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Zur Kapitalanlage 1,5 bis 2 Zimmer - Wohnung mit Weit und Bergblick im schönen Westallgäu
Der zukünftige Verwalter, der von den bisherigen Erwerbern der anderen Wohnungen gewählt wird, erstellt für das folgende Wirtschaftsjahr den Wirtschaftsplan. Es gibt also keine Protokolle von Hauseigentümerversammlungen und keinen Wirtschaftsplan, jetzt werden die angefallenen Betriebskosten umgelegt, für diese Wohnung betragen sie aktuell 105,-€ monatlich.113.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.04.202488171 Weiler-SimmerbergEigentumswohnungen -
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Waldbüttelbrunn - helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einzelgarage
Die Wohnung verfügt anteilig über Rücklagen in Höhe von "6.629,18 EUR". Eigentümerversammlungsprotokolle, der Mietvertrag, der Wirtschaftsplan für 2024, Hausgeldabrechnungen und der Energieausweis liegen zur Einsicht vor. Lagebeschreibung: Waldbüttelbrunn ist eine größere Gemeinde im Landkreis Würzburg, welche ca. 10 Fahrminuten von der Würzburger Innenstadt entfernt ist und somit zum Würzburger Einzugsgebiet zählt.187.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.04.202497297 WaldbüttelbrunnEigentumswohnungen -
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Kaufmännischer Direktor (m/w/d)
Im Zuge einer Nachbesetzung suchen wir ab 01.10.2024, oder gerne auch früher, einen Kaufmännischen Direktor (m/w/d) Ihr Aufgabengebiet: Führung und Leitung der Bereiche Patientenmanagement mit Medizincontrolling, Abrechnung, IT, Wirtschaftsabteilung und Finanzbuchhaltung Mitgestaltung der strategischen Ausrichtung des Klinikums als Mitglied der Klinikbetriebsleitung Erstellung des Wirtschaftsplanes und des Jahresabschlusses Überwachung der Einhaltung der Ansätze der Wirtschaftsplanung Berichterstattung an den Vorstand und den Verwaltungsrat Kontaktpflege mit Geschäftspartnern, Behörden, Wirtschaftsprüfern und anderen Dritten Mit-Geschäftsführung der Tochtergesellschaft FKS GmbH (Service GmbH) Ihr Profil: Abgeschlossenes betriebswirtschaftliches Studium oder eine vergleichbare akademische Qualifikation, möglichst mit gesundheitswirtschaftlichem Hintergrund Mehrjährige Erfahrung in Leitungspositionen im Gesundheitswesen, bevorzugt in Akutkliniken Fundierte Kenntnisse in gesundheitsrechtlichen Themen sowie in der Gestaltung von Schnittstellen des Klinikbetriebs (sektorenübergreifend, interprofessionell) Ausgeprägte Digitalaffinität und Digitalisierungskompetenz Souveränes, integratives Auftreten, eine pragmatische und verlässliche Persönlichkeit sowie eine proaktive und verbindliche Kommunikation mit allen Berufsgruppen Sie sind teamfähig, besitzen eine teamorientierte Führungskompetenz und hohe Einsatzbereitschaft Wir bieten Ihnen: Eine verantwortungsvolle Position in einem leistungsstarken und attraktiven Klinikum in der Metropolregion München Eine der Position angemessene Vergütung Arbeiten in einem engagierten und sympathischen Führungsteam Bei Fragen zur ausgeschriebenen Position steht Ihnen unser Vorstand, Herr Alfons Groitl, unter der Tel.Partner-Anzeige28.04.202482256 FürstenfeldbruckRecht, Finanzen, Steuern -
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Kapitalanlage in Ottobrunn! Gut vermietete 3-Zi.-Whg. im 7.OG! Hochwertig renoviert! PROVISIONSFREI!
