24.05.2024
79108 Freiburg (Breisgau)
Objektbeschreibung: Die schöne, große 1,5-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in grüner Lage von Freiburg - Zähringen und ist vermietet.
Die sep. Küche ist mit einer Einbauküche mit Geschirrspüler ausgestattet, der große Wohn-/Schlafbereich ist mit Parkettboden ausgelegt. Von der Diele kann man auf die Westterrasse hinaustreten.
Das Tageslichtbadad verfügt über eine Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehören ein Keller und 1-TG-Stellplatz im Doppelparker.
Angaben Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis, Energiekennwert 139 kWh (m²a), Heizart: Gas-Zentralheizung, Baujahr: 2016, Gültigkeit: 17.08.2028
Lagebeschreibung: Freiburg - Zähringen zählt zu den beliebtesten Stadtteilen von Freiburg, viele kleine Geschäfte, Banken und öffentliche Einrichtungen bieten ein breites Angebot zur Deckung des täglichen Lebensbedarfs. Aber auch die großen Einkaufscenter nordwestlich der Zuglinie sind in wenigen Minuten- sogar zu Fuß- zu erreichen. Zahlreiche Restaurants und Kneipen bieten ein reichhaltiges Angebot für Nachtschwärmer. Zum gemütlichen Spaziergang, zum Joggen oder zu Mountainbike-Touren in der freien Natur laden die zahlreichen Waldwege ein. Die Freiburger Innenstadt erreichen Sie bequem per Straßenbahn, Bus, Eisenbahn oder Fahrrad in wenigen Minuten. Ohne aufwändige Innenstadtdurchfahrten gelangen Sie mit dem Auto auf die Schnellstraße und somit in alle örtlichen Umlandgemeinden, die Autobahn A5, die Mooswaldallee und alle Gewerbe- bzw. Industriegebiete rund um Freiburg. Zähringen ist wegen seiner perfekten Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung ein idealer innerstädtischer Wohnstandort.
Sonstiges: Sonstiges:
* vermietet seit Juni 2013, an einen netten, sympatischen Rentner, der gerne dort weiterhin wohnen möchte.
* monatliche Kaltmiete € 450,00 /// JNKM € 5.400,00
* Der Kaufpreis beträgt € 185.000,00 inkl. des TG-Stellplatzes (Doppelparker)
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis
