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Fully Furnished Apartment for Sublet – Nürnberg I am looking to sublet my fully furnished apartment on Okenstraße from October 2026 until 30 June 2027, as I am relocating closer to my workplace. 📍 Location: Okenstraße, Nürnberg 🚋 Heynestraße tram station: Only about a 2-minute walk 🚆 Nürnberg Hauptbahnhof: Approximately 1.3 km away 🏠 Apartment Details * 1 bedroom * 1 living room with a bed-cum-sofa * 4th floor * No elevator * Fully furnished * Fully equipped kitchen * Large refrigerator * Washing machine * Dishwasher * Oven & chimney/extractor hood * Kitchen utensils and other essentials * Pantry/storage room in the apartment * Additional storage space in the basement The apartment is ideal for a couple and has everything needed for comfortable day-to-day living. 📅 Sublet period: October 2026 – 30 June 2027 After 30 June 2027, there may be an option to continue living in the apartment by entering into a separate rental agreement directly with the landlord, subject to the landlord’s agreement.

INDIVIDUELL ANPASSBAR: Das Haus kann nach Ihren persönlichen Wünschen angepasst und gebaut werden (der Preis verändert sich dementsprechend je nach gewählter Ausstattung und Raumplanung). - ZUKUNFTSSICHER: Effizienzklasse A+, moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie Vorbereitung für PV & Wallbox. - PREISSICHERHEIT: 14 Monate Festpreisgarantie für maximale Planungssicherheit. IHR NEUES ZUHAUSE IN NÜRNBERG-HERPERSDORF Das Einfamilienhaus Flair 134 überzeugt durch zeitlose Architektur, hohe Energieeffizienz und eine durchdachte Grundrissgestaltung, die exakt auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt ist.

DG mit Studio und nicht ausgebautem Bereich - Außenjalousien - Öl-Heizung aus 2024 - voll unterkellert (u. a. zwei Kellerräume) - Garage im Garagenhof - frei und verfügbar nach Absprache Das Haus befindet sich in einem altersgemäßen (BJ 1972) und damit sanierungsbedürftigen Zustand. Unter anderem stehen Arbeiten an Elektrik, Fußböden, Bad/WC und Fenstern an.

Kleiner Hinweis Und um einer häufigen Frage gleich vorzugreifen: Der auf den Fotos abgebildete Kicker ist NICHT Bestandteil der Vermietung und wird nicht mitvermietet. Der Vermieter möchte gerne eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vereinbaren. ... life is a circus ...

This fantastic 3-room domicile has a fitted kitchen, living-dining room, two bedrooms and a bathroom in a class of its own. In the living-dining room there is a sofa bed, chest of drawers with flat screen TV, dining table with 4 chairs and invites you to cozy evenings with family or friends.

Als Teil eines modernen Wohngebäudes mit Aufzug ist die Wohnung sowohl seniorengerecht als auch barrierefrei konzipiert, was ein Höchstmaß an Komfort und Zugänglichkeit gewährleistet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Der Energieausweis weist eine Energieeffizienzklasse A auf. Besonderes Augenmerk liegt auf der technischen Gebäudeausrüstung, die den aktuellen Standards entspricht, wie sie im Energieausweis mit einem Primärenergiebedarf von 46,9 thermique angegeben sind.

Dieser ist gültig bis 16.12.2035 Baujahr lt. Energieausweis: 1938 Endenergiebedarf beträgt 250,8 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger ist Öl. Energieeffizienzklasse ist H.

Energieangaben Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor und ist bis zum 06.02.2036 gültig. Baujahr laut Energieausweis: 1966 Endenergieverbrauch: 139,5 kWh/(m²·a) Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas H Energieeffizienzklasse: E

€500 cold rent + €80 utilities incl. heating Deposit: €500 ?? Additional storage: Another rare feature for a shared apartment: the property includes its own private basement storage room. ?? The apartment The 3-person shared apartment is located entirely on the first floor and features a modern shared kitchen and a shared bathroom.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Das energieeffiziente Wohnkonzept wird durch eine Wärmepumpe und die Energieeffizienzklasse A ergänzt. Der ausgewiesene Endenergiebedarf beträgt 45,10 kWh/(m²*a). Ein modernes Zuhause für alle, die Wert auf zeitgemäßen Wohnkomfort, eine familienfreundliche Umgebung und nachhaltiges Wohnen legen.

Auch energetisch ist das Neubauobjekt zeitgemäß aufgestellt: Beheizt wird das Haus über eine Wärmepumpe, der wesentliche Energieträger ist Nahwärme. Das Gebäude erreicht die Energieeffizienzklasse A bei einem Endenergiebedarf von 47,10 kWh/(m²*a). Ein modernes Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf Erstbezug, großzügigen Außenbereich, zeitgemäßen Wohnkomfort und energieeffizientes Wohnen legen.

NEWLY ESTABLISHED SHARED APARTMENT / FIRST OCCUPANCY - COMPLETELY RENOVATED OLD BUILDING ?? TOP Room with a balcony This modern shared apartment in a central location in Nuremberg offers young people the perfect mix of urban lifestyle and comfortable living. The apartment has been completely and extensively renovated and is ideal for students, trainees and young professionals looking for a stylish and hassle-free place to live.

Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich das Schlafzimmer und das moderne Bad. Weitere Details zur Wohnung: - Einbauküche - voll möbliert (u. a. Bett, Schrank, Couch) - Bad mit Wanne und WaMa-Anschluss - Außenjalousien - Kellerabteil - TG-Stellplatz (Duplex) - frei ab 10/2026 - 18 Monate Kündigungsausschluss - Kaution: 3 Kaltmieten Die Wohnung ist aktuell noch vermietet.

including all necessary cooking utensils and kitchen equipment. Perfect for cooking together or enjoying a quick coffee before university. The high-quality furnishings and thoughtful interior design create a pleasant and harmonious living atmosphere. Thanks to the central location with quick access to the city centre and universities, the apartment is ideal for anyone who values short distances and a lively urban environment. ??

Besonders interessant für Kapitalanleger: Bei einer angenommenen monatlichen Kaltmiete von ca. 850 € ergibt sich bei einem Kaufpreis von 218.000 € eine rechnerische Bruttomietrendite von ca. 4,68 % p. a. Durch die bezugsfreie Übergabe kann die Wohnung direkt neu vermietet und der zukünftige Mieter selbst ausgewählt werden. Auf ca. 73 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer.

🏠 Private Room for Sublet – Nuremberg Südstadt 📅 Availability & Duration - Available: 5 December 2026 to 12 February 2027 - Duration: Approximately 10 weeks - Private room: The room is for one person only - City registration (Anmeldung): Not possible during this period 💰 Pricing - Total rent: €1,200 for the entire period - Security deposit: €600 (fully refundable at the end of the stay) - All-inclusive rent: Electricity, heating, water, and Wi-Fi are included - No additional monthly costs 🛏️ Private Room Details - Size: Approximately 20 m² - Private room with your own personal space - Fully furnished - Double bed (1.40 m × 2.00 m) - Sofa/couch - Chair - Cupboard/wardrobe for storage - Mirror and clothes rack - Study table and office chair - Two large south-facing windows providing plenty of natural light - Spacious and comfortable for studying, working, and relaxing 🏢 Shared Apartment Amenities The apartment is fully equipped: - Fully equipped kitchen with dishes and cookware - Washing machine - Dishwasher - Two refrigerators for shared use - Wi-Fi included 📍 Prime Location in Nuremberg Südstadt Transportation: - 🚊 Tram stop "Hummelsteiner Weg" – 50 meters from the door - 🚇 "Aufseßplatz" subway station – 5-minute walk - 🚂 Nuremberg Hauptbahnhof – around 8 minutes by public transport or 3 minutes by bike - 🏙️ City center – around 15 minutes Universities: - 🎓 TH Nürnberg (TH OHM) – approximately 15 minutes - 🎓 FAU WiSo Nürnberg – approximately 20 minutes 🛒 Shopping: REWE, Aldi, dm, and a Turkish supermarket are all nearby. 👀 Viewing & Contact - Viewings: Available in the evenings or online - 📱 Phone/WhatsApp: +49 1575 5085107 - If interested, please send us some basic information about yourself. - Feel free to contact us if you have any questions!

Zusätzlich zur Miete fallen deshalb einmalig Kosten an, die mit Ausnahme der Aufnahmegebühr nach Ihrem Auszug gemäß den Vorgaben unserer Satzung zurückgezahlt werden. a) Voraussetzung für das Mietverhältnis ist, dass Sie Mitglied der Genossenschaft andersWohnen-2010 eG werden. Dafür sind 3 Pflichtanteile à 500 €, also 1.500 € sowie eine Aufnahmegebühr von 80 € zu entrichten. b) Als Finanzierungsbeitrag für die Wohnung erwarten wir von Ihnen die Zeichnung von Geschäftsanteilen in Höhe von 200 € pro qm Wohnfläche.

Bei der Planung wurde nicht nur auf Funktionalität und Wohnqualität geachtet, sondern auch auf eine hohe Energieeffizienz. Das Gebäude erfüllt die Energieeffizienzklasse A und setzt damit Maßstäbe in nachhaltigem Wohnen. Die klar strukturierten Grundrisse, die großzügigen Raumhöhen, die geschickte Tageslichtführung sowie der ansprechend gestaltete Garten verleihen diesem Haus seinen individuellen Charakter.

Die gehobene Ausstattung, die moderne Architektur und der Erstbezugszustand schaffen ein zeitgemäßes und komfortables Wohnambiente. Auch energetisch überzeugt das Haus: Mit einem Endenergiebedarf von lediglich 47,30 kWh/(m²·a) und der Energieeffizienzklasse A erfüllt es hohe Anforderungen an nachhaltiges Wohnen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe in Verbindung mit Nahwärme. Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die gehobene Ausstattung, die moderne Architektur und der Erstbezugszustand schaffen ein zeitgemäßes und komfortables Wohnambiente. Auch energetisch überzeugt das Haus: Mit einem Endenergiebedarf von lediglich 44 kWh/(m²·a) und der Energieeffizienzklasse A erfüllt es hohe Anforderungen an nachhaltiges Wohnen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe in Verbindung mit Nahwärme. Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.