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Mehrfamilienhaus mit attraktiver Rendite - neun Wohnungen, zwei Läden
Wohnfläche 725 qm ohne Keller und 760 qm mit Keller (bewohnbarer & beheizter Raum). Inklusive 3 Garagen. Alle Einheiten sind vermietet. Kaltmieten 2023 betrugen € 72.590,-. Sämtliche Mieten sind steigerungsfähig!!! Zentralheizung (Öl). Baujahr Heizung 1993. Beliebt und stadtnah: Zentral gelegen in Freiburg-Brühl, beliebt bei Familien und Studenten.1.800.000 €FestpreisPartner-Anzeige15.06.202479108 Freiburg (Breisgau)Häuser zum Kauf -
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Wohnen in Herdern
Ein Balkon mit herrlicher Aussicht über Herdern und die Altstadt. Eine neu installierte Einbauküche mit freistehendem Kühlschrank ist in der monatlichen Kaltmiete inklusive. Die Wohnung steht bereit zur Vermietung und kann zeitnah bezogen werden. Wir wünschen ein langfristiges Mietverhältnis. Wohnen am Schlossberg: Das Haus steht eingebettet in eigenem Parkgelände freistehend am Fuss des Schlossbergs.2.325,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige15.06.202479104 Freiburg (Breisgau)Mietwohnungen -
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TOP-WG-WHG für Kapitalanleger
Aktuell und gerne noch für 2-3 weitere Jahre ist die Wohnung an eine Studierenden-WG vermietet. Die Kaltmiete liegt mit Kfz-STP bei 575,00 zzgl. EUR 175,00 Nebenkostenvorauszahlung. Das monatliche Hausgeld an die WEG-Verwaltung liegt bei EUR 280,85. Auch ein klarer Pluspunkt: Die Heizung datiert aus dem Jahr 2019.179.900 €FestpreisPartner-Anzeige15.06.202479115 Freiburg (Breisgau)Eigentumswohnungen -
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FR Stühlinger / TOP-WG-SÜD-WHG / zum renovieren / provisionsfrei
Ein paar Tage Arbeit und Material, dann sieht die Wohnung fast aus wie neu und bringt faire EUR 600 bis 700 Kaltmiete. Zu erwähnen wäre noch der neuwertige TG-Einzel-STP in der hellen, frisch sanierten Tiefgarage. Die Fenster sollten gemäß Beschluss der WEG dieses Jahr neu gemacht werden, da hier jedoch mit neuen Förderungen gerechnet werden kann soll nun zuerst ein entsprechender Sanierungsplan erstellt werden, so dass hier auch zeitnah neue Fenster die sich entsprechend deutlich auf den Energieverbrauch auswirken werden eingebaut sind.149.900 €FestpreisPartner-Anzeige15.06.202479106 Freiburg (Breisgau)Eigentumswohnungen - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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3 Zimmerwohnung mit Einbauküche, Balkon, Aufzug und Tiefgarage! Vermietet.
Ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz sind ebenso im Angebot enthalten. Die Wohnung ist seit April 2019 gut vermietet zu einer Kaltmiete von EUR 1.050,- pro Monat, kann aber auch für den Eigenbedarf genutzt werden. Ausstattung: - Parkett im Wohn & Schlafbereich - Großzügige Aufteilung - Neuwertige Küche und hochwertigen E-Geräten - Bad mit modernen Fliesen ausgestattet - Südbalkon überdacht - Bad mit Eckwanne, Waschbecken und WC - Abstellkammer (auf dem Grundriss nicht ersichtlich - Eingangsbereich) - Tiefgararge inklusive - Kellerabteil - Aufzug Sonstiges: im Kaufpreis inbegriffen ist ein Stellplatz in der Tiefgarage.405.000 €FestpreisPartner-Anzeige15.06.202479111 Freiburg (Breisgau)Eigentumswohnungen -
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Attraktive, vermietete 1,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung
Sonstiges: * vermietet seit Juni 2013, an einen netten, sympatischen Rentner, der gerne dort weiterhin wohnen möchte. * monatliche Kaltmiete € 450,00 /// JNKM € 5.400,00 * Der Kaufpreis beträgt € 185.000,00 inkl. des TG-Stellplatzes (Doppelparker) Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. ges.185.000 €FestpreisPartner-Anzeige15.06.202479108 Freiburg (Breisgau)Eigentumswohnungen -
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Schöne, modernisierte, lichtdurchflutete und gut vermietete 2-Zimmerwohnung
Ein Energieausweis ligt vor und kann während der Besichtigung in Augenschein genommen werden. Die vermietete Wohnung stellt eine erstklassige Kapitalanlage dar. Die derzeitige Kaltmiete beträgt monatlich 720,-€. Modernisierungen: In den 90-er Jahren wurden neue Kunststofffenster eingebaut und die Fassade mit einer Wärmedämmung versehen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, ordentlichen Erhaltungszustand.227.000 €FestpreisPartner-Anzeige15.06.202479110 Freiburg (Breisgau)Eigentumswohnungen -
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Studentisches Wohnen in Freiburg - Littenweiler / Ideale Kapitalanlage!
