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In attraktiver, ruhiger Lage von Waldtrudering entsteht dieses moderne Neubau-Einfamilienhaus - ein stilvoller Wohntraum, verteilt auf 6 Zimmer und einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum.

Das...

In attraktiver, ruhiger Lage von Waldtrudering ist diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte geplant - ein stilvoller Wohntraum, verteilt auf 6 Zimmer und einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum.

Die...

Die beiden größeren Wohneinheiten verfügen jeweils über eine eigene Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 7,5 kWp. Moderne Marmorheizkörper, dreifach verglaste Fenster und die angegebene Energieeffizienzklasse A+ runden das Energiekonzept ab. Bei einem Kaufpreis von 550.000 € und einer monatlichen Soll-Nettokaltmiete von 2.884,39 € ergibt sich eine Jahres-Soll-Nettokaltmiete von 34.612,68 €. Dies entspricht einer rechnerischen Bruttosollrendite von ca. 6,29 %.

Die ca. 112 m² Wohnfläche des sonnigen, im Jahr 1997 kernsanierten Einfamilienhauses, verteilen sich auf 4 Zimmer, zwei Bäder und eine Wohnküche – eine optimale Voraussetzungen für eine kleine Familie...

Immobilienprofis.Bayern - Vertriebspartner von Wand-MassivHaus - DAHEIM STATT NUR ZU HAUSE!

DOPPELHAUSHÄLFTE SALZBURG (Neubauprojekt DHH Nr. 1 - siehe Grundstücksplanung)

Das Grundstück befindet...

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Flur, Dusche mit WC, Abstellraum Kellerraum Gebäude: Baujahr 1933, Gastherme (Baujahr Wärmeerzeuger 2001 - 2004) Endenergieverbrauch des Gebäudes: 103 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: D Diese Mietwohnung ist frei ab 01.11.2026 oder früher!

Das Haus wird von ordentlicher Mieterklientel bewohnt und von uns, der Firma Wohnkonkurrenz GmbH, von A-Z betreut. Wir vermieten Apartments mit Einzel- sowie mit Stockbett. Siehe Bilder. Das Dachapartment eignet sich ideal für Studenten, Pendler oder zur Zwischenmiete.

Das Ergebnis sind dauerhaft niedrige Energiekosten und ein zukunftssicheres Energiekonzept. Der hervorragende Endenergieverbrauch von lediglich 42,64 kWh/(m²·a) sowie die Energieeffizienzklasse A bestätigen den außergewöhnlich guten energetischen Zustand dieser Immobilie. Auch die Gebäudehülle wurde konsequent optimiert. Das massive Tonziegelmauerwerk erhielt einen 3 cm starken Dämmputz, die Geschossdecken wurden gedämmt und die Fenster im Jahr 2024 umfassend überarbeitet.

In der Kornburger Straße 4 entstehen zwei Gebäude Haus A und B mit jeweils 11 Wohneinheiten. Für jeden Geschmack ist etwas dabei, ob mit Garten, mit Balkon oder mit Dachloggia. Es entstehen 2-4 Zimmer von 55-91m². Diese Wohnung überzeugt mit einer sonnigen Dachloggia in ruhiger Ausrichtung mit Blick auf Haus B und die angrenzenden Felder.

Endlich ankommen Wir errichten ein exklusives Ensemble mit 10 Einheiten im Haus A und 11 Einheiten im Haus B – und freuen uns, Ihnen diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit einem wirklich durchdachten Grundriss vorstellen zu dürfen. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf Ihren ersten Privatbalkon – einen von insgesamt zwei.

+ Wohnhaus mit Flair und Charme + ideal für eine kleine Familie + ursprüngliches Baujahr ca. 1930 + Gas-ZH + viele Renovierungen erfolgten ab 2022: * Gastherme 2022 * Isolierung des Bodens am Dach ca. 2023/2024 * Elektro- und Sanitärleitungen wurden ca. 2024 erneuert * Bad und WC wurden ca. 2024 erneuert * Pflasterung vorm Wohnhaus ca. 2024 * neue Haustüre ca. 2024 + Kunststofffenster (ca. 2006) + 2 Garagen + ca. 4 Autoabstellplätze + kleine Werkstatt + geschützter kleiner Innenhof (hier haben Sie individuellen Gestaltungsspielraum) + Energieverbrauchsausweis 189,2 kWh (m²a) Klasse F Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur weitere Auskünfte erteilen, Exposés versenden und Besichtigungen vereinbaren, wenn Sie uns Ihren Namen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bekanntgeben.

Wir bieten eine mietfreie, gute geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage von München-Schwabing am Englischen Garten, vis a vis vom Schwabinger Bach, zum Verkauf an. Sie befindet sich in der Parterrelage einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit 6 Einheiten aus dem Baujahr 1968. Diese Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die einen angenehmen Wohnkomfort ermöglicht.

Das Apartment ist verfügbar ab 01.08.2026. Energiebedarfsausweis, Kl. (B), Endenergieb. 75 kWh/(m*a), Energieträger: Holzpellets, Gebäude: 2020, BJ. Wärmeerzeuger: 2020 Der mtl. Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: Nettokaltmiete: 370,00 € Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung: 90,00 €

3434 Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in 95691 Hohenberg a. d. Eger befindet sich direkt am historischen Burgplatz und ist Teil des äußeren Burgtorhauses - eine Immobilie mit besonderem Charme und Geschichte. Auf ca. 86 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss ein Bad, ein separates WC, die Diele sowie das Treppenhaus.

Auszubildenden bewohnt werden. Die Kaution beträgt drei Nettomonatsmieten. EA-Bedarf, Endenergiebedarf 88,0 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C, wesentl. Energieträger Pellets, Bj. 2023 Die mtl. Miete setzt sich wie folgt zusammen: Nettokaltmiete: 370,00 € Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung: 90,00 €

Im Keller des Hauses ist für diese Wohnung auch ein Kellerabteil. Fernsehanschluss ist über Kabel Energiepass Art - Bedarfsausweis Energiebedarf - 123,84 kWh-(m²a) Energieeffizienzklasse - D Ausweis gültig bis - 02.02.2030 Baujahr Gebäude - 1990 Wesentliche Energieträger -Erdgas Baujahr Wärmeerzeuger - 2018

Hinzu kommt ein Balkon - ein echtes Plus für Lernpausen im Freien. Weitere Details zum Apartment: - voll möbliert (u. a. Küchenzeile, Bett, Schrank) - Balkon nach Südwest - Bad mit Dusche - Aufzug - Gemeinschaftsräume und Waschkeller - vermietet (355 € Kaltmiete/Monat) Die Wohnung kann in Absprache mit dem Mieter besichtigt werden.

✨ Fully Furnished Room Available for Subletting in a Shared Apartment ✨ 📍 Location: Galgenbergstr 50b 🛏️ Spacious furnished room available for subletting 🏠 Ready to move in immediately 🪑 Room includes: Bed • Cupboard • Study Table • Chair • TV • Fan 🏡 Apartment facilities: 👤 Shared apartment with only 1 other person 🍽️ Fully equipped kitchen with all crockery available ☕ Coffee machine included 🧺 Washing machine available 🍴 Dishwasher (Spülmaschine) available 🚿 Clean shared bathroom & common areas 📍 Nearby: ⛽ DISKA petrol station – 1 minute walking distance 🛒 REWE supermarket – around 7 minutes walking distance 💶 Rent: 450€ / month (everything included – all costs covered) 💰 Deposit: 800€ (can be paid in 3 monthly installments) 📅 Available from: now or 15th of August, (long term ) 📩 Interested?

Energieausweistyp Verbrauchsausweis Energieausweis: Ausstellungsdatum 23.08.2017 Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014 Energieausweis: gültig bis 22.08.2027 Energieverbrauchskennwert 117,60 kWh/(m²*a) Heizungsart Zentralheizung Wesentlicher Energieträger Öl Energieeffizienzklasse D Baujahr Anlagentechnik 1981

ECKDATEN IM ÜBERBLICK: Objektart: Reiheneckhaus Baujahr: 1968, Aufstockung DG: 1981 Wohnfläche: ca. 160 m² Nutzfläche: ca. 12 m² Etagen: UG, EG, DG Zimmer gesamt: 6 - 7 davon Schlafzimmer: 5 - 6 Küchen: 1 Badezimmer: 1 Heizungsart: Öl-Zentral Endenergiebedarf:310,8 kWh(m²a) Effizienzklasse: H Balkon/Terrasse: Balkon bei Wohnzimmer, Terrasse bei Schlafzimmer Garage: Einzelgarage Grundstück: 420 m² Kaufpreis: 375.000,- €