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Besonders praktisch ist auch die Ausstattung im Keller: Im gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum steht Ihnen je ein Anschluss für Ihre eigene Waschmaschine und Ihren eigenen Trockner zur Verfügung, falls Sie diese Geräte nicht im eigenen Bad aufstellen wollen. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz zur Wohnung - so haben Sie ausreichend Stauraum und einen sicheren Platz für Ihr Auto.

+ Neben einem eigenen, großen und gemauerten Kellerabteil (ca. 19,09m²) bieten zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung zusätzlichen Stauraum. + Ein Gemeinschaftswaschraum im Keller bietet Platz für die eigene Waschmaschine und den Trockner. + BESONDERHEIT: Der Abstellraum innerhalb der Wohnung verfügt ebenso über einen Waschmaschinenanschluss. Das Mehrfamilienhaus wurde von der renommierten Firma GRUND IDEE Wohn- und Gewerbebau GmbH errichtet - bis heute überzeugt die Immobilie im Hinblick auf Bauausführung und Bauqualität.

für 1 Person (WLAN ist inklusive), zzgl. Endreinigung (wird nach Aufwand pro Stunde berechnet). Eine Waschmaschine und ein Trockner sind im Keller des Hauses verfügbar und können genutzt werden. Rauchen und Haustiere sind im Objekt nicht gestattet. Energieverbrauchsausweis liegt vor. Endenergiekennwert 189 kwh (qma) inkl.

WOHNEN & WOHLFÜHLEN: - sonniger Südbalkon mit Blick ins Grüne - perfekt zum Abschalten nach einem langen Tag - großes, komfortables Bett mit viel Stauraum dank 2 großer Schubladen direkt darunter - ausziehbarer Tisch - ideal als Essbereich und Home-Office-Spot - eine große Kommode und ein deckenhoher Schrank im Flur bieten dir viel Stauraum für deine Kleidung und persönliche Gegenstände TOP-AUSSTATTUNG: -48-Zoll Smart-TV - entspann dich beim Streamen deiner Lieblingsserien -Bad inklusive Badewanne - ideal für eine entspannte Auszeit -separate Küche mit Grundausstattung -Waschmaschine MIETKONDITIONEN: -Flexible Mietdauer: 6 bis 12 Monate (keine Langzeitvermietung) -Kaltmiete: 690 EUR zzgl. 100 EUR Nebenkosten -Nichtraucherwohnung -keine Haustiere -die Anmeldung, sowie die Kosten für Strom & Internet werden vom Mieter selbst übernommen (lt.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Gartenanteil mit gepflegter Grünfläche, liebevoll angelegten Beeten und einem gepflasterten Sitzplatz - ein privater Rückzugsort unter freiem Himmel. Ein geräumiges Kellerabteil bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch Platz für Ihre Waschmaschine. Eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Diese Wohnung vereint ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage - ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Lebensqualität und Wohngefühl legen.

Über die DIELE erschließt sich der offen gestaltete Bereich WOHNEN / ESSEN / KOCHEN - mit Zugang zum BALKON - SÜD - & BALKON - OST - 1 Zimmer für SCHLAFEN - das BAD mit Dusche / WC + Waschbecken und der kleine Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung verfügt über hochwertige Schreinereinbauten in den Bereichen SCHLAFEN (Kleiderschrank, Bett, Nachttische, Wandvertäfelung) und DIELE (Garderobe). Die sehr gepflegte, neuwertige Wohnung ist ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Elektroeinbaugeräten von Fa.

Von hier aus erreichen Sie alle Räume dieser Etage: - eine moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche, ideal für Kochbegeisterte - ein Gäste-Bad mit Dusche und WC - eine praktische Abstellkammer - das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die große Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich die privaten Rückzugsräume befinden: - ein Elternschlafzimmer - zwei Kinderzimmer, jeweils mit Zugang zu einem gemeinsamen Balkon - ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC - ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner - ein zusätzlicher Abstellraum für Haushaltsutensilien oder saisonale Gegenstände Zum Angebot gehören ein Carport mit integriertem Abstellraum sowie ein weiterer PKW-Stellplatz - so sind Ihre Fahrzeuge stets komfortabel und sicher untergebracht.

Raumaufteilung Die Wohnung unterteilt sich in 3 Zimmer. Zusätzlich ist ein Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Stauraum sowie Platz für Waschmaschine/Trockner vorhanden. Das helle, großzügige Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche (180x100cm) und bereits mit einem hochwertigen Waschtischunterschrank sowie einem Spiegelschrank ausgestattet.

Ein charmantes architektonisches Detail sind die Sichtziegel, die dem Raum Charakter und ein besonderes Ambiente verleihen. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und ist mit einer Küche sowie Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Weitere Möblierung kann nach Absprache mit den neuen Mietern auf Kosten der Eigentümer erfolgen. Optional kann zudem ein Stellplatz für 65,00€ monatlich angemietet werden.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Stehdusche, einem WC, Fenster und einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Zimmer über der Garage, das sich ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Gästezimmer eignet und eine Fläche von ca. 20 m² umfasst. Der Eingangsbereich bietet eine geräumige Diele mit einer Garderobe.