Neue Einbauküche - Neuer Parkettdielenbboden in den Wohnbereichen - Neuer Fliesenboden in Bad, WC und Küche - Neues Bad mit neuer Badewanne - Neues WC - Neue Heizkörper - Neue Zimmertüren - Neue Elektro-/TV-Anschlüsse Objekt: - Komplett hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 7.OG (=oberstes) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Ottobrunn. - Kellerabteil - Großzügiger Außenpool im hinteren Teil des Grundstücks - Lt. Wirtschaftsplan 2023 beträgt die monatliche Wohnlast € 379.-. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: Provisionsfrei inkl.495.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.04.202485521 OttobrunnEigentumswohnungen - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung **nahe Innenstadt und HBF**
Die Rücklage der Wohnanlage betrug 31.244,51 EUR zum Stichtag 31.12.2024. Eigentümerversammlungsprotokolle, Mietvertrag, Wirtschaftsplan für 2024, Hausgeldjahresabrechnungen, Betriebskostenabrechnung mit dem Mieter und der Energieausweis liegen zur Einsicht vor. Kontaktieren Sie uns bei Interesse und Fragen bitte SCHRIFTLICH direkt über das Kontaktformular des Immobilienportals.177.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.04.202497080 WürzburgEigentumswohnungen -
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Immobilienmanagement (m/w/d) (WEG- Buchhaltung)
Wir wünschen uns zum nächstmöglichen Zeitpunkt Unterstützung im Bereich Immobilienmanagement (m/w/d) (WEG- Buchhaltung) Ihre Aufgaben: Laufende Kreditoren- und Debitorenbuchhaltung Zahlungsverkehr, Lastschrifteinzug, Mahnwesen Energiedatenübermittlung an Dienstleister für Heiz- und Wasserkostenabrechnung Erstellen der Jahresabrechnungen und der Wirtschaftspläne Vorbereitung und Durchführung der Belegprüfungen Vorbereitung von Eigentümerversammlungen Ihr Profil: Freude im Umgang mit Zahlen Erfahrung im Bereich Immobilien- Buchhaltung, mit immobilienwirtschaftlicher Software, bestenfalls mit Hausbank VS3 Verantwortungsbewusste, sorgfältige und strukturierte Arbeitsweise Gute Kommunikationsfähigkeit, Kunden- und Serviceorientierung, Teamfähigkeit Unser Angebot: Unbefristeter Arbeitsvertrag (Vollzeit/ Teilzeit) mit einer renommierten Immobilienverwaltung Abwechslungsreiche, herausfordernde Tätigkeit mit Entwicklungspotenzial Fortbildungsmöglichkeit Angenehme und moderne Arbeitsumgebung Flexible Arbeitszeiten (Gleitzeit) Kollegiales, freundliches Team Starkes Gehalt Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen an ostler@maneum.de Max-Joseph-Straße 7 • 80333 München www.maneum.dePartner-Anzeige29.04.202480333 MünchenVertrieb, Verkauf -
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ruhig gelegene 3-Zi-Wohnung im Erdgeschoss im Süden von Prien
Die Wohnung bekam 2011 einen neuen Holzparkettboden der in den Fotos nicht ersichtlich ist. Die Wohnung ist vermietet. Das Wohngeld beläuft sich laut Wirtschaftsplan auf ca. 210,00 € und für die Tiefgarage auf ca. 28,00 €. Zusätzlich kommen noch Verbrauchskosten für Warmwasser und die elektrischen Marmorheizplatten hinzu. Die letzten abgerechneten Stromkosten von Mai 2021 bis März 2022 waren für Heizung 1.184,36 € und für Normalstrom 389,84 €.495.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.04.202483209 Prien (Chiemsee)Eigentumswohnungen -
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im Herzen von Nürnberg: moderne 2-Zi-Whg mit Balkon und Aufzug
Flur, großes Wohnzimmer, offene Küche mit Essplatz, Schlafzimmer, Bad, Balkon, Abstellraum, Kellerabteil Die Wohnung ist derzeit leerstehend und eignet sich somit sowohl zur Eigennutzung, als auch zur soliden Kapitalanlage. Laut aktuellem Wirtschaftsplan 2023 beträgt das monatliche Hausgeld 228,75 €, davon sind 123,32 € umlagefähige Nebenkosten, 61,54 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 43,89 € Rücklagenzuführung. Stichworte: Bundesland: Bayern Provision: provisionsfrei265.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.04.202490402 NürnbergEigentumswohnungen -
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Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit idealer Anbindung an die A8, Tiefgaragenstellplatz und Loggia!
