport oder Garage mit Baugenehmigung zulässig Sonstiges: Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die Dahler & Company Alstertal GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis. Stichworte: Wohnfläche: 147,00 m², Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57% inkl. gesetzl.795.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202422395 HamburgGrundstücke zum Kauf -
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vermietete 2 Zimmer Eigentumswohnung in schöner Lage von Schnelsen
Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte den nachstehenden Grundrissen. Sonstiges: Alle mit dem Ankauf verbundenen Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Die Maklercourtage beträgt für Verkäufer und Käufer jeweils 2,38 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist verdient und fällig mit Abschluss eines Kaufvertrages.320.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202422457 HamburgEigentumswohnungen -
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Grundstück in wundervoller Feldrandlage von Wohldorf-Ohlstedt
Da wir für die gemachten Angaben hinsichtlich der Bebauungsmöglichkeiten trotz sorgfältiger Prüfung, keine Gewähr übernehmen können, bitte wir Sie, ggf. das zuständige Bauamt zu kontaktieren. Die mit dem Ankauf verbundenen, zusätzlich anfallenden Kaufnebenkosten wie z.B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, sind allein vom Käufer zu tragen. Abriss des Altbestandes, Erschließungsmaßnahmen und etwaige Rodungen übernimmt der Käufer in eigener Regie und auf eigene Kosten.685.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202422397 HamburgGrundstücke zum Kauf -
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3-Zimmer-Wohnung gut geschnitten und schöne Loggia
Vor 10 Jahren (2013) wurde eine neue Brennwerttherme eingebaut. Sonstiges: Alle mit dem Ankauf verbundenen Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer.398.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202422145 HamburgEigentumswohnungen -
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Doppelhaushälfte mit Flair und Charme
Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Beim Ankauf dieser Immobilie ist eine Courtage in Höhe von 3,25 % inkl. 19% Mehrwertsteuer vom Kaufpreis von Käufer / den Käufern an Firma PriGeMa Hanseatische Immobilienberatung e.K. zu zahlen. Mit den Verkäufern ist eine Provisionsvereinbarung über selbige Höhe getroffen worden.839.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202422391 HamburgHäuser zum Kauf -
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Einfamilienhaus auf großzügigem Südgrundstück in begehrter Lage
_gepflegte Ausstattung, die teilweise noch dem Stil des Baujahres entspricht und daher nicht mehr den aktuellen Zeitgeschmack widerspiegelt _tagesbelichtetes Gäste-WC abgehend vom Eingangsbereich _großzügige Wohndiele mit einem gemütlichen Kamin _das großzügige Wohnzimmer ist mit einem geschmackvollen Fischgrätenparkett und großen Fensterfronten ausgestattet _die offen angelegte Küche ist verbunden mit dem lichtdurchfluteten Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse _ein vielseitig nutzbares separates Zimmer rundet das Angebot im Erdgeschoss ab _im Obergeschoss befinden sich ein Zimmer und zwei halbe Zimmer sowie ein Duschbad; mehrere Abseiten bieten geschickten Stauraum _der ausgebaute Spitzboden ist über Raumspartreppe zu erreichen und bietet eine zusätzliche Nutzfläche _die Immobilie wurde mit einem Vollkeller errichtet und bietet ausreichend Abstellfläche Objekt: _Immobilie aus dem Baujahr 1933 mit Stilelementen der damaligen Zeit _großzügiges Grundstück von ca. 1.393 m² mit begehrter Südausrichtung _die liebevoll gestaltete Grünfläche bietet Kindern ausreichend Platz zum Spielen und Toben _durch die angenehme Einfriedung des Grundstücks wird zudem ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet _ die ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Ebenen; der Spitzboden bietet zusätzlich ausgebaute Nutzfläche _die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung von ELCO aus dem Baujahr 2020 _die Räumlichkeiten werden überwiegend über konventionelle Heizkörper beheizt; das Badezimmer ist zusätzlich mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet _zum Abstellen der PKW steht eine angebaute Garage zur Verfügung _das Grundstück ist nach dem Bebauungsplan Wellingsbüttel 16 bebaubar _Ausweisung Bebauungsplan: WRo, 1 Vollgeschoss, 2 Wohneinheiten, nur Einzel- und Doppelhäuser, vorgegebenes Baufeld, Ausweisung "B" (max. 150 m² Grundfläche) Sonstiges: Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die Dahler & Company Alstertal GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis. Stichworte: Nutzfläche: 81,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57% inkl. gesetzl.1.400.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202422391 HamburgHäuser zum Kauf -
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Kapitalanlage - 2,5 - Zimmer - Eigentumswohnung in schöner Lage von Groß Flottbek
Aus dem Verhältnis der derzeitigen Nettomieteinnahmen für die Wohnung zum Kaufpreis ergibt sich eine Rendite von 2,00 %. Courtage: Alle mit dem Ankauf verbundenen Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Die Maklercourtage beträgt für Verkäufer und Käufer jeweils 3 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist verdient und fällig mit Abschluss eines Kaufvertrages.259.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202422607 HamburgEigentumswohnungen -
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vermietete 4 Zimmer Maisonette – Dachgeschosswohnung in schöner Lage von Schnelsen
Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte den nachstehenden Grundrissen. Sonstiges: Alle mit dem Ankauf verbundenen Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Die Maklercourtage beträgt für Verkäufer und Käufer jeweils 2,38 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist verdient und fällig mit Abschluss eines Kaufvertrages.495.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202422457 HamburgEigentumswohnungen
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