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– Wohnzimmer mit Kamin, Sitzecke, SAT-TV, Internet (W-LAN) und 3 Klimaanlagen – 2 Schlafzimmer, jeweils mit eigener Terrasse – Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine – offene Küche mit allem Komfort – privater Pool mit Sonnenschirmen und Liegen sowie einem luxuriösem Sonnenbett - es gibt auch etwas Meerblick – 4 Terrassen, blumigen Garten und privater Grillplatz - privater kleiner Kinderspielplatz im unteren Garten – inklusive 1 mal pro Woche traditionelles, kretisches Gericht (Abendessen) – Fleisch und Gemüse aus dem eigenen Garten / von den eigenen Tieren (Für jede voll gebuchte Woche)   Mehr Informationen und viele Bilder schicken wir per Email zu.

Was das beim Gebrauchtkauf bedeutet, erklären wir auf unserer Website: https://www.waschmaschine-nurnberg.de/waschmaschine-gebraucht-nuernberg/

Pflege-Tipps und was hinter den Kilogramm-Angaben steckt: https://www.waschmaschine-nurnberg.de/waschmaschine-gebraucht-nuernberg/

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Inklusive aller Nebenkosten, inkl. WLAN, inkl. 7% MWSt., moderne Komplettausstattung, chicer Vinylboden, Waschmaschine und Trockner im Keller, Aufzug, Küche und Bad zur Mitbenutzung, maximale Mietzeit 6 Monate

Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum mit integrierter Garderobe und Schuhschrank, der für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgt. Eine Waschmaschine und ein Trockner befinden sich im Keller.

Die 2016 für Eigennutzung hochwertig renovierte Wohnung überzeugt durch durchdachte Details: Wohn- und Schlafzimmer mit Eichenparkett Diele, Küche und Badezimmer mit Fliesenboden Einbauküche mit hochwertigen Geräten im Kaufpreis enthalten Badezimmer raumhoch gefliest mit Badewanne und Glasduschabtrennung neue Wasserleitungen und Sanitärinstallationen sämtliche Heizkörper, Türen und Türstöcke erneuert elektrische Installationen komplett neu, zusätzliche Steckdosen und LAN-Anschlüsse 2023: neue Fenster und elektrische Außenrollos Außerdem: Großes Kellerabteil Abschließbare Fahrradkeller Waschmaschine/Trockner-Anschluss in der Wohnung Gemeinschafts- Wasch- und Trockenraum steht zur Verfügung komfortabler, barrierefreier Zugang über zwei separate Personenaufzüge Hausgeld (inkl. Heizung & Rücklagen): 291 €

Die Wohnfläche von ca. 84 m² verteilt sich auf ein großzügig geschnittenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine Küche. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Toilette, einem Waschbecken und einer Waschmaschine ausgestattet. Ein separates Gäste-WC und ein Flur mit Platz für eine Garderobe vervollständigen den Grundriss. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Im Kellergeschoss stehen zudem ein gemeinschaftlicher Trockenraum für Wäsche, Fahrradabstellräume und ein Kinderwagenraum zur Verfügung.

Das Badezimmer ist weiß gefliest (Wände) Bodenfliesen in grau und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Bad. Die Wohnung wird beheizt durch eine Gasetagen-heizung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Wohnen mit Ausgang zum Balkon, Schlafen, Kind/Arbeiten, Küche, Flur.

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Inklusive aller Nebenkosten, inkl. WLAN, inkl. 7% MWSt., moderne Komplettausstattung, schicker Vinylboden, Waschmaschine und Trockner im Keller, Aufzug, maximale Mietzeit 6 Monate

Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache gegen Ablöse vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Im Keller besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen. In der Asbacher Straße sind gute Parkmöglichkeiten vorhanden. Die Wohnung ist derzeit bewohnt. Bei den veröffentlichten Bildern handelt es sich um Leerbilder.

Dachgeschoss (ohne Aufzug) Die Wohnfläche beträgt ca. 98 m² Hier ist fast alles neu: die Kunststofffenster und Bodenbeläge, das Bad und separate WC,... werden derzeit erneuert Abgeschlossene Küche ohne Einbauküche Nagelneues Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche Neues separates WC Neue Vinyl- (Eiche-Holzoptik) und Fliesenböden Neue Lichtschalter und Steckdosen und neuer Elektro-Sicherungskasten Abstellraum innerhalb der Wohnung Geräumiger Kellerraum Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss Die Waschmaschine kann auch im Badezimmer angeschlossen werden Ölzentralheizung Energieausweis: Endenergieverbrauch 136,52 kWh/(qmxa) - Energieklasse E

Alle Kosten schon enthalten: Internet, Waschmaschine, Strom, Heizung, etc. Dieses einladende Zimmer im Erdgeschoss mit Blick und direktem Zugang auf die Terrasse bietet auf 15 Quadratmetern eine durchdachte Wohnlösung. Die Wohnung wurde 2020 saniert und besticht durch eine gehobene Ausstattung sowie zwei Badezimmer, was sie für eine Wohngemeinschaft attraktiv macht.

Küche & Gemeinschaftsbereiche Die Wohnung verfügt über eine moderne Küche mit allem, was du für den Alltag benötigst: - Einbauküche mit Kochfeld und Backofen - Spülmaschine - Kühlschrank - Stauraum für Küchenutensilien Das moderne Badezimmer ist ausgestattet mit: - Dusche mit Glasabtrennung - WC und Waschbecken -Waschmaschine

Das Haus ist vollständig unterkellert. Dort befinden sich ein großzügiger Hauswirtschaftsbereich mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie ein separater Kellerzugang. Ein Stellplatz direkt auf dem Grundstück gehört ebenfalls zum Mietobjekt. Die Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil Gebersdorf – einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern.

Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch praktische Nutzflächen im Untergeschoss: Neben einem eigenen Kellerraum steht einem Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner bereit. Ein privater PKW-Außenstellplatz im begrünten Innenhof ist für 10.000 Euro zu erwerben.

Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und moderne, hochwertige Armaturen. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verfügt über einen sehr großen Kellerraum (ca. 11?m²). Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung.

Vom großzügigen Wohn- und Eßzimmer aus, gelangen Sie auf den großen, überdachten Balkon mit traumhaftem Blick ins Grüne. Das Bad mit Wanne, WC und großem Spiegel ist gepflegt und dem Baujahr entsprechend. Eine Waschmaschine kann in der Wohnung oder im gemeinschaftlichen Waschraum aufgestellt werden. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur sind mit Laminatböden ausgestattet. Das Schlafzimmer hat gute Stellmöglichkeiten für einen großer Kleiderschrank.