Kurzbeschreibung: Stadtnahes und sonniges Wohnen!
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Sat-TV
Objekt: Gepflegte 3 Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon in zentraler und sonniger Lage von Ebern.
Besonderheiten:
*von viel Grün umgebene, gepflegte Wohnanlage in sonniger und
zentraler Lage - fortlaufend unterhalten und modernisiert, u.a.
Fassade, Dach, Fenster u.v.m.
*gereihte Mehrfamilienwohnhäuser mit Satteldach und Garagenhof
(insgesamt 34 Wohnungen verteilen sich auf 6 Häuser; die zu
verkaufende Einheit befindet sich in einem Gebäude mit 4
Wohnungen)
*Lage der Wohnung: 1. Stock links
*besonders helles Wohnen durch Südwestlage
*gemütliche Ausstattung, u.a. Tageslichtbad mit Wanne,
pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden
*sonniger Balkon mit Markise (Blick in den "grünen" Innenhof)
*wertvolle Nutzflächen außerhalb der Wohnung: 2 Kellerräume
mit Stromanschlüssen, Allgemeinräume im Keller, anteilige
Dachbodennutzung
*Hausverwaltung und Hausmeisterservice
(Außenanlagen/Winterdienst)
*aktuelles Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2023 mtl. 105,00 €
(inkl. Hausverwaltung und Rücklage)
*Instandhaltungsrücklage zum Stichtag 31.12.2022 = 8.128,71 €
Raumangebot - Gesamtwohnfläche ca. 69,08m²
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche/Essen,
Bad, Flur/Diele, Balkon
Heizung/Warmwasser:
Elektrospeicherheizung, Warmwasser über E-Boiler
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Hinweis:
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan, Objektunterlagen und zusätzliche Bilder zur Immobilie zu erhalten.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
