19.05.2024
79115 Freiburg (Breisgau)
Objektbeschreibung: Die optimal nutzbare 2-er-WG-Wohnung liegt im Ergeschoß eines 1983 in Massivbauweise erstellten Gebäudes. Aktuell und gerne noch für 2-3 weitere Jahre ist die Wohnung an eine Studierenden-WG vermietet. Die Kaltmiete liegt mit Kfz-STP bei 575,00 zzgl. EUR 175,00 Nebenkostenvorauszahlung. Das monatliche Hausgeld an die WEG-Verwaltung liegt bei EUR 280,85. Auch ein klarer Pluspunkt: Die Heizung datiert aus dem Jahr 2019. Der Gesamtkaufpreis für Wohnung mit Autostellplatz liegt bei EUR 189.800,00.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in vorderen Bereich von Haslach. Die Stadtmitte und Universität (zur Uni-Bibliothek sind es 1400m) sind mit Bus und Fahrrad oder selbst zu Fuß schnell erreicht.
Raumaufteilung: Besser sind 41qm wohl kaum zu gestalten. Zwei ordentlich große Zimmer und ein heller Aufenthaltsbereich mit kleiner Küchenpantry. Eigentlich eine 2,5-Zimmer-Wohnung - ein topaktueller Grundriß wie in den heute als die Zukunft des Wohnunsbaus propagierten Micro-Appartements.
Besichtigungstermine: Gerne bieten wir Besichtigungen in Abstimmung mit den Bewohnerinnen an.
Allgemeines: Wir betreuen in Freiburg mehr als 1.200 Eigentümer und bieten den kompletten Service von Vermietung / Mietersuche mit Bonitätsprüfung über Abrechnungserstellung, Mietsonderverwaltung bis hin zur Mietgarantie.
Und inzwischen wichter als jeh zu zuvor: wir haben langjährige Kontakte zu Handwerkern die auch kommen
Provision: Die Provision für Käufer und Verkäufer beträgt jeweils 3,57% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