Die Ausstattungsmerkmale im Überblick: - großzügige Wohnräume mit hohen Decken; eine Vielzahl integrierter Strahler sorgen für eine wohltuende Belichtung - hochwertiges Eichenparkett in allen Wohnräumen und Fluren - großer Garderoben- und Schuhschrank in der Diele mit wohldurchdachtem Interieur - zusätzlicher Dielenschrank mit viel Stauraum und Schmutzwäschesammler - Tageslichtbad - geschmackvoll und zeitlos eingerichtet, mit großer, begehbarer Duschkabine, Badewanne, Waschtisch, Badmöbel, Handtuchheizung, Wasch-maschine und Wäschetrockner - Fußbodenheizung im Badzimmer - innenliegendes Gäste WC mit Waschbecken und Hänge WC - moderne Heiztechnik - Pellets - hochwertig ausgestattete, top gepflegte Einbauküche mit allen Elekrogeräten, die dem Mieter leihweise zur Verfügung steht - die Küche ist mit einer raumsparenden Schiebetüre zum Wohn-/Esszimmer hin zu verschließen - dank der großen Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet, die Fenster sind mit elektrisch bedienbaren Rollos versehen - großer Abstell- und Vorratsraum - großzügige Steckdosenverteilung, TV-Anschluss in jedem Zimmer Zur gemeinschfaftlichen Nutzung stehen folgende Räume zur Verfügung: - Wasch-/Trockenkeller mit separatem Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner für jede Wohnung. - Fahrradkeller Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit Fenster und Stromanschluss. Des Weiteren steht den künftigen Mietern ein Carport und ein weiterer Kfz.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 237,77 EUR zzgl. ca. 30 EUR Rücklagen pro Monat. Die Gemeinschaftswaschküche für Ihren Trockner/Waschmaschine befindet sich im Keller. Zur Wohnung gehört auch eine Gartenparzelle, welche der Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeteilt wurde. Sie können den Gartenanteil somit auch selbst nutzen. Die zwei Einzelgaragen, die durch einen Durchgang miteinander verbunden sind und praktisch als Doppelgarage dienen, sind bereits im Kaufpreis enthalten und runden das attraktive Angebot ab.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Anschlussmöglichkeiten für die Waschmaschine. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer bieten ausreichend Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche verfügt über eine Speisekammer sowie Zugang zum Balkon.

Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne, separater Dusche, Waschbecken, WC sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet und präsentiert sich ebenso gepflegt wie der Rest der Wohnung. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. In allen Räumen sorgt die Fußbodenheizung für gleichmäßige, angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima.

Deckenhöhen bis 3,50m - 1 Wohnzimmer - 1 Schlafzimmer - 1 offenes Arbeiten - Küche - Bad mit Dusche / WC - 1 Abstellraum mit Waschmaschinen- / Trocknerplatz - Flur mit Schranknische

Sehr großes Wohnzimmer, separate, große Küche, Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten und komplett "neues" Badezimmer mit Waschmaschinen-Anschluß - kleiner Keller Kleines Kellerabteil und Gemeinschafts-Waschraum.

Der Sichtdachstuhl im Wohnbereich verleiht der Wohnung eine besonders charmante und gemütliche Note und sorgt für ein offenes und einladendes Raumgefühl. Die Wohnung verfügt im Anschluss zum Badezimmer über einen separaten Raum für Waschmaschine, Trockner usw.

Freuen Sie sich auf + besonders angenehme Raumhöhen + alte, schön überarbeitete Massivparkett-Bodenbeläge + eine geräumigen Essbereich inklusive gepflegter Einbauküche mit Elektrogeräten + ein neuwertiges Badezimmer mit Eckbadewanne und begehbarer Dusche (Fenster vorhanden) + die Möglichkeit, eine Waschmaschine im Bad anzuschließen + insgesamt nur 3 Wohneinheiten & eine Laden-/Büroeinheit im Erdgeschoss + moderne und energieeffiziente Gas-Etagenheizung Zum Mietangebot gehören ebenso (ablösefrei) die auf den Fotos ersichtliche Einbauküche inklusive der vorhandenen Elektrogeräte. +++ HINWEIS: Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre +++

Ein innenliegendes Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet generell ein gutes Potential für eigene Renovierungsideen.

Eine hochwertige Einbauküche mit allen Geräten ist vorhanden, das Bad wurde ebenfalls hochwertig modernisiert und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Auch an eine Handtuchheizung wurde gedacht. Ein eigener Abstellraum befindet sich auf der Etage, ein Duplex Tiefgaragen Stellplatz wird mit verkauft. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Grundriss, besonders schön sind die vielen Fenster die mit Verdunkelungsmöglichkeit ausgestattet sind. 2.