Bei Neuvermietung ( Mietmanagement auf Wunsch ) wird eine Warmmiete in Höhe von € 650/ Monat angestrebt, was aufgrund der Qualität der Wohnungen problemlos zu erzielen sein sollte. Die monatliche Kaltmiete pro Wohnung beträgt derzeit somit ca. € 3.000/Monat , somit ca. € 36.000 p.a. Der Vermietungsstand beträgt derzeit 100%. Provision: zzgl. 3,57% Provision incl. 19% MwSt = 135.660,-€ (19% MwST= 21.660,-€ +3% Prov:=114.000,-€)3.800.000 €FestpreisPartner-Anzeige15.06.202479117 Freiburg (Breisgau)Eigentumswohnungen -
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Studentisches Wohnen in Freiburg - Littenweiler / Ideale Kapitalanlage!
Bei Neuvermietung ( Mietmanagement auf Wunsch ) wird eine Warmmiete in Höhe von € 650/ Monat angestrebt, was aufgrund der Qualität der Wohnungen problemlos zu erzielen sein sollte. Die monatliche Kaltmiete pro Wohnung beträgt derzeit somit ca. € 3.000/Monat , somit ca. € 36.000 p.a. Der Vermietungsstand beträgt derzeit 100%. Provision: zzgl. 3,57% Provision incl. 19% MwSt = 34.272,-€ (19% MwST= 5.472,-€ +3% Prov:=28.800,-€)960.000 €FestpreisPartner-Anzeige15.06.202479117 Freiburg (Breisgau)Eigentumswohnungen -
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TOP- 4-Zimmer, WG, sehr gute Kap.Anlage, Wiehre
Toilette, Waschmaschine, Waschbecken, WC, Gast WC: Waschbecken, WC Gesamt Wohnfläche rd.100 m² Im UG befindet sich: 1 abgeschlossener Kellerraum 1 Tiefgaragenplatz Fahrradkeller Trockenraum Die Kaltmiete beträgt mtl. € 1.620,--; p.a. € 19.440,-- Die Zimmer sind mit Einzelmietverträgen und einer 3-monatigen Kündigungsfrist vermietet. Das Wohngeld beträgt inkl. der Rücklagen mtl. € 433,-- Davon sind auf die Mieter umlagefähig € 213,-- + Grundsteuer Jeder Bewohner hat einen eigenen Mietvertrag mit gesetzlicher Kündigungsfrist.455.000 €FestpreisPartner-Anzeige15.06.202479100 Freiburg (Breisgau)Eigentumswohnungen -
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3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage, zentrumsnah, perfekt geschnitten, Stellplatz und vieles mehr !
Durch die gute Zimmeraufteilung und aufgrund der zentralen Lage in Verbindung mit optimaler Anbindung an den ÖPNV ist studentische Vermietung hier eine interessante Zielgruppe. Eine Kaltmiete von 500€ pro Zimmer ist hier gut zu erzielen. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Zum Einzug empfehlen wir lediglich einen neuen Anstrich. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2011, Distanz zum Flughafen: 51.59, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.73, Distanz zur Autobahn: 8.5, Distanz zum Bus: 0.32 Provision: 3,57% Die angegebene Käuferprovision (inkl.395.000 €FestpreisPartner-Anzeige15.06.202479100 Freiburg (Breisgau)Eigentumswohnungen -
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Top sanierte Wohnung im Sanierten Mehrfamilienhaus
Badezimmer mit Dusche . Balkon mit Markise . Speicher . Keller . Stellplatz ( im Hofgelände ) ° vermietet ° Kaltmiete 850,00€ Sonstiges: Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.349.000 €FestpreisPartner-Anzeige15.06.202479108 Freiburg (Breisgau)Eigentumswohnungen -
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Großzügige 1-Zimmer-Wohnung in Freiburg Zähringen
Diese Option bietet nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit für Ihr Fahrzeug in einem Stadtgebiet, in dem Parkplätze oft knapp sind. Die Wohnung ist derzeit, mit einer jährlichen Kaltmiete in Höhe von 5.760 € inklusive des Tiefgaragenstellplatzes, vermietet. Die Lage der Wohnung ist z.B. für Studenten äußerst attraktiv. Die Nähe zur Albert-Ludwigs-Universität sowie zu verschiedenen Fachhochschulen macht sie zu einem idealen Wohnort für Menschen die eine gut angebundene Umgebung suchen.215.000 €FestpreisPartner-Anzeige15.06.202479108 Freiburg (Breisgau)Eigentumswohnungen -
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Großzügige Wohnung mit eigenem Garten im Herzen von Freiburg
Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten -7 einzeln vermietbare Zimmer, Größe von 11 m² bis 14 m² -2 Badezimmer mit Stehdusche + getrennte Toilette -Wohnfläche: 181,63 m² -Gartenfläche: über 100 m² -Aufzug -Ruhige Lage mit Blick in einen grünen, parkähnlichen Innenhof -Fußläufig zum HBF, Universität und Stadtzentrum -Gas Heizung 2017 erneuert -Küche und Gemeinschaftsraum -Abstellraum -Wintergarten mit Blick auf den Garten -Tiefgaragenstellplatz für 20.000€ Extra Die Mietrendite beläuft sich auf insgesamt 36.960 € Kaltmiete im Jahr. Aktuell wird die Mietverwaltung Extern verwaltet. Dieser Vertrag kann gerne übernommen werden. Somit haben Sie als Investor keinen zeitlichen Aufwand bezüglich der Mieter. Alle Mietverträge sind zeitlich auf 12 Monate begrenzt.1.000.000 €FestpreisPartner-Anzeige15.06.202479098 Freiburg (Breisgau)Eigentumswohnungen -
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TOP-STUDENTENAPPARTEMENT IN FREIBURG: KOMPLETT MÖBLIERT - ZENTRAL - RUHIG!
2023 ist es an den jetzigen Mieter vermietet und nach den rechtlichen Bestimmungen gleichermaßen sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage mit interessanter Rendite geeignet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 590 EUR. Straßenbahn- und Bushaltestelle befinden sich direkt vor der Haustür. Aber auch mit dem Fahrrad sind von hier die Universität und die universitären Einrichtungen hervorragend erreichbar.188.000 €FestpreisPartner-Anzeige15.06.202479108 Freiburg (Breisgau)Eigentumswohnungen -
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Endlich wieder realistische Kaufpreise ... 3-ZW in FR-Weingarten Kapitalanlage oder Eigennutzung !!
Mitverkauft wird ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, der mit einem Anteil von 10.000,00 € im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung und der TG-Platz sind derzeit solide vermietet und erwirtschaften eine jährliche Kaltmiete in Höhe von 8.268,00 € zzgl. umlagefähige Nebenkosten. Die Wohnung kann für einen Erwerber unter Beachtung der gesetzlichen Vorgaben auch zur Eigennutzung freigestellt werden. Sonstiges: Das Kaufangebot ist entsprechend der neuen gesetzlichen Regelung für beide Vertragsteile in gleicher Höhe provisionspflichtig.249.900 €FestpreisPartner-Anzeige15.06.202479114 Freiburg (Breisgau)Eigentumswohnungen -
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Beste Aussichten für Sie! Exklusive 4-Zimmer-Penthousewohnung am Güterbahnhof in Freiburg
Die Energieeffizienzklasse ist A+. Die Penthousewohnung und der Tiefgaragenstellplatz sind seit September 2020 mit einer Kaltmiete i. H. v. insgesamt 21.960 € p.a. unbefristet vermietet. Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.795.000 €FestpreisPartner-Anzeige15.06.202479106 Freiburg (Breisgau)Eigentumswohnungen
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In Renovierung - 2 Zimmer Maisonette mit traumhafter Aussicht inkl. Stellplatz
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Gemeinde Merzhausen liegt im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg. In nur ca. 20 Minuten können Sie mit den öffentlichen...350.000 €FestpreisPartner-Anzeige15.06.202479249 MerzhausenEigentumswohnungen -
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Gundelfingen ++ Erstbezug! Große 3 ZW im EG (1.1) in toller Lage
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage: Die Lage der Wohnungen sind perfekt für alle, die gerne zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Geschäfte des...1.280,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige15.06.202479194 GundelfingenMietwohnungen -
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Gundelfingen ++ Erstbezug! Große 2 ZW im EG (2.1) in toller Lage
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage: Die Lage der Wohnungen sind perfekt für alle, die gerne zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Geschäfte des...1.235,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige15.06.202479194 GundelfingenMietwohnungen