Der Tiefgaragenstellplatz und die Einbauküche sind im Preis inkludiert. Die Loggia ist zur Hälfte in die Wohnfläche eingerechnet. Hausgeld monatlich laut Wirtschaftsplan 2023: ca. 231€ davon umlegbar ca. 175€ davon nicht umlegbar ca. 31 € davon Zuführung zur Erhaltungsrücklage: ca. 25€ Die aktuelle Hausgeldabrechnung und der Wirtschaftsplan wurden bereits angefordert und die Angaben zeitnah aktualisiert.295.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.04.202486167 AugsburgEigentumswohnungen -
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Zentrumsnahe 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Weiden-Ost
Renovierungsarbeiten sind erforderlich – Tiefgaragenstellplatz – derzeit leerstehend – monatliche Hausgeldzahlung: € 257,00 laut Wirtschaftsplan 2023 der Hausverwaltung; davon ca. € 164,00 umlagefähige Betriebskosten (zahlt der Mieter) und ca. € 93,00 für Instandhaltungsrücklage und Verwaltergebühr (zahlt der Eigentümer) gebildete Rücklagen per 31.12.2022: € 253.401,11 (Wohnungen) gebildete Rücklagen für diese Wohnung: € 2.447,85 Sonstiges: Baujahr: 1973 Objekt-Nr.: 1/139 Wohnfläche: ca. 99 m² Kaufpreis: 198.000,00 € Vertragskosten: Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.198.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.04.202492637 Weiden (Oberpfalz)Eigentumswohnungen -
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KAPITALANLEGER AUFGEPASST! 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN WEIDEN
Einbauküche – Schlafzimmer – Kinder- oder Arbeitszimmer – Bad mit Wanne, WC, Waschbecken, WM-Anschluss und Fenster Ausstattung: – Laminat- und Fliesenböden – 2-fach-verglaste Holzfenster mit Rollläden (teilweise) Sonstiges: – Kellerabteil – Stellplatz – Gaszentralheizung – derzeit vermietet (seit 2008) Nettomietertrag pro Jahr: € 4.500,00 monatliche Hausgeldzahlung: € 338,00 laut Wirtschaftsplan 2022 der Hausverwaltung; davon € 156,00 umlagefähige Betriebskosten (zahlt der Mieter) und € 182,00 für Instandhaltungsrücklage und Verwaltergebühr (zahlt der Eigentümer) gebildete Rücklagen per 31.12.2021: € 80.291,34 gebildete Rücklagen für die Wohnung: € 5.389,72 Sonstiges: Baujahr: 1975 Objekt-Nr.: 1/136 Wohnfläche: ca. 72,08 m² Kaufpreis: 159.000,00 € inkl.159.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.04.202492637 Weiden (Oberpfalz)Eigentumswohnungen -
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KAPITALANLEGER AUFGEPASST! SCHÖNES 1-ZIMMER-APARTMENT MIT TERRASSE
Einbauküche – Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse – Bad mit Dusche, WC und Waschbecken – weiß gefliest Ausstattung: – Teppich- und Fliesenböden – 2-fach-verglaste Kunststofffenster – Kabelanschluss – Sprechanlage – Tiefgaragenstellplatz Nr. 35 – Kellerabteil – Gaszentralheizung – derzeit vermietet (seit 2020) Nettomietertrag pro Jahr: € 3.480,00 monatliche Hausgeldzahlung: € 208,00 laut Wirtschaftsplan 2023 der Hausverwaltung; davon € 140,00 umlagefähige Betriebskosten (zahlt der Mieter) und € 68,00 für Instandhaltungsrücklage und Verwaltergebühr (zahlt der Eigentümer) gebildete Rücklagen per 31.12.2022 (Haus und Tiefgarage): € 182.557,84 gebildete Rücklagen für die Wohnung inkl.72.500 €FestpreisPartner-Anzeige28.04.202492637 Weiden (Oberpfalz)Eigentumswohnungen -
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Buchhaltungskraft (m/w/d) im Bereich Mietbuchhaltung
Zur Verstärkung unseres Teams in Ottobrunn suchen wir in Vollzeit/Teilzeit zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine BUCHHALTUNGSKRAFT M/W/D IM BEREICH MIETBUCHHALTUNG Ihre Aufgaben Eigenständige laufende Mietbuchhaltung für Wohn-, Gewerbe- sowie gemischt genutzte Immobilien – auch unter Berücksichtigung der jeweils geltenden Umsatzsteuerregelungen Erfassung von Eingangsrechnungen sowie deren Kontierung und Zahlungsvorbereitung Mahnwesen Vorbereitende Arbeiten für den Jahresabschluss (Kontenabstimmung, -klärung) Kautionsverwaltung Erstellung von Wohngeldabrechnungen / Betriebs- und Heizkostenabrechnungen und Wirtschaftsplänen Korrespondenz mit Mietern, Versorgern, Behörden Verfolgung von Indexerhöhungen bei allen Mietverträgen Unterstützung/Urlaubsvertretung im Backoffice Ihr Profil Kaufmännische Ausbildung oder eine vergleichbare Qualifikation Gute Kenntnisse einschlägiger wohnungswirtschaftlicher Buchungssoftware (iX-Haus von Vorteil) Routinierter Umgang mit MS Office, besonders Word und Excel Einwandfreie Deutschkenntnisse in Wort und Schrift Wir bieten Ihnen Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis Eine leistungsgerechte Vergütung Betriebliche Zusatzleistungen Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten Selbstständiges Arbeiten und Raum für Eigeninitiative Platz in einem traditionellen Familienunternehmen Kontakt Sie finden sich hier wieder?Partner-Anzeige28.04.202485521 OttobrunnRecht, Finanzen, Steuern -
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HELLE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN WEIDEN
Einbauküche – Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon – Bad mit Wanne, WC, Waschbecken, WM-Anschluss und Fenster Ausstattung: – Teppich-, Parkett- und Fliesenböden – 2-fach-verglaste Kunststofffenster, weiß Sonstiges: – Keller- und Dachbodenabteil – Gaszentralheizung von 2000 – Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer – Garage – derzeit leerstehend monatliche Hausgeldzahlung: € 284,00 laut Wirtschaftsplan 2023 der Hausverwaltung; davon € 160,00 umlagefähige Betriebskosten (zahlt der Mieter) und € 124,00 für Instandhaltungsrücklage und Verwaltergebühr (zahlt der Eigentümer) gebildete Rücklagen per 31.12.2022: € 99.173,93 (Wohnungen) gebildete Rücklagen per 31.12.2022: € 23.277,60 (Garagen) gebildete Rücklagen für diese Wohnung: € 775,92 gebildete Rücklagen für diese Garage: € 218,23 Sonstiges: Baujahr: 1958 Objekt-Nr.: 1/138 Wohnfläche: ca. 72,31 m² Kaufpreis: 149.000,00 € Vertragskosten: Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.149.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.04.202492637 Weiden (Oberpfalz)Eigentumswohnungen -
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SANIERTE, HELLE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN WALDSASSEN
– Eingangsbereich – Küche – offenes Wohn- und Esszimmer – Schlafzimmer – Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster Ausstattung: – Vinyl- und Fliesenböden – 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit Rollläden, weiß, neu – Sprechanlage in der Wohnung Sonstiges: – geräumiger Kellerraum mit Steckdosen – Waschraum im Keller – Stellplatz Nr. 8 – Kernsaniert im Jahr 2018 – KFW-55 Standard – Pelletheizung – vermietet seit 2019 – Nettomietertrag pro Jahr: € 3.768,00 monatliche Hausgeldzahlung: € 166,00 laut Wirtschaftsplan 2021 der Hausverwaltung Webau; davon € 124,00 umlagefähige Betriebskosten (zahlt der Mieter) und € 42,00 für Instandhaltungsrücklage und Verwaltergebühr (zahlt der Eigentümer) gebildete Rücklagen per 31.12.2023: € 8.320,94 gebildete Rücklagen für die Wohnung: € 598,61 Sonstiges: Baujahr: 1956, saniert 2018 Objekt-Nr.: 1/152 Wohnfläche: ca. 52,74 m² Kaufpreis: 139.000,00 € Kapitalrenditeertrag: 2,71 % Vertragskosten: Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.139.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.04.202495652 WaldsassenEigentumswohnungen -
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Gepflegte, helle 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger und sonniger Lage, 1.OG, Wfl. 69m²
Tageslichtbad mit Wanne, pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden *sonniger Balkon mit Markise (Blick in den "grünen" Innenhof) *wertvolle Nutzflächen außerhalb der Wohnung: 2 Kellerräume mit Stromanschlüssen, Allgemeinräume im Keller, anteilige Dachbodennutzung *Hausverwaltung und Hausmeisterservice (Außenanlagen/Winterdienst) *aktuelles Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2023 mtl. 105,00 € (inkl. Hausverwaltung und Rücklage) *Instandhaltungsrücklage zum Stichtag 31.12.2022 = 8.128,71 € Raumangebot - Gesamtwohnfläche ca. 69,08m² Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche/Essen, Bad, Flur/Diele, Balkon Heizung/Warmwasser: Elektrospeicherheizung, Warmwasser über E-Boiler Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden Hinweis: Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan, Objektunterlagen und zusätzliche Bilder zur Immobilie zu erhalten.99.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.04.202496106 EbernEigentumswohnungen -
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3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in Meyernberg/Bayreuth
Umlagefähige Nebenkosten: ca. 248,00 € Nicht umlagefähige Nebenkosten: ca. 33,00 € Instandhaltungsrücklagen: ca. 77,00 € Das gesamte Hausgeld der Wohnung beträgt ca. 358,00 €. (Stand Wirtschaftsplan 2023) Stichworte: Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57 inkl.189.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.04.202495447 BayreuthEigentumswohnungen -
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Bereichsleiter Infrastruktur für Energie und Kommunikation (m/w/d)
Entwicklung strategischer Netzkonzepte für Energie und Kommunikation Ableitung von (Detail-) Planungen und Überwachung von Baumaßnahmen Vorbereitung Wirtschaftsplan und Überwachung Investitionen Begleitung von Projekten im Bereich der Digitalisierung und des Qualitätsmanagements von Geoinformationssystemen sowie Systemen zur Betriebsführung und Dokumentation Begleitung von Zertifizierungsprozessen Projektdokumentation Führung und Koordination der bereichsübergreifenden Projektteams Erstellung von Statistiken und Auswertungen Ihr Profil: abgeschlossenes Studium (Ingenieurswissenschaften, Elektrotechnik o.ä.) alternativ technischer Betriebswirt, Meister oder Techniker gerne Zusatzqualifikation im kaufmännischen Bereich Berufserfahrung in der Projektleitung und Einführung/Begleitung neuer Arbeitsmethoden hohe Eigenverantwortung, Führungsqualitäten und Sozialkompetenz sehr gute EDV-Kenntnisse in den gängigsten Softwareprogrammen (Word, Excel, etc.)Partner-Anzeige29.04.202482362 Weilheim (Oberbayern)Ingenieur, Techniker -
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Bereichsleiter Infrastruktur für Energie und Kommunikation (m/w/d)
Entwicklung strategischer Netzkonzepte für Energie und Kommunikation Ableitung von (Detail-) Planungen und Überwachung von Baumaßnahmen Vorbereitung Wirtschaftsplan und Überwachung Investitionen Begleitung von Projekten im Bereich der Digitalisierung und des Qualitätsmanagements von Geoinformationssystemen sowie Systemen zur Betriebsführung und Dokumentation Begleitung von Zertifizierungsprozessen Projektdokumentation Führung und Koordination der bereichsübergreifenden Projektteams Erstellung von Statistiken und Auswertungen Ihr Profil: abgeschlossenes Studium (Ingenieurswissenschaften, Elektrotechnik o.ä.) alternativ technischer Betriebswirt, Meister oder Techniker gerne Zusatzqualifikation im kaufmännischen Bereich Berufserfahrung in der Projektleitung und Einführung/Begleitung neuer Arbeitsmethoden hohe Eigenverantwortung, Führungsqualitäten und Sozialkompetenz sehr gute EDV-Kenntnisse in den gängigsten Softwareprogrammen (Word, Excel, etc.)Partner-Anzeige28.04.202482362 Weilheim (Oberbayern)Ingenieur, Techniker -
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Bereichsleiter Infrastruktur für Energie und Kommunikation (m/w/d)
Entwicklung strategischer Netzkonzepte für Energie und Kommunikation Ableitung von (Detail-) Planungen und Überwachung von Baumaßnahmen Vorbereitung Wirtschaftsplan und Überwachung Investitionen Begleitung von Projekten im Bereich der Digitalisierung und des Qualitätsmanagements von Geoinformationssystemen sowie Systemen zur Betriebsführung und Dokumentation Begleitung von Zertifizierungsprozessen Projektdokumentation Führung und Koordination der bereichsübergreifenden Projektteams Erstellung von Statistiken und Auswertungen Ihr Profil: abgeschlossenes Studium (Ingenieurswissenschaften, Elektrotechnik o.ä.) alternativ technischer Betriebswirt, Meister oder Techniker gerne Zusatzqualifikation im kaufmännischen Bereich Berufserfahrung in der Projektleitung und Einführung/Begleitung neuer Arbeitsmethoden hohe Eigenverantwortung, Führungsqualitäten und Sozialkompetenz sehr gute EDV-Kenntnisse in den gängigsten Softwareprogrammen (Word, Excel, etc.)Partner-Anzeige28.04.202482362 Weilheim (Oberbayern)Ingenieur, Techniker